2022建筑工程承包合同_5.docx
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1、2022建筑工程承包合同建筑工程承包合同1发包方:(甲方)承包方:(乙方)依照同等互利原则,结合有关规定和工程实际状况,为明确双方责、权、利,经甲、乙双方共同协商,特制订本合同以利工程顺当进展。一、工程名称:金地紫薇花园14#楼二、承包形式及质量标准:包公不包料,合格工程三、承包范围:主体结构,木工、泥工、钢筋工施工项目A、 泥工部分:基槽整边,清底钎探,回填土平整,各部全部混凝土浇筑,砖砌体,补架眼,空心板安装,吊灌板缝,内架搭设。屋面珍宝岩铺设,水泥砂浆找平,机械操作与材料短距离运输,场地清理及零星工程。B、木工部分:全部混凝土构件的模板加工,支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架,机械操作及
2、短距离运输等。C、钢筋构件加工、制作与安装,机械操作及短距离运输等。四、工程造价:A、泥 工:31.0元/平方 按实际面积计(基础计一层面积),泵送混凝土每立方米扣10元。B、木 工:14.5元/平方 按实际面积计(基础计一层面积);C、钢筋工:7元/平方 按实际面积计(基础计一层面积);D、零星借工:35元/日五、付款方法:按所制定工程进度,每完成一层,经双方验收合格后付该层工资总款的80%,主体按期完成经交验达标,除扣未完分项工资款外,其余一次付清,若因组织不力造成停工或拖延工期者,余款额甲方有权拒付,并处以相应罚款,基础部分付60%。六、工期:七、双方职责:1、甲方职责:A、工程开工后,
3、分批预付生活费B、刚好供应材料、构件、机械设备C、派专人进行质量、平安监督及现场管理,刚好对工人进行平安教化,对已完成分部分项工程刚好组织验检。D、对乙方不按要求施工,发觉不符合质量、平安、文明施工等标准和隐瞒隐患造成质量,平安事故的管理人员有权责令其返工或停工整改,严峻者处以50-1000元罚款或按国家法规处理。E、所供应机械设备,工具如存在担心全因素,应刚好告知乙方修理,机械、电器不得带病运转;否则,产生不良后果,甲方负责。F、管理人员不得以甲方自居、随意变更工序支配或乱指挥,由此造成乙方损失者,甲方负担。2、乙方职责:A、施工期间要常常对工人进行法制、平安、职业道德教化,应教化工人严格遵
4、守各项法律、法规及管理制度。B、严格根据图纸设计要求和现行规范、规程组织施工。C、必需派专人抓平安、质量、文明施工,应做到机械整齐,电器平安运用,材料分类码放。D、应自觉接受甲方管理人员的指导与监督,不得阻挠或有意刁难,若出现违规作业,违章指挥不听劝阻,造成质量、平安事故者,乙方应赔偿全部质量损失,并负担一切由此造成的工伤事故费用。E、正确合理运用及保管材料,必需做到每天工完场清,不留垃圾,不损毁材料,若造成此现象者,管理人员依据情节轻重,有权予以惩罚。F、机械电器设备操作运用要定人、订证、定岗,要常常保养与修理,塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业。G、所需小型工具,由承包人书面,凭条领取,用
5、后按件交回,如有丢失或损坏,由承包人照价赔偿。H、所需材料安排必需提前两天报专管人员。工地全部机械、电气设备等存在问题,甲方应刚好修理,否则造成停工,工期拖延等不良后果,甲方负责。因天气改变,人力不行抗拒者造成工期拖延,乙方不负者任。八、本合同未尽事宜,待实际发生时,另行解决。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。主体竣工验收达标价款结清后失效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)现甲方江西慧建装璜有限公司将 装修工程承包给乙方,由乙方负责项目承包并实
6、施施工;为了保证工程质量和平安生产,使工程施工顺当完成。经甲、乙双方协商一样,自愿制定以下条款,双方共同遵守履行。一、工程名称:二、工程地点:三、工程内容:详见工程预算、图纸和甲方指定及要求四、甲方管理代表:五、工程款项结算方式及相关手续:1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行,施工期间可预领20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20xx元作保修金(保修期为壹年),其余一次性付清。2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行,不得超付及拖欠。3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下刚好把事情对接处理,不得弄虚作假(由承包人负责经办),否则作相应经济惩罚(25倍以上)。
7、六、工程期限: 年 月 日 至 年 月 日;如无特别状况,拖延工期按100元/日惩罚;七、工程质量:本工程要求施工质量优良,经甲方相关部门验收合格;八、乙方责任:1、乙方应严格根据甲方工程部的支配及相关管理去执行,及工程的各项工作进行,否则由此引起的一切责任由乙方担当。2、根据施工图及甲方的要求和施工规范施工。3、保修期间如有质量问题,乙方在接甲方通知后二天内到达并修复,除人为造成损坏外,一切费用由乙方自理,甲方不负任何经济责任(如乙方未修复,则甲方按费用的双倍另行劝慰修理)。4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方担当,甲方不负任何责任;5、乙方有义
8、务维护甲方的社会信誉及形象,如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外,甲方可对乙方罚款壹万元,并在工程款项中扣除。6、乙方应仔细做好平安施工,杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故,按事故轻重干脆扣除乙方全部承包款的80%以上,并刚好向甲方报告。主动帮助调解和处理。7、乙方不得拖欠劳务人员工资,如有拖欠工资导致投诉上访或因违反江西省劳动保障监察条例的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时,乙方应担当全部相关责任,且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。九、甲方责任:1、甲方应管理协作乙方与业主取得联系,负责协调有关工程中出现的其它问题;
9、2、详细管理协作工作以甲方业务部、工程部两部门为主,技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主,并指派专人负责工程跟踪与协作。3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同3第一条(一)在合同中,除合同内容另有要求外,下列词定义如下:(1)“业主”,名称将在其次部分中详细标明,指雇用承包人的一方,或业主的法定继承人,未经承包人同意,不包括业主的受让人。(2)“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司,包括承包人的私人代表
10、,继承人和经业主同意的受让人。(3)“工程师”指其次部分中确定的工程师人选,或经书面通知承包人,由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。(4)“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手,或由业主或工程师任命履行其次条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。(5)“工程”包括永久性工程和临时性工程。(6)“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议(如已完成)。(7)“合同价格”指在接受证书中确定的数额,可按合同条款的规定增减。(8)“建筑设备”包括施工和修理所需的全部设备,但不包括构造永久性工程的材料。(9)“临时性工程
11、”指施工和修理所需的各种临时工程。(10)“永久性工程”指按合同将施工和修理的永久工程。(11)“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范,也包括由工程师供应或书面同意增加的部分。(12)“图纸”包括技术规范中包含的图纸,经工程师书面同意的对图纸的修正,以及由工程师供应或书面同意的其他图纸。(13)“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地,以及业主供应的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。(14)“同意”指书面同意,包括随后对口头同意的书面确认。(二)合同内容须要时,单数表示的词也包括复数的含义,反过来也是这样。(三)合同条款中的标题和边注不被视作合同的
12、一部分,在说明合同不予考虑。(四)“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。工程师及工程师代表其次条 工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。假如在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特别同意,应在其次部分中予以规定。工程师可随时书面授权其代表代行其职权,但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间,工程师代表的确定对承包人和业主来说等同于工程师本人的确定。以下状况如此办理:(1)工程师代表未否定的工程、材料,工程师仍有权否定,并确定拆除相应的建筑。(2)若承包人对工程师代表的确定不满足,有权提请工程师亲自判定。转让和分包第三条 未经业主书面同意,承包人不得
13、将全部或部分合同,或合同收益(除了向承包人的开户银行支付到期款项外)转让。第四条 承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定,承包人未经工程师的书面同意,不得将工程的任何部分分包出去。即使工程师同意分包,承包人仍将担当合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样,由承包人担当责任。为某部分工程供应劳力将不被视作分包。合同文件第五条(一)在其次部分将写明下列条件:合同文件运用的语言。合同适用哪国的法律,按哪国法律说明。假如文件用同一种以上语言书就,文件按哪种语言说明,就在其次部分中将其定为以这种语言为准。(二)除非合同另有规定,合同第一、二部分
14、的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可相互说明,在发生歧义和不一样时,将由工程师向承包人作出说明。假如工程师对歧义进行说明时,导致承包人增加未预见的开支,经工程师证明,业主应支付相应的款额。第六条(一)工程图纸将由工程师保管,但需免费向承包商供应两份副本。假如承包人须要更多副本,则自己担当费用。完成合同工程后,承包人将图纸全部归还工程师。(二)承包人所在工程现场保留一份图纸副本,以便工程师及其代表,或工程师书面授权的人士随时审查。(三)假如工程师不在合理的时间内供应图纸或吩咐,导致工程延误或中断,在此状况下承包人要书面通知工程师。通知中应具体描述所需图纸、吩咐,为什么须要,何时须要,
15、以及否则可能造成的延误和停工。(四)假如因工程师没有或不能在合理时间内供应上述图纸和吩咐,而导致承包人误工和或增加开支,工程师将确定延长承包人的规定工期。且只要开支合理,承包人将得到补偿。共11页,当前第1页1234567891011建筑工程承包合同4甲方:_乙方:_依照中华人民共和国民法典,中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、 工程名称:_二、 工程地点:_三、 承包方式:_四、 承包范围:_五、 工程承包造价(金额大写):_元整,¥_元六、 工期:本合同工程定于_年_月_日开工,于_年_月_日竣工
16、,合同工期日历天数为60天。七、 工程质量验收及保修:工程具备竣工验收条件,承包方按国家和本市工程竣工有关规定,发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告,发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后,发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量过保修责任。八、 工程价款及结算:_工程进场3日内拨付_元,结构完成拨付_元,竣工拨付_元,扣除保修金_元。九、 争议:发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的,可以向
17、密云县人民法院起诉。十、 违约:发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应担当相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。十一、 平安措施与责任:在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中,承包人应严格遵守国家平安生产法规,执行国家及北京市有关平安施工的规定,严格根据国家平安标准制定施工平安操作规程,加强施工作业管理,配备必要的平安施工爱护设施,加强对施工人员的平安教化,为公众和其他人员供应必要的临时道路,人行道防护棚及围栏,夜间要设警告信号和看管,如发生平安及质量事故全部由承包人负责,发包人无任何责任。十二、 合同份数:本合同
18、两份,具有同等法律效力。本合同订立时间:_年_月_日(即日起生效)。发包方:_ 承包方:_建筑工程承包合同5甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。一、工程名称:地点:xx二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日七、甲方责任甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一同等开工条件。2。甲方应按合同付款方式刚好支付乙方工程款,若甲方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方担当已完工
19、程损失和乙方全部经济损失。八、乙方责任1、乙方应根据合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。建筑工程申请认证!财宝值双倍检索优先专属呈现同行沟通2、因乙方缘由造成工程质量问题和工期延误,由乙方担当责任:质量问题由乙方修理解决至合格,延误期每日罚款元。九、工程质量、平安及保修1、乙方应根据图纸细心施工,工程质量符合验收标准。2、凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责。甲方不担当任何责任。3、工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决方法未尽事宜,甲乙双方协商解决。和解、调解不成的,按以下方式解决争议:第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;其次种解决方
20、式:向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字盖章后生效。甲方:xx乙方:xxxx年x月x日建筑工程承包合同6甲方:乙方:甲乙双方经友好协商签订以下合同:一、甲方将养殖场及住房承包给乙方建筑施工,工程地点:清远市太平镇水库旁,设计建筑面积:4538 平方米。二、承包方式:大包(包工包料)。总工程款人民币叁佰伍拾柒万捌佰肆拾元整(¥300,0840.00)三、承包价格:780 元/平方米,总造价按实际建筑面积计算。四、施工范围:土建、水池、地面硬化、房屋建筑。五、施工要求:1、乙方要求甲方供应团纸建筑施工规范和要求组织施工,并达到验收合络的质量要求。2、如有变动
21、,甲方必需提前通知乙方并下达变更通知书经双方协商一样后,由乙方加以实施,同时对工程造价进行增减。3、施工图纸与合同约定不符时,以团纸设计的施工要求和材料要求为准。六、乙方保证条款乙方必需保证进场的原材料质量(经甲方认定)合格,必需按设计要求进行施工,一旦发觉工程不合格,乙方必需负责整改并担当损失。七、甲方负责通电、通水、通路、土方运用、回填缺土及相关费用。八、乙方承诺文明施工、科学施工、规范施工,在此基础上造成邻居房屋财产损失由甲方负责协调和赔偿,否则由乙方调和补偿。乙方负责施工监理所需的一切进度资料的填写完善齐全工作。九、施工期的平安境外和伤亡、病等事故由乙方自负,甲方不担当责任。十、付款方
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