租房签订合同模板10篇.docx
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1、租房签订合同模板10篇 合同在生活中对我们有很大的关心,由于合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。下面是我为大家整理的关于租房签订合同模板,盼望对您有所关心! 租房签订合同模板1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、 乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年,自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为 人民币(含建筑税),每年租金 元 (大写: ),租金自合同生效日期起一年一交。 三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、
2、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方关心与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后,假如甲方违约
3、,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。 十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建设程序,乙方重新建筑房屋。 .、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政
4、策和法令而建筑和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由其次种方式解决(以下方式只能选择一种): 1. 提请 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方: 乙方: 盖章 盖章 20_年 1 月 31日 20_ 年
5、 1月31 日 租房签订合同模板2 出租方(房东)甲方: _ 联系电话:_ 承租方(房客)乙方:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 兹有甲方将_的房屋出租给乙, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租,双方友好协商达成如下协议: 一、本房屋年租金为人民币 元,(大写: )元,按年度结算,且收取押金 元,房屋到期时原数归还。 二、乙方租赁期间,水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清水电费,否则从押金中抵扣,剩余部分无息归还乙方,请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一切安全工作,如发生意外,一切责任由乙方自行负责与甲方无关。
6、 三、乙方不得随便毁坏房屋设施,如有毁坏则照价赔偿;乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给其他人使用,或利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。 四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动,如有违反商定进行违法活动。甲方有权随时解除合同。 五、小孩大人在市内外留意安全,发生一切事故由乙方自行担当 六、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则需提前一个月向甲方提出,甲方同意连续租赁,则续签租赁合同。 七、如发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商成立时,提请由当地人民法院仲裁。 八、水费: 吨,电费 度。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字之日起生效。 甲方(签名):_ 乙方(签名):
7、_ 身份证:_ 身份证:_ _年_月_日 _年_月_日 租房签订合同模板3 出租方:_(简称甲方) 承租方:_(简称乙方) 地址:_ 地址:_ 电话:_ 电话:_ 为了进展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在深圳市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋,建筑面积_,(_房_厅或间)出租给乙方,作_使用。 甲方将座落在深圳市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_,(_房_厅_或间)出租给乙方,作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_月) 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租
8、金人民币_元整,并于当月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中
9、折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉
10、人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 .、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式_份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。 出租人:(签名盖章)_ 承租人:(签名盖章)_ 经办单位:(签名盖章)_ 经办单位:(签名盖章)_ _年_月_日 _年_月_日 租房签订合同模板4 出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址: 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规甲、乙双方在公平、自愿
11、、协商全都的基础上,就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议: 一、租用时间:_天(即_年_月_日至_年_月_日)。若因天气条件需调整时,由双方另行协商确定。 二、临时租出、租用物业的区域界定: 三、租用费用: 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时,应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式,应留意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外,最好商定租金的调整方式,避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、场
12、地租金:乙方最晚应在_前一个工作日内向甲方交纳人民币元(人民币_万元整)作为场地租金。 2、场地使用保证金:乙方在_日前需向甲方交纳人民币元(人民币_元整)作为场地使用保证金;乙方使用完成后,由甲方负责场地验收,合格后保证金退还乙方。 四、乙方工作 (a)自行负责所需的安装、使用及维护工作,并担当安全责任; (b)负责临时租用场地的安全保卫工作,并担当安全责任; (c)使用内容应符合国家相关法律之规定,并须报经甲方认可;因使用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行担当一切直接和间接责任; (d)保持周边环境的干净及活动职业培训训练网共区域的宁静,不得影响甲方正常的工作。 五、违约责
13、任 风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 例如,假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。 合同执行期间,双方必需信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由_仲裁委员会仲裁。 六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作 七、乙方必需负责清除使用场地内因_所产生的废物,并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。 八、甲方应向乙方供应泊车位
14、。 九、乙方不得损坏甲方场地内的全部设施,如有损坏,甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。 十、如乙方违约,甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。 十一、如因履行本协议所产生的争议,由双方共同协商解决。 十二、本协议一式_份,双方各执_份,双方签字盖章后后生效。 甲方: 签字(盖章): 日期:_年_月_日 乙方: 签字(盖章): 日期:_年_月_日 租房签订合同模板5 出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_ 身份证:_身份证:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,出租给
15、乙方使用。装修及设备状况:_。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。如不得随便另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后,如甲方仍连续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁_期限。 第四条租金 1.甲乙双方议定月租金_元,计人民币(大写)_,交纳方式为_付。 2.由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。 3.以后支付房租应在付款期末前_天支付。 第
16、五条付款方式 乙方按月支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条房屋押_付_ 1.乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。 2.乙方 第一次租房必需先付给甲方_个月的租金_元。三个月后按合同 第四条执行。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同商定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为_租金的_%,为_元 第九条身份证明 乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底,以协作当地村委会或局人员核实及调查,退房时归还。 第十条租房有关 乙方必需遵守
17、当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 (一)甲方为乙方供应物品如下: (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_吨; (2)电表现为:_度; 第十一条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。 第十二条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的,
18、租_实际使用时间计算,多退少补。 第.条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地_村居委会申请调解,调解无效时,可向人民起诉。 第十四条其他商定事宜 _ _ 第十五条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 本合同一式_份,甲乙方各执_份。从签字之日起生效,到期自动作废。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 租房签订合同模板6 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法和河北石家庄市有关规定,双方在自愿、公平、互利的基础上协商全都,订立本合同,承诺并共同遵守,合同内容如下: 一、出租物业坐落
19、地点及设施状况 1、甲方将其拥有的位于河北省石家庄市_的房子租给乙方使用,用途为_,面积_平米,附属设施:_. 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商全都不得提前解约。 3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如若要求续租,则必需在租赁期满前1个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。 2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%
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