2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷.docx
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1、2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第1卷下列关于集体土地征用(收)方面的说法正确的有()。A.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为B.土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有C.国家征收集体土地是公法意义上的权利,依据的是国家所有权D.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记E.土地征用权是土地所有权取得的一种方式答案:A,B解析:征收权不是私法意义上的权利,而是公法意义上的权力。国家征收财产的权力,不是依据国家所有权,而是依据国家主权。在我
2、国,土地征收权是指国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力。土地征收将使原属于农民集体所有的土地转为国有,土地所有权发生变更。但是土地征用不改变其所有权性质。当地籍调查表所在图幅号破宗时,其图幅号()。A.为地籍调查表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期答案:C解析:地籍调查表所在图幅号未破宗时,即为此宗地所在的图幅号;破宗时,应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。初始地籍调查成果中,某文字资料符合的条件有:技术设计方案具体,质量保障措施严格,语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训,提出了合理化建议,它
3、应该属于()。A.优等品B.良等品C.合格品D.不合格品答案:A解析:初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级,题中的描述是优等品的条件。良等品的标准包括:技术设计规范,内容齐全,设计精细,文字清楚,语言通顺简练;技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确,技术问题的处理方法科学有效,文字语言规范简练;工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果,报告语言简练、经验教训分析深刻。通过调解方式解决土地权属争议的,应当坚持以下()原则。A.调解应符合自愿、合法的原则,不得强迫B.国土资源主管部门对受理的土地权属争议案件,应在查清事实、分清责任的基础上进行调解C.对经调解不能
4、达成协议的,应当及时提出处理意见,避免久拖不决D.国土资源行政主管部门的主要职责是进行调解,减少行政诉讼E.通过调解方式获得的调解书属于当事人之间达成的一项新的协议,不具有法律效力答案:A,B,C解析:国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报人民政府批准,但在办案的过程中,还要重视调解。调解达成协议的,应当制作调解书。由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效,生效的调解书具有法律效力,是土地登记的依据。行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同,当事人对税务机关的处理决定不服,应适用哪部法律的起诉期限?( )A.适用税收征收管理法。因为税收
5、征收管理法的起诉期限较长B.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法的起诉期限较长C.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主要依据D.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法,应当采用特别法优于一般法的原则答案:D解析:考查行政诉讼的起诉条件。行政诉讼法第46条第1款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。该条确定了特别法优于普通法的原则。税收征收管理法相对于行政诉讼法是特别法,应优先适用。2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第2卷下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是()。A.合议、回
6、避、公开审判原则B.当事人选择复议原则C.审查具体行政行为的合法性原则D.司法变更权有限原则答案:A解析:行政诉讼与其他诉讼不同的原则主要有:当事人选择复议原则;具体行政行为不因诉讼而停止执行原则;不适用调解原则;审查具体行政行为的合法性原则;司法变更权有限原则;被告行政机关负举证责任原则等。现行土地利用现状分类采用二级分类体系,将土地分为()个一级类和57个二级类。A.3B.8 C.12D.15答案:C解析:现行土地利用现状分类采用二级分类体系,其中,一级类12个,二级类57个。各省根据本省的具体情况,可在全国统一的二级地类基础上,根据从属关系续分三级类,并进行编码排列,但不能打乱全国统一的
7、编码排序及其所代表的地类及含义。根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中()是人的担保。 A.保证B.质押C.定金D.留置答案:A解析:担保可以分为人的担保、物的担保和金钱担保。根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种。其中,人的担保主要是保证,物的担保形式主要有抵押、留置和质押,定金是金钱担保。下列关于合同法所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。A.该范围应相当于因违约所造成的损失,但不包括可得利益的损失B.该范围包括可得利益的损失C.该范围应以违约方可预见的范围为限D.若特别法对损害赔偿范围有特殊规定,则排除合同法的适用
8、答案:A解析:根据合同法第一百一十三条的规定,违约损害赔偿范围应包括可得利益的损失且以违约方可预见的范围为限,但是若特别法对损害赔偿范围有特殊规定的,则排除合同法的适用。下列选项对行政许可的特征表述不准确的是()。A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为C.行政许可是一种依申请的行政行为D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动答案:B解析:行政许可是行政机关对外部管理对象即公民、法人或者其他组织实施的一种外部管理行为。行政机关对行政组织内部对象实施的内部管理行为,如对其他行政机关或者对其直接管理的事
9、业单位的人事、财务、外事等事项的审批,不属于行政许可。2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第3卷下列土地中,属于一个图斑的有()。A.梯田、坡耕地B.一条河流C.一处建筑D.城市用地E.一块面积很小的耕地答案:A,B,C,D解析:图斑的划分要求为:按土地利用现状分类末级地类划分图斑,其中城市用地、建制镇用地、村庄用地、采矿用地、风景名胜及特殊用地外围闭合界线形成的地块为一图斑;图上宽度大于2mm的线状地物划分为图斑;行政区域界线、土地权属界线、单线线状地物、地类界线分割的地块形成图斑;梯田、坡耕地单独划分图斑。我国国有土地属()所有,国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家,
10、其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。A.全民B.政府C.国务院D.全国人大答案:A解析:我国国有土地属于全民所有,国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家,其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。中华人民共和国土地管理法第二条规定:“全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”下列关于地类调查的说法正确的有()。A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行B.按照土地利用现状调查技术规程及全国土地分类(试行)的要求进行C.以接受勘测定界委托时为调查时点D.通过现场调查及实地判读,将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上,
11、并标注三级地类编号E.在地类调查的同时,实地调绘农用地和建设用地范围界线答案:A,B,C,D解析:E项,在地类调查的同时,要将基本农田的位置、范围等标绘在土地勘测定界图上,首先要向划定基本农田的部门收集标绘有基本农田位置、范围的图件资料,将收集的资料与土地勘测定界图套合、调整,经基本农田划定部门认可后,确定为占用基本农田数据;而农用地转用范围线在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。下列各项中,属于法定代理权特征的有()。A.法定代理权的范围具有概括性B.法定代理权的行使受法律规定的直接制约C.法定代理人有行使代理权的责任D.法定代理人可以任意放弃代理权E.法定代理人不当行
12、使代理权,所造成的一切后果由法定代理人承担答案:A,B,C,E解析:法定代理权因法律的直接规定而产生,故法定代理人不得任意放弃代理权,也不得怠于行使代理权。实质上,法定代理权的行使,是法定代理人对被代理人及社会应尽的义务。物权变动必须遵循()原则。A.公示B.登记C.交付D.通告答案:A解析:物权变动(设立、变更、转让、消灭)必须遵循公示原则,即物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力。公示方式根据不同的标的物可分为交付公示和登记公示两种。2022土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第4卷某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间,闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某
13、在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手,反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手,又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶,并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪,击中杨某右肩致其歪倒在地,姜某又向其背部连射两枪,致其当场死亡。如果本案中国家赔偿成立,则应由谁承担赔偿责任?( )查看材料A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所属的公安局D.姜某和其所属的公安局答案:C解析:考查行政赔偿的赔偿义务机关。公安派出所一般不具有行政主体资格。关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系,下列说法不正确的是()。A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起;可撤销民事行为通常因为重大误解、
14、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的;可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的,撤销之后方自始无效C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为;可撤销民事行为仅涉及当事人之间D.效力未定民事行为中追认权属于请求权,可撤销民事行为中撤销权属于形成权答案:D解析:效力未定民事行为中追认权和可撤销民事行为中撤销权都属于形成权,只需要权利人一方行使即可,无须相对人的同意。土地登记代理当事人发生纠纷时,可以采取的处理方式有()。A.协商B.复议C.调解D.仲裁E.申诉答案:A,C,D,E解析:土地登记代理人一旦发现代理活动中的纠纷,要积极努力地去解决。如果属于自己工
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