22年土地登记代理人历年真题解析5节.docx
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1、22年土地登记代理人历年真题解析5节22年土地登记代理人历年真题解析5节 第1节下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是()。A.变更登记申请书B.有关的界址点坐标C.变更地籍调查通知书D.变更调查所用的文具答案:C解析:AB两项属于变更地籍调查资料的准备内容;D项属于变更地籍调查其他准备的内容。变更地籍调查中表格的准备有变更地籍调查通知书和变更地籍调查表。甲乙两人因为纠纷大打出手,结果甲被乙打成轻伤住院治疗,派出所向甲作出1000元罚款,甲接到处罚通知后,发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章,甲对此处罚不服,遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定,人民法院应当以()为被告进行审理。A.
2、县公安局B.乡人民政府C.派出所D.县公安局和乡人民政府答案:D解析:行政复议和行政诉讼都以解决行政机关作出的具体行政行为而引起的争议为核心,以谁的名义作出的具体行政行为,就应当由谁承担法律上的责任。本题中派出所是以县公安局和乡人民政府的共同名义作出的行政处罚措施,二者应当成为共同被告。某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚,吊销其营业执照,罚款100万元。该公司提起复议,复议机关是()。A.国家工商总局B.国家税务总局C.国务院D.省政府答案:D解析:行政复议法第十五条规定,对两个或者两个以上行政机关以共同名义作出的具体行政行为不服的,向其共同上一级行政机关申请行政复议。我国土地登记的作用包
3、括()。A.维护土地的社会主义公有制B.维护土地权利人的合法权益C.维护正常的土地市场秩序D.促进城市化的快速发展E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息答案:A,B,C,E解析:我国土地登记的作用包括:维护了土地的社会主义公有制;维护了土地权利人的合法权益;维护了正常的土地市场秩序;有效地保护了耕地;为土地管理和经济社会发展提供了重要的基础信息。用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是()。A.1950年1962年B.1962年1982年C.1982年1986年D.1986年至今答案:B解析:从1962年到1982年国家建设征用土地条例的颁布,这个时期土地权属的特点是,用地以协议方式为
4、主,一般不经批准。22年土地登记代理人历年真题解析5节 第2节功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是()。A.数据录入B.数据获取C.数据编辑D.格式转换答案:B解析:数据获取主要是把系统所需的地籍测绘和权属调查成果数据录入存储到数据库中,完成地籍调查表资料的录入和地籍测量外业数据的建库工作。数据获取是功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径。出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括()。A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B.转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书C.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上D
5、.属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件答案:C解析:出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时,应符合:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。下列关于代理关系法律特征的叙述,正确的有()。A.代理关系的主体是代理人,客体是被代理人和相对人B.代理人在代理权限范围内实施代理行为C.代理人以被代理人的名义进行代理行为D.代理主要是实施法律行为E.代理人对代理行为承担民事责任答案:
6、B,C,D解析:A项,代理关系的主体包括代理人、被代理人和相对人;E项,被代理人对代理行为承担民事责任。预告登记后,自能够进行土地登记之日起()内当事人未申请土地登记的,预告登记失效。A.15天B.一个月C.三个月D.半年答案:C解析:依据土地登记办法,债权消灭或者自能够进行土地登记之日起三个月内当事人未申请土地登记的,预告登记失效。行政处罚法规定了一系列保证行政处罚公开、公正的制度,包括()。A.表明身份制度B.听取意见制度C.听证制度D.告知制度E.行政过程一律公开答案:A,B,C,D解析:行政过程公开并不要求行政过程的各个阶段绝对公开,同时还要考虑各种需要保密的义务,比如涉及国家秘密,商
7、业秘密和个人隐私的,就不予公开。22年土地登记代理人历年真题解析5节 第3节在同一双务合同中,甲公司与乙公司互负对待给付义务,甲公司应依约先履行,甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行,乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为()。A.撤销权B.不安抗辩权C.先履行抗辩权D.请求权答案:C解析:甲乙签订的合同具有先后履行顺序,根据约定,甲公司应当先履行合同,甲未履行合同时,乙公司有权向公司行使先履行抗辩权,拒绝履行其合同义务,乙公司行使的是先履行抗辩权。初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘,初始地籍调查时,地籍控制网应覆盖()。A.建成区边缘B.城乡结合部C.市区D.城镇规划区答
8、案:D解析:初始地籍调查的范围确定,一般要覆盖城镇的规划区,考虑到城镇规模的不断扩大,地籍控制网应覆盖城镇的规划区,而初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘。对行政行为执行力的理解,下列表述正确的有()。A.行政行为作出后,相对人应当履行B.行政行为的执行力以国家强制力为后盾C.相对人不履行行政行为时,行政机关可以强制执行D.相对人不履行行政行为时,行政机关只能申请人民法院强制执行E.行政行为的执行力是与其确定力和拘束力联系在一起的,是最终保障性效力答案:A,B,C,E解析:相对人不履行行政行为时,行政机关有强制执行权的可以自己执行,没有强制执行权的可申请人民法院强制执行。2022年王
9、某在上海经商期间认识德国人玛丽,二人恋爱后商议在中国结婚。办理结婚登记时,玛丽应当向我国婚姻登记机关提供的证件材料包括()。A.玛丽的有效护照或者其他有效的国际旅行证件B.德国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻德国使(领)馆认证的,或者德国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明C.本人职业证明D.本人学历证明E.本人血型答案:A,B解析:申请结婚登记的外国人,须持有下列证件:本人护照或其他身份、国籍证件;公安机关签发的外国人居留证,或外事部门颁发的身份证,或临时来华的入境、居留证件;经本国外交部(或外交部授权机关)和中国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使
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