1北京市西城区社区服务大楼2044.docx
《1北京市西城区社区服务大楼2044.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《1北京市西城区社区服务大楼2044.docx(36页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、北京市西西城区社社区服务务大楼物业管理理招标需需求二一年七月月二十日日北京市西西城区民民政局社区服务务大楼基基本情况况设备配配置情况况及招标标需求第一部分分社区服服务大楼楼基本情情况(一)服服务大楼楼工程情情况(表表一)(二)服服务大楼楼功能组组成、面面积、数数量一览览表(表表二)第二部分分 社社区服务务大楼设设备及配配套设施施(一)消消防系统统设备(表表三)(二)给给排水系系统设备备(表四四)(三)空空调系统统设备 (表表五)(四)强强电系统统设备 (表表六)(五)弱弱电系统统设备 (表表七)(六)服服务大楼楼主要办办公、活活动设备备一览表表(表八八)(七)其其它配套套设施 (表表九)(八)
2、电电梯系统统第三部分分 社社区服务务大楼物物业管理理服务项项目及内内容(一)房房屋及附附属设施施的维护护(二)设设备、设设施的维维护(三)保保洁服务务内容及及原则要要求(四)安安全管理理服务及及原则要要求(五)重重大活动动服务(六)绿绿化管理理服务(七)综综合管理理服务第四部分分 物物业服务务付费说明(一)物物业公司司付费范围围及说明明(二)委委托方付付费范围围及说明明第五部分分物业公公司资质质的要求求第一部分分 社社区服务务大楼基基本情况况(一)服服务大楼楼工程情情况 表表一工程名称称北京市西西城区社社区服务务大楼建筑地点点北京市西西城区西西直门内内大街2235号号总建筑面面积50799.4
3、00平方米米建筑高度度18.77米建筑层数数地上5层层,地下下二层结构形式式钢筋混凝凝土结构构抗震设防防烈度8度竣工日期期20099年111月300日(二)服服务大楼楼功能组组成、面面积、数数量一览览表 表表二名 称称房间数量量建筑面积积()备 注负二层(设设备层)小小计 10000.1166物业办公公室1 355.877物业值班班室11 277.566物业值班班室21 233.999配电值班班室1 155.522值班室1 366.077冷冻机房房1 1577.744送风机房房1 222.555名 称称房间数量量建筑面积积()备 注消防泵房房1 944.199配电室1 1228.77生活水泵泵
4、房1 322.800高压变电电室、电电缆夹层层1 100.566消防水池池间1139.67卫生间1 00.8强弱电井井12水暖管井井13.5水暖井10.6电梯厅18负一层(健健身、保保健)小小计10133.7666办公室127无需保洁洁服务形体恢复复室110无需保洁洁服务青少年工工作坊139无需保洁洁服务健身活动动区1500操房室1181按摩室130无需保洁洁服务强、弱电电间113变电室110消防前室室116.4名 称称房间数量量建筑面积积()备 注消防前室室216.6库房138强弱电井井13水暖管井井11.5送风井11.5无障碍卫卫生间17男卫生间间、淋浴浴室126女卫生间间、淋浴浴室136
5、电梯厅1 8首层小计计580.5811消防中控控室125961556接待待中心1 40办公室116无需保洁洁服务仁助社会会工作事事务所1 122无需保洁洁服务自习室141电子阅览览室1 133.5图书馆1 996.550居家养老老服务室室112无需保洁洁服务服务咨询询大厅125男卫生间间115名 称称房间数量量建筑面积积()备 注女卫生间间115无障碍卫卫生间17小机房1 3.55弱电井1 3水暖管井井1 1.5送风井1 1.5风井1 1水井1 1.5电梯厅18二层小计计590.4811文印室1 16.75无需保洁洁服务多媒体工工作室1 255.222副主任办办公室117文苑1 1055.9办
6、公室117无需保洁洁服务音控室15无需保洁洁服务艺苑184.221强弱电井井13水暖管井井13男卫生间间115名 称称房间数量量建筑面积积()备 注女卫生间间115无障碍卫卫生间17电梯厅18风井11.5水井11.5三层小计计605.1311数字家园园电化教教室173教室157财务室120.88无需保洁洁服务副主任办办公室1 200.8科教服务务办公室室122.88琴房118.55多功能训训练厅1 1777.933强弱电井井1 33水暖管井井1 33男卫生间间1 115女卫生间间1 115电梯厅1 88水房1 44风井1 33名 称称房间数量量建筑面积积()备 注水井1 11.5四层小计计60
7、5.1311一卡通管管理中心心1 441.22无需保洁洁服务培训教室室1 51.83管理部、信信息部151.883无需保洁洁服务网络中心心办公室室1 223.22无需保洁洁服务网络机房房1 255无需保洁洁服务临时办公公房123.77无需保洁洁服务居委会软软件管理理部1 14.7无需保洁洁服务副主任办办公室130.44文印室19.4无需保洁洁服务呼叫中心心185.99无需保洁洁服务男卫生间间115女卫生间间115女淋浴室室14电梯厅18强弱电井井13.5水暖管井井11.5五层小计计595.2311值班室118无需保洁洁服务名 称称房间数量量建筑面积积()备 注新街口社社区中心心财务室室115无
8、需保洁洁服务新街口社社区项目目部117无需保洁洁服务新街口社社区主任任办公室室117慈善协会会117无需保洁洁服务区中心财财务室117无需保洁洁服务区中心办办公室135无需保洁洁服务库房18无需保洁洁服务社团协会会113无需保洁洁服务主任办公公室120档案文印印室18无需保洁洁服务会议室188男卫生间间115女卫生间间115淋浴室14电梯厅18强弱电井井13.5水暖管井井11.5第二部分分 社社区服务务大楼设设备及配配套设施施(一)消消防系统统设备表三三名 称称型 号号数 量备 注1.火灾灾报警主主机LB-1128EER 1台1层中控控室2.主控控键盘FINEE1台1层中控控室3.数数字硬盘盘
9、录像机机DS-880166HS-S3台1层中控控室4.智能能高速球球型摄像像机FINEE7台室外5.彩色色红外半半环摄像像机FINEE40台室内各楼楼层6.矩阵阵主机FENFF1台1层中控控室7.声光光报警电电脑主机机显示器名名1台1层中控控室8.备用用电池UPC32块1层中控控室9.室内内消火栓栓SN65521个各层10.灭灭火器MFZ/ABCC342个各层11.消消防泵XBD66/1552台B212.喷喷淋泵XBD777255-1000L2台B213.气气体灭火火控制柜柜ZQ099-2115.22162套4层14.排排烟机HTF-14台B1、BB215.防防火阀FH-118个各层16.感感
10、烟探测测器156个个各层17.卷卷帘门2部B1、BB218.手手动按钮钮21个各层19.电电视墙定制1套1层名 称称型 号号数 量备 注20.控控制台定制1套1层21.应应急照明明灯43个各层22.感感温探测测器2个4层23.消消火栓泵泵2台1套套地下二层层24.排排风机HTFCC1202台B2排风风机房B1女卫卫门前北北侧25.喷喷淋泵XBK77/25511000L2台B2制冷冷机房;上海高高田制泵泵有限公公司26.喷喷淋稳压压泵25GDDL411XX62台B2消防防泵房;上海高高田制泵泵有限公公司27.消消防泵XBD66/1552台江门市川川粤供水水设备有有限公司司28.防防火卷帘帘门FJ
11、KS(FF)DTKDD型3台B2电梯梯门前11个;BB1电梯梯门前11个;车车库坡道道门前11个29.二二氧化碳碳灭火器器4个B2配电电室30.消消防水箱箱1套楼顶31.消消防泵2台B232.喷喷淋泵2台B2(二)给给排水系系统设备备表四名 称称型 号号数 量量备 注注1.大便便池20个除B2外外2.座便便器3个B1、11层、22层3.小便便器11个除B2外外名 称称型 号号数 量量备 注注4.墩布布池5个除B2、11层外5.面盆盆16个除B2外外6.锅炉炉1台B27.自来来水表2个给水B228.污水水泵2台B2水泵泵房9.无负负压供水水设备HLS1204551套B2水泵泵房;上上海熊猫猫机械
12、(集集团)有有限公司司10.紫紫外线饮饮用水处处理器KTZ33051套B2水泵泵房;北北京凯德德石英塑塑料制品品有限公公司11.生生活水箱箱3.5MM2.55M2M1台B212.污污水泵2台B2排风风间13.送送风机SWF4台B1、BB2(三)空空调系统统设备 表五五名 称称数量型 号号安装地点点备 注1.送风风机1台HTFCC1118B2送风风机房德州亚太太集团有有限公司司2.板式式交换器器1台B2制冷冷机房3.冷水水机组1台YBWCC1000AB2制冷冷机房约克(无无锡)空空调冷冻冻设备有有限公司司4.冷冻冻水循环环泵2台QPG8801135B2制冷冷机房上海创科科泵业制制造有限限公司5.
13、冷冻冻水循环环泵2台QPG8801135BBB2制冷冷机房上海创科科泵业制制造有限限公司6.补水水泵2台B2制冷冷机房江门市川川粤供水水设备有有限公司司7.树脂脂交换罐罐1套B2制冷冷机房8.软水水箱1台B2制冷冷机房9.水博博士水处处理器1台WD3300AASB2制冷冷机房10.新新风机箱箱1台FP600PZ1层大堂堂顶山东德通通实业有有限公司司名 称称数量型 号号安装地点点备 注注11.新新风机箱箱1台FP400PZ2层大堂堂顶同上12.新新风机箱箱3台FP300PZ3、4、55层楼道道顶各11个同上13.空空气幕4台FM1151221层各门门口同上14.冷冷却塔1台FQ114楼顶克力空调
14、调工程有有限公司司15.膨膨胀水箱箱1套楼顶16.四四、五层层空调室室外机3台楼顶17.冷冷冻机1台B218.循循环泵6台B219.弱弱交换1台B220.软软化水箱箱1台B221.补补水泵2个B222.补补水箱1个B2(四)强强电系统统设备 表六六名 称称数量型 号号安装地点点备 注注1.变压压器2台3115B22.高压压柜1套B2高压压配电室室3.低压压柜1套B2代压压配电室室4.组合合变压器器2SCB99-3115/110B25.变压压器2SCB99-3115/110;1100000/4400B26.功率率因子控控制器2XWRB27.低压压控制柜柜9GCRB28.高压压控制柜柜10RYN2
15、28A-12ZZB2名 称称数量型 号号安装地点点备 注注9.照明明控制箱箱720-880AB255层10电电梯机房房自动转转开关2BWM顶层11.强强点间转转换开关关7BWM每层都有有12.中中控自动动转换开开关1ABB1层13.中中控转换换开关1ALYQQ3-6631层14.动动力控制制器2216-1160AAB2层15.排排烟机房房互换2ALQ33-633B1层16.风风机主控控互换1ALQ33-633B2层17.配配电室互互投开关关2WATSSNB-1600/1660.CCBRB2层18.生生活水箱箱间互投投开关1BWMB2层19.整整流器屏屏1PQD220-665AMM22WWB2层
16、20.电电池屏1PQD220-665AMM22WWB2层名 称称数量型 号号安装地点点备 注注21.中中央信号号屏1PQD220-665AMM22WWB2层22.热热水器1HF-112DRR3层23.网网络机转转换开关关1BWM(五)弱弱电系统统设备表表七名 称称数量型 号号安装地点点备 注1.LEED显示示屏1个1层大厅厅2.门禁禁管理系系统软件件1套V6.33标准版版4层FAYNNET品品牌3.后备备电源110K(44小时)SURTT20000RXXICHHY4层APC品品牌4.机房房机柜2套1层、44层5.UPPS电源源8箱B1强弱弱电间6.声光光报警1套1层中控控室7.程控控电话系系统
17、1套1、4层层8.计算算机网络络系统1套4层9.安全全防范系系统1套1层中控控室10.音音、视频频会议弱弱点系统统4套2.3.4.55层(六)服服务大楼楼主要办办公、活活动设备备一览表表 表八八名 称称型 号数 量备 注一、新街街口街道道社区服服务中心心1.计算算机联想38台1,2,3,55层2.大型型音响2套2,3层层3.小型型音响1套3层4.投影影器5套1,2,3层5.电热热水器1台3层6.液晶晶电视2台1,3层层7.台式式电视1台5层8.网络络交换机机2套1,3层层9.打印印机惠普4台1,2,3,55层10.打打印复印印一体机机惠普4台1,2,3,55层11.复复印件1台2层12.速速印
18、机1台2层二、西城城区社区区综合服服务中心心(1)一一层服务务大厅设设备1.戴尔尔台式电电脑7607台2.安吉吉尔饮水水机926LL-X1台(2)四四层设备备1.HPP黑白激激光打印印机LASEERJEET200551台名 称称型 号数 量2.HPP黑白打打印机201443台3.HPP彩色打打印机260551台4.HPP传真机机13199F2台5.戴尔尔台式电电脑7605台6.联想想台式电电脑THINNKCEENTRREM440000T10台7.联想想电脑启启天M4300019台8.海尔尔空调W/633011台9.索尼尼外置刻刻录机1台10.爱爱普生扫扫描仪CANAASCAAN88800FF1
19、台11.LLG外挂挂刻录机机GP088NU1101台12.科科密碎纸纸机GP088NU1101台13.松松下UBB-28818CC1台14.海海尔液晶晶电视LU422K11台15.安安吉尔饮饮水机926LL-X6台16.夏夏普复印印件26011N1台17.功功放、投投影(小小会议室室)1套(三)五五层设备备1、基士士得耶复复印速印印一体机机CP64451PP1台2.康艺艺点钞机机260001台3.天意意兴隆装装订机NB-22001台4.HPP彩色激激光打印印机COLOORLAASERRJETT202251台名 称称型 号数 量5.HPPA3打打印机52000LX1台6.三星星传真一一体机SF-
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 北京市 西城区 社区服务 大楼 2044
限制150内