2022土地登记代理人考试历年真题精选9节.docx
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1、2022土地登记代理人考试历年真题精选9节2022土地登记代理人考试历年真题精选9节 第1节根据公务员法的规定,公务员的处分形式不包括()。A.记大过B.降级C.降职D.撤职答案:C解析:公务员法第五十六条规定,处分分为:警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有()。A.实事求是B.科学调查C.一查多用D.符合地籍信息管理E.符合有效检核答案:A,B,C解析:为保质、保量顺利完成调查任务,土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有:实事求是的原则;科学调查的原则;一查多用的原则。对于新增建设用地的土地有偿使用费,下列说法正确的是()。A.全部上缴中央财政B.百分之三
2、十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府C.百分之四十上缴中央财政,百分之六十留给有关地方人民政府D.全部留给有关地方人民政府答案:B解析:根据土地管理法第五十五条的规定,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归()使用。A.先前的使用者B.后来的使用者C.根据政策要求D.根据土地利用现状答案:B解析:一定范围内的土地被几个单位重复征用或先后划拨给几个单位使用的情况经常引起土地争议。如果产生这种情况的原因是由于先前的使用者征(拨)而未用或
3、多征(拨)少用使土地造成闲置的,这种情况下的土地按实际使用确定给后来的单位使用是合理的。如果先前土地使用者是被撤销或迁移,后又恢复或迁回,原土地已被划给其他单位使用的,则应按政策要求和土地利用现状确定是否返还土地使用权。随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了()。A.地役权B.抵押权C.空间权D.土地承包经营权答案:C解析:随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的方式日渐丰富,空间范围也不断拓展,如建设高架铁路、公路、地下商场、停车场、埋设地下管线等,同一块土地上不同土地权利之间的关系日
4、益复杂,社会对依法设定、确认和登记相应土地权利的要求愈加迫切。基于此,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了空间权,进一步完善了土地的权利体系。按照法律有关规定,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起()日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。A.10B.15C.20D.30答案:C解析:按照土地登记办法,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。2022土地登记代理人考试历年真题精选9节 第2节村民王某与李某
5、所承包的土地相邻,王某为浇水灌溉,经与李某协商,双方于3月份签订了合同,主要约定:王某经过李某的承包地修建一条小渠,李某也可以用之进行灌溉,王某每年支付给李某500元。水渠建成后,王某和李某都利用该水渠灌溉。后来,水渠被冲断,王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多,王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由,拒绝支付。下列说法正确的是()。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定,因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用答案:D解析:本案双方当事人所签订的合同应当为设立地役权的合同;在地役权关系中,供役地人一方面要依照
6、合同约定允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使其权利,另一方面,假如地役权人也利用供役地上的设施,除非合同有明确约定,依据公平原则,其有义务承担部分维修的费用。有关以股权出质的说法中错误的是()。A.以股权出质的,当事人应当订立书面合同B.以上市公司的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记C.以非上市公司的股权出质的,应到工商行政管理部门办理出质登记D.以股权出质的,质权自质押合同生效时设立答案:D解析:根据物权法第二百二十六条的规定,以股权出质的,当事人应当订立质权合同。以在证券登记结算机构登记的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记,质权自办理出质登记后发生效力。以其
7、他股权出质的,质权自在工商行政管理部门办理出质登记时设立。质权以_为标的,用益物权以_为其标的。()A.不动产;动产B.动产或者权利;不动产C.动产与不动产;动产D.不动产;动产与不动产答案:B解析:一般说来,质权包括动产质权和权利质权,质权的标的为权利或者动产,用益物权属于不动产物权,只能在不动产上设立。如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,则当事人可以请求()予以增加。A.法院或者仲裁机构B.工商行政部门C.人民法院D.对方当事人答案:A解析:合同法第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
8、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。下列选项中,属于抽象行政行为的是()。A.行政处罚B.行政立法C.行政强制D.行政许可答案:B解析:抽象行政行为是指行政主体针对不特定的行政管理对象实施的行政行为,包括行政主体制定行政法规和行政规章的行为,也即行政立法行为。土地勘测定界图是集()为一体的区域性综合图件。A.各项地籍要素B.数学要素C.土地利用现状要素D.地形、地物要素E.地籍要素答案:A,C,D解析:土地勘测定界图是集各项地籍要素、土地利用现状要素和地形、地物要素为一体的区域性综合图件。土地勘测定界图可利用实测界址点坐标和实地调查测量的权属、地类等要素在
9、地籍图或地形图上编绘或直接测绘。2022土地登记代理人考试历年真题精选9节 第3节按照任期与任用方式的不同,行政机关的公务员可以分为()。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员答案:A,C解析:行政机关的公务员按照任期与任用方式的不同,可以分为两大类:一是各级人民政府的组成人员,通常由同级国家权力机关选举或者决定产生,有一定的任期限制,并依照宪法和有关组织法进行管理,这在有些国家也称之为政务类公务员,或称之为特别职公务员;二是各级人民政府组成人员以外的公务员,是行政公务员中的主要部分,主要通过考试或考核以委任形式产生,还有一部分通过聘任产生,一般
10、没有任期限制,这在有些国家也称之为业务类公务员,或称之为一般职公务员。领导职务公务员和非领导职务公务员是按照职位的不同进行划分的。下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是()。A.关联性B.可靠性C.完整性D.精确性答案:A解析:初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息系统提供基础资料,因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和精确性。科学有效地运用精确、现势的地籍调查成果资料,可以帮助人们在城市管理中做到()。A.高起点规划B.高标准建设C.高效能管理D.高效率实施E.高强度反馈答案:A,B,C解析:地籍调查成果准确及时地记录了每一宗地的位置、权属、现状及相关数据等基
11、本信息,所以,科学有效地运用这些精确、现势的资料,就可以做到高起点规划、高标准建设和高效能管理。下列行政诉讼原则中,为行政诉讼所特有的、能充分反映行政诉讼的精神和价值取向的是:( )A.人民法院依法独立行使审判权原则B.被告承担主要举证责任C.当事人的诉讼地位平等原则D.对行政行为进行合法性审查原则答案:B,D解析:本题考查的是行政诉讼的基本原则。对行政行为进行合法性审查的原则和被告对被诉行政行为合法性承担举证责任。以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的()。A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权答案:B解析:台湾“民法”第八百三十二条规定,“称地上权者,谓
12、以在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权。”地籍管理信息系统采用()管理模式。A.集中式数据库B.层次型数据库C.分布式数据库D.关系型数据库答案:C解析:数据库的管理模式可分为集中式数据库和分布式数据库,地籍管理中的信息需要做到每台分机可以读取并处理相应数据,因此必须采用分布式数据库模式。2022土地登记代理人考试历年真题精选9节 第4节下列各种类型的法人中,具有意思机关的是()。A.股份有限公司B.国务院C.财团法人D.县人民政府答案:A解析:股份有限公司具有意思机关,意思机关是法人的决策机关或者说权力机关。财团法人无意思机关。下列权利中属于相对权的是()。A.人身
13、权B.知识产权C.所有权D.债权答案:D解析:相对权又称对人权,指义务人是特定人,权利人必须借助于义务人实施一定行为方可实现的权利。绝对权又称对世权,是指效力及于一切人的民事权利。所有权、人身权、知识产权属于绝对权,债权属于相对权。执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的,申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为()。A.1年B.2年C.6个月D.9个月答案:A解析:执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的,申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年,申请人是行政机关、法人或者其他组织的为180日。下列各项对于直
14、接强制执行的理解,不正确的是()。A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛B.直接强制执行实施条件较为严格C.直接强制执行的运用,必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的D.对于不可替代义务,行政机关不能采取直接强制执行方式答案:D解析:直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛,即不论是作为义务还是不作为义务,不论是可替代义务还是不可替代义务,在必要时均可采用直接强制执行的方式。关于要约的下列表述中,错误的是()。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出答案:B解析:民事法律行为是指民事主体以意思表示为要素,设立、变更、终止民事权利和
15、民事义务的合法行为,要约仅仅是一方向对方请求订立合同的意思表示,在对方做出承诺之前,并不能引起民事权利和民事义务的设立或者变更、终止,不属于民事法律行为。承包经营权是()。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权,承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的答案:A解析:承包经营权根据承包合同产生;承包经营权为他物权,承包人对承包物无处分权;承包经营权的标的限于自然资源,不包括企业。2022土地登记代理人考试历年真题精选9节 第5节关于土地勘测定界面积量算,下列描述正确的有()。A.面积量算应在土地勘测定界图上进行,面
16、积计算的单位以平方米计(保留小数点后一位)B.面积量算应在土地勘测定界图上进行,面积计算的单位以平方千米计(保留小数点后一位)C.当面积值较大时,可用平方千米为单位(保留小数点后四位)D.当面积值较大时,可用公顷为单位(保留小数点后四位)E.土地勘测定界面积量算和汇总的数据是用地审批中一项关键的数值答案:A,D,E解析:土地勘测定界面积量算和汇总的数据是用地审批中一项关键的数值,因此要求作业人员必须具有严谨的工作作风和认真负责的态度,在量算面积及汇总统计时,必须按规定的表格认真填写,字迹工整清晰,不得涂改。面积量算应在土地勘测定界图上进行,面积计算的单位以平方米计(保留小数点后一位),当面积值
17、较大时,可用公顷为单位(保留小数点后四位)。城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较,从发达国家的土地利用结构情况来看,最主要的特征是()用地的比重较大。A.建设B.绿地C.基础设施和公共设施D.军事答案:C解析:对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是()。A.民事诉讼B.行政诉讼C.侵权诉讼D.违约诉讼答案:B解析:根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见第七条的规定,公民、法人或者其他组织对人民政府或者其他主管部门有关土地、矿产、森林等资源所有权或者使用权归属的处理决定不服的,依法向人民法院起诉的,人民法院应该作为行政案件受
18、理。土地所有权的收益权能表现为()。A.收取树上结的果实B.将土地出租,收取租金C.将土地转让,获得转让费D.在土地上建房屋,使土地增值E.土地被国家征收而获得的补偿金答案:A,B解析:收益,指由物的使用或者物的自然产出而获得经济上的利益。这种利益必须以标的物存在为前提,CE两项中所获得的转让费及补偿金不属于收益,D项中使土地增值的是人的劳动,不是基于土地而获得的收益。确定土地侵权民事责任形式的是()原则。A.过错责任B.无过错责任C.公平责任D.违法责任答案:A解析:确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则。土地侵权案件的判定,在客观上要求存在行为人侵犯土地所有权、土地使用权或土地他项权利致
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