土地登记代理人考试历年真题精选5篇.docx
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1、土地登记代理人考试历年真题精选5篇土地登记代理人考试历年真题精选5篇 第1篇 脱离土地登记代理工作岗位连续()年以上的土地登记代理人应被注销登记。A.1B.2C.3D.4 答案:B解析:土地登记代理人有下列行为之一的,应注销登记:不具有完全民事行为能力;脱离土地登记代理工作岗位连续2年以上(含2年);同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务;允许他人以本人名义执行业务;严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定;违反法律、法规的其他行为。下列不属于行政诉讼受案范围的是:( )A.张某不服A区行政机关对其民事纠纷作出的行政裁决B.某村全体村民根据其地方性法规的规定,向当地镇人民政府提出报告,要
2、求镇政府及时帮助召集村民会议投票表决罢免村民委员会成员李某和汪某,但镇政府在收到上述请求报告后60日内未予答复。村民对镇政府的不作为不服C.刘某对甲区行政机关没有依法对其发放最低生活保障费不服D.村民不服乙乡政府要求某村村民缴纳防水治洪费答案:B解析:考查不予受理的案件。依据为行政诉讼法第12条、第13条。根据行政诉讼法及关于行政诉讼证据若干问题的规定的精神和内容,以下有关原告在行政诉讼中的举证行为理解正确的有()。A.在一般情况下,行政诉讼中的原告可以放弃举证,并不会因此而导致败诉的法律后果B.原告在起诉被告不作为的行政案件中,原告有义务提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料C.原告在提起
3、行政诉讼时,有义务提供相应的证据材料以证明其起诉行为符合法定的条件D.在行政赔偿诉讼中,原告对被诉具体行政行为造成损害的事实承担举证责任E.在行政诉讼中,原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任答案:A,B,C,D解析:根据最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定第六条的规定,原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,不免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任。依法改变土地用途的,应当向土地所在地的()提出土地变更登记申请。A.县级人民政府B.县级以上国土资源行政主管部门C.省级人民政府D.省级
4、国土资源行政主管部门答案:B解析:国家实行土地用途管制制度,依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。下列各项中,属于土地登记代理的内容的有()。A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书B.代理查询土地登记资料C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题D.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询答案:A,B,D,E解析:土地登记代理的成果内容应根据委托方的要求,在土地登记代理委托合同中加以明确。通常情形下,土地登记代理的内容有:代理办
5、理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书;代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;代理查询土地登记资料;代理查证土地产权;提供土地登记及地籍管理相关法律咨询等。土地登记代理人考试历年真题精选5篇 第2篇我国目前土地所有权的类型包括()。A.国家所有B.集体所有C.乡村公有D.农民私有E.农民与村集体经济组织共有答案:A,B解析:我国解放初期的土地权利有所有权和他项权,所有权包括国有、乡村公有、私有,他项权包括典权、抵押权等;我国现行的土地所有权只有国家所有和集体所有两种。权利登记制度发源于()。A.法国B.德国C.中国D.澳大利
6、亚答案:B解析:权利登记制度发源于德国,故又称“德国主义登记制度”,登记过程中采用形式主义立法。某公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中,公司发现有误,决定纠正错误,通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下,()。A.原合同无效,乙与丙各自承担损失B.乙应赔偿丙的损失,再请求该公司负责处理C.乙应赔偿丙的损失,不应请求该公司负责处理D.乙应采取其他补救措施,不应请求该公司负责处理答案:B解析:根据合同法第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
7、违约责任。丙与乙为合同当事人,对于丙的损失应由乙赔偿,然后乙再请求公司赔偿。以行政程序适用的范围为标准,行政程序可以分为()。A.主动行政程序与已申请行政程序B.内部行政程序与外部行政程序C.法定行政程序与惯用行政程序D.事先行政程序与事后行政程序答案:B解析:以行政程序适用的范围为标准,可分为内部行政程序与外部行政程序。内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序。外部行政程序是指行政主体作出外部行政行为所遵循的程序。以所涉及的行政行为的性质为标准,行政程序又可分为抽象行政行为的程序与具体行政行为的程序。以法律是否明确规定和要求为标准,可将行政程序分为法定行政程序与惯用行政程序
8、。按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程序。以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性,可以将行政程序划分为主要行政程序与次要行政程序。以行政程序的发动及终结是否以行政主体依职权主动引起为标准,可以将行政程序划分为主动行政程序与依申请行政程序。工作底图是指土地勘测定界调查工作用图,是()工作中所需的基础图件。A.转绘B.放样测量C.外业调查D.面积量算E.编制土地勘测定界图答案:A,C,D,E解析:工作底图是指土地勘测定界调查工作用图,是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。土地勘测定界工作,从准备到外业调绘、内业转绘,都是在工作底图上进行。
9、土地登记代理人考试历年真题精选5篇 第3篇初始地籍调查成果经验收合格后,可提供社会使用。在提供使用时,应根据有关规定,办理必要的手续实行()。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务答案:B解析:初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称,它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶,其调查成果经验收合格后,可提供社会使用。但在提供使用时,应根据有关规定,办理必要的手续实行有偿服务。 土地权属争议处理的程序是()。申请调解处理受理调查A.B.C.D. 答案:B解析:土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序,包括土地权属
10、争议案件的申请、受理、调查、调解和处理全过程。甲、乙、丙三人共有2间厂房、300万元现金以及1艘游艇,现三人决定分割。在协商过程中,甲、乙二人认为自己应当各得一间厂房,剩下的现金和游艇由丙获得。而丙则认为自己应当得到一间厂房及50万元现金,其余由甲、乙二人平分。下列说法正确的有:( )A.如果三人的出资额无法确定,应当认定各占13份额B.法院只能在甲、乙提出的方案和丙提出的方案之间进行选择C.法院若认为实物难以分割,可以采取通过拍卖或变卖的方式分割D.如果采取变价的方式分割房屋,三人均有同等条件下的优先购买权答案:A,C,D解析:本题涉及共有财产的分割。首先,对集合物的共有应当认定成立单个的物
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