工程预决算作业指导书6416.docx
《工程预决算作业指导书6416.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程预决算作业指导书6416.docx(9页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、浙江亚卫卫通科技技有限公公司智能能化弱电电系统工工程工程竣工工决算作业业指导书书关键词:过程控控制(签签证)、竣竣工图纸纸汇制、设设备移交交、审计计沟通、关关系处理理、定稿稿一、 指导目的的根据作业业指导书书明确管管理过程程中的重重点流程程,规范范员工的的管理行行为,控控制重要要节点的的操作,实现公公司项目目利润最最合理化化最大化化。请公司各各员工熟熟悉和理理解本章章节各流流程重点点节点和和操作规规范,按按照作业业指导书书高质高高效的完完成各项项目决算算工作。本章节我我们要建建立工程程竣工决决算的概概念,熟悉决算算的流程程及过程程的重点点难点,掌握决算算的操作作方式和和沟通方方法,通过本本作业
2、指指导书能能够指导导和辅助助决算人人员进行行计算或或者独立立进行决决算工作作。二、 概念工程造价价,又称称工程概概预算,是是对工程程项目所所需全部部建设费费用计算算成果的的统称。在在不同阶阶段,其其名称、内内容各有有不同。总总体设计计时叫估估算;初初步设计计时叫概概算;施施工图设设计时叫叫预算;竣工时时叫决算算。 规规范要求求是概算算小于估估算,预预算小于于概算,决算小于预算,但是实际操作过程中难以控制。工程竣工工决算包包括从筹筹集到竣竣工投产产全过程程的全部部实际费费用,即即包括建建筑工程程费、安安装工程程费、设设备工器器具购置置费用及及预备费费和投资资方向调调解税等等费用。按按照财政政部、
3、国国家发改改委和建建设部的的有关文文件规定定,竣工工决算是是由竣工工财务决决算说明明书、竣竣工财务务决算报报表、工工程竣工工图和工工程竣工工造价对对比分析析四部分分组成。前前两部分分又称建建设项目目竣工财财务决算算,是竣竣工决算算的核心心内容。三、 工程竣工工决算的工工作流程程隐蔽工程程前图纸纸汇制过程程数据建建立和收收集竣工前前的工程程量统计计竣工工图编制制设备备移交资料料归档竣工工决算书编编制及评评审递交决算书核对工工程量决算沟通通工程程决算书定定稿收款。具体的工工程竣工工决算工作作流程参参见公司司工程程项目竣竣工决算算管理办办法四、 流程各重重要节点点操作规规范及注注意事项项1. 工程资
4、料料归档资料是工工程管理理过程的的成果和和可追溯溯的依据据。对于工工程竣工工决算来说说,资料料可分为为过程资资料和决决算资料料。工程程资料是是工程管管理过程程中的重重要依据据和前提提条件,如如果没有有或缺失失工程资资料那么么决算工作作将无法法开展。决算资料是决算书编制的纲领性依据和主要数据来源。工程资料料包括:招标文文件、招招标答疑疑、投标标文件、投投标过程程谈判及及承诺文文件、中中标通知知书、工工程合同同、增补补合同、设设计及施施工图纸纸、施工工联系单单(往来来函)、竣竣工图纸纸及竣工工文档、设设备移交交清单、竣竣工报告告等。决算资料料包括:项目所所在地的的定额数数据、综综合取费费的依据据和
5、说明明、地方方的政策策文件和和规定、项项目经理理移交的的工程竣竣工资料料、管线线队伍的的决算书、决算算书计算算稿、决决算书及及评审文文件等。我们要求求每个项项目经理理和项目目组成员员在施工工过程中中收集以以上的资资料并及及时上交交到部门门,由公司统一一归档和和保存。具体规定定如下:u 项目经理理负责督督导落实实将招标标文件、招招标答疑疑、投标标文件、投投标过程程谈判及及承诺文文件、工工程合同同、设计计及施工工图纸在在施工进进场前归归档到部部门。u 项目经理理将增补补合同、施施工联系系单、竣竣工图纸纸、设备备移交清清单实时时归档到到部门(原原件)。u 项目经理理必须将将工程竣竣工资料料实时归归档
6、到部部门(原原件)。2. 数据建立立和收集集竣工决算算的重要要数据主主要是工工程量数数据,我我们在施施工过程程中要对对工程量量数据进进行实时时统计,并并在施工工图纸及及时准确确的绘制制,尤其是是在隐蔽工工程前必必须汇制制好最终终实际施施工图。u 要求完成成一层标标注一层层。即:每完成成一层管管路、桥桥架及线线缆必须须在施工工图纸上上标注完完一层。标注时管线走向清晰,桥架管线大小、规格标识清晰,上下坡及拐弯处都必须在图纸中标识清楚。u 要求建立立良好的的记事习习惯,必必须每天天记录施施工情况况,做到到施工过过程可追追溯。u 要求建立立较完善善的归档档机制,全全部的工工程资料料必须整整齐有序序的进
7、行行整理和和归档,每每个项目目部必须须有归档档用的专专用文件件存放地地,并对外外保密,钥钥匙妥善善保管。u 要求对隐隐蔽工程程重要部部分进行行拍照存存档。3. 竣工图编编制竣工图主主要以设设计及施施工图纸纸的电子子版作为为底图,根根据管路路和桥架架的实际际路由,综综合考虑虑预留和和损耗量量对工程程的实际际管线路路由和设设备安装装实际位位置进行行最终的的图纸绘绘制,以以准确客客观的反反映整个个工程的的实际情情况,为为竣工决决算提供供较为准准确的数数据和计计算依据据。编制竣工工图的重重点内容容:u 底图的图图标和图图层比例例的核对对(即图图纸标注注尺寸与与图纸比例尺尺寸是否否一致,如不一致最终竣工
8、图纸标注尺寸与图纸比例尺寸必须修改保持一致)。u 核对过程程图纸标标注的准准确性及及是否完完整。u 终端、井井道、箱箱柜、机机房的预预留量不不能遗漏漏(按规规范:终终端300CM,箱柜、机机房的预预留量为为半周长长,在施施工过程程中预留留一般井井道为33-5米米,机房房为100-155米)。u 桥架及管管路的损损耗的综综合考虑虑(国家家规范有有具体数数字)u 桥架的爬爬坡、拐拐弯及复复杂弯头头的工程程量统计计及图纸纸标注u 终端点位位数量的的编制要要准确u 图纸标注注及点位位编号必必须与实实际点位位一致且且准确无无误。4. 设备移交交竣工验收收后,我我们将合合同及联联系单中中的全部部已经安安装
9、及调调试完成成投入使使用的设设备及备备品备件件交付给给甲方的的过程我我们称为为设备移移交。通通过设备备移交我我们将合合同中的的设备的的物权已已经交给给了甲方方,同时时也意味味着合同同约定的的内容已已经基本本履行完完毕。设备移交交的重点点内容:u 移交前编编制设备备移交清清单,依据合合同及到到货清单单对设备备的实际际安装数数量进行行统计,对对设备型型号进行行核对,对对库存设设备进行行盘点。u 移交前,由由项目经经理牵头头,组织织项目组组进行现现场清点点。u 对核对错错误、损损坏、缺缺失的设设备根据据公司规规定进行行处理。u 向业主或或使用单单位进行行移交时时掌握技技巧,规避风风险。移交清清单中必
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 预决算 作业 指导书 6416
限制150内