建设施工合同电子版dnnp.docx
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1、第一部分分 合同同协议书书发包人(全全称):承包人(全全称):根据中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及有有关法律律规定,遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则,双双方就工工程施工工及有关关事项协协商一致致,共同达达成如下下协议:一、工程程概况1.工程程名称:。2.工程程地点:。3.工程程立项批批准文号号:。4.资金金来源:。5.工程程内容:。群体工程程应附承包包人承揽揽工程项项目一览览表(附附件1)。6.工程程承包范范围:。二、合同同工期计划开工工日期:年月日。计划竣工工日期:年月日。工期总日日历天数数:天。工工期总日日历天数数与根据据前述计计划开竣竣工日期期
2、计算的的工期天天数不一一致的,以以工期总总日历天天数为准准。三、质量量标准工程质量量符合标准准。四、签约约合同价价与合同同价格形形式1.签约约合同价价为:人民币(大大写)(元);其中:(1)安安全文明明施工费费:人民币(大大写)(元);(2)材材料和工工程设备备暂估价价金额:人民币(大大写)(元);(3)专专业工程程暂估价价金额:人民币(大大写) (元元);(4)暂暂列金额额:人民币(大大写) (元元)。2.合同同价格形形式:。五、项目目经理承包人项项目经理理: 。六、合合同文件件构成本协议书书与下列列文件一一起构成成合同文文件:(1)中中标通知知书(如如果有);(2)投投标函及及其附录录(如
3、果果有); (3)专专用合同同条款及及其附件件;(4)通通用合同同条款;(5)技技术标准准和要求求;(6)图图纸;(7)已已标价工工程量清清单或预预算书;(8)其其他合同同文件。在合同订订立及履履行过程程中形成成的与合合同有关关的文件件均构成成合同文文件组成成部分。上述各项项合同文文件包括括合同当当事人就就该项合合同文件件所作出出的补充充和修改改,属于于同一类类内容的的文件,应应以最新新签署的的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺诺1.发包包人承诺诺按照法法律规定定履行项项目审批批手续、筹筹集工程程建设资资金并按按照合同同约定的的期限和和方式支支付合同同价款。2.承包包
4、人承诺诺按照法法律规定定及合同同约定组组织完成成工程施施工,确确保工程程质量和和安全,不不进行转转包及违违法分包包,并在在缺陷责责任期及及保修期期内承担担相应的的工程维维修责任任。3.发包包人和承承包人通通过招投投标形式式签订合合同的,双双方理解解并承诺诺不再就就同一工工程另行行签订与与合同实实质性内内容相背背离的协协议。八、词语语含义本协议书书中词语语含义与与第二部部分通用用合同条条款中赋赋予的含含义相同同。九、签订订时间本合同于于年月日签订订。十、签订订地点本合同在在签订。十一、补补充协议议合同未尽尽事宜,合合同当事事人另行行签订补补充协议议,补充协协议是合合同的组组成部分分。十二、合合同
5、生效效本合同自自生效。十三、合合同份数数本合同一一式份,均均具有同同等法律律效力,发发包人执执份,承承包人执份。发包人: (公章)承包人人: (公章章)法定代表表人或其其委托代代理人: 法定定代表人人或其委委托代理理人:(签字) (签签字)组织机构构代码:组织机机构代码码:地址: 地址:邮政编码码: 邮政编编码:法定代表表人:法定代代表人:委托代理理人:委托代代理人:电话:电话:传真:传真:电子信箱箱:电子子信箱:开户银行行:开户银银行:账号:账账号:行政管理理部门备备案意见见:经办人(章章) (公章章) 年 月 日第二二部分 通用合合同条款款1 一般般约定1.1词词语定义义与解释释合同协议议
6、书、通通用合同同条款、专专用合同同条款中中的下列列词语具具有本款款所赋予予的含义义:1.1.1合同同1.1.1.11 合同同:是指指根据法法律规定定和合同同当事人人约定具具有约束束力的文文件,构构成合同同的文件件包括合合同协议议书、中中标通知知书I(如果有有)、投标标函及其其附录(如果有有)、专用用合同条条款及其其附件、通通用合同同条款、技技术标准准和要求求、图纸纸、已标标价工程程量清单单或预算算书以及及其他合合同文件件。1.1.1.22 合同同协议书书:是指指构成合合同的由由发包人人和承包包人共同同签署的的称为“合合同协议议书”的的书面文文件。1.1.1.33 中标标通知书书:是指指构成合合
7、同的由由发包人人通知承承包人中中标的书书面文件件。1.1.1.44 投标标函:是是指构成成合同的的由承包包人填写写并签署署的用于于投标的的称为“投投标函”的的文件。1.1.1.55 投标标函附录录:是指指构成合合同的附附在投标标函后的的称为“投投标函附附录”的的文件。1.1.1.66 技术术标准和和要求:是指构构成合同同的施工工应当遵遵守的或或指导施施工的国国家、行行业或地地方的技技术标准准和要求求,以及及合同约约定的技技术标准准和要求求。1.1.1.77 图纸纸:是指指构成合合同的图图纸,包包括由发发包人按按照合同同约定提提供或经经发包人人批准的的设计文文件、施施工图、鸟瞰图及模型等,以及在
8、合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.88 已标标价工程程量清单单:是指指构成合合同的由由承包人人按照规规定的格格式和要要求填写写并标明明价格的的工程量量清单,包包括说明明和表格格。1.1.1.99 预算算书:是是指构成成合同的的由承包包人按照照发包人人规定的的格式和和要求编编制的工工程预算算文件。1.1.1.110 其其他合同同文件:是指经经合同当当事人约约定的与与工程施施工有关关的具有有合同约约束力的的文件或或书面协协议。合合同当事事人可以以在专用用合同条条款中进进行约定定。1.1.2合同同当事人人及其他他相关方方1.1.2.11 合同同当事人人:是指指发
9、包人人和(或或)承包包人。1.1.2.22 发包包人:是指与与承包人人签订合合同协议议书的当当事人及及取得该该当事人人资格的的合法继继承人。1.1.2.33 承包包人:是是指与发发包人签签订合同同协议书书的,具具有相应应工程施施工承包包资质的的当事人人及取得得该当事事人资格格的合法法继承人人。1.1.2.44 监理理人:是是指在专专用合同同条款中中指明的的,受发发包人委委托按照照法律规规定进行行工程监监督管理理的法人人或其他他组织。1.1.2.55 设计计人:是是指在专专用合同同条款中中指明的的,受发发包人委委托负责责工程设设计并具具备相应应工程设设计资质质的法人人或其他他组织。1.1.2.6
10、6 分包包人:是是指按照照法律规规定和合合同约定定,分包包部分工程程或工作作,并与与承包人人签订分分包合同同的具有有相应资资质的法法人。1.1.2.77 发包包人代表表:是指指由发包包人任命命并派驻驻施工现现场在发发包人授授权范围围内行使使发包人人权利的的人。1.1.2.88 项目目经理:是指由由承包人人任命并并派驻施施工现场场,在承承包人授授权范围围内负责责合同履履行,且且按照法法律规定定具有相相应资格格的项目目负责人人。1.1.2.99 总监监理工程程师:是是指由监监理人任任命并派派驻施工工现场进进行工程程监理的的总负责责人。1.1.3工程程和设备备1.1.3.11 工程程:是指指与合同同
11、协议书书中工程程承包范范围对应应的永久久工程和和(或)临临时工程程。1.1.3.22 永久久工程:是指按按合同约约定建造造并移交交给发包包人的工工程,包包括工程程设备。1.1.3.33 临时时工程:是指为为完成合合同约定定的永久久工程所所修建的的各类临临时性工工程,不不包括施施工设备备。1.1.3.44 单位位工程:是指在在合同协协议书中中指明的的,具备备独立施施工条件件并能形形成独立立使用功功能的永永久工程程。1.1.3.55 工程程设备:是指构构成永久久工程的的机电设设备、金金属结构构设备、仪仪器及其其他类似似的设备备和装置置。1.1.3.66 施工工设备:是指为为完成合合同约定定的各项项
12、工作所所需的设设备、器器具和其其他物品品,但不不包括工工程设备备、临时时工程和和材料。1.1.3.77 施工工现场:是指用用于工程程施工的的场所,以以及在专专用合同同条款中中指明作为为施工场场所组成成部分的的其他场场所,包包括永久久占地和和临时占占地。1.1.3.88临时设设施:是是指为完完成合同同约定的的各项工工作所服服务的临临时性生生产和生生活设施施。1.1.3.99 永久久占地:是指专专用合同同条款中中指明为为实施工工程需永永久占用用的土地地。1.1.3.110 临临时占地地:是指指专用合合同条款款中指明明为实施施工程需需要临时时占用的的土地。1.1.4日期期和期限限1.1.4.11 开
13、工工日期:包括计计划开工工日期和和实际开开工日期期。计划划开工日日期是指指合同协协议书约约定的开开工日期期;实际际开工日日期是指指监理人人按照第第7.33.2项项开工通通知约定发发出的符符合法律律规定的的开工通通知中载载明的开开工日期期。1.1.4.22 竣工工日期:包括计计划竣工工日期和和实际竣竣工日期期。计划划竣工日日期是指指合同协协议书约约定的竣竣工日期期;实际竣竣工日期期按照第第13.2.33项竣工日日期的约定定确定。 1.1.4.3 工期:是指在在合同协协议书约约定的承承包人完完成工程程所需的的期限,包包括按照照合同约约定所作作的期限限变更。1.1.4.44 缺陷陷责任期期:是指指承
14、包人人按照合合同约定定承担缺缺陷修复复义务,且且发包人人预留质量量保证金金的期限限,自工程实际际竣工日日期起计计算。1.1.4.55 保修修期:是是指承包包人按照照合同约约定对工工程承担担保修责责任的期期限,从从工程竣竣工验收收合格之之日起计计算。1.1.4.66 基准准日期:招标发发包的工工程以投投标截止止日前228天的的日期为为基准日日期,直接接发包的的工程以以合同签签订日前前28天天的日期期为基准准日期。1.1.4.77 天:除特别别指明外外,均指指日历天天。合同同中按天天计算时时间的,开开始当天天不计入入,从次次日开始始计算,期期限最后后一天的的截止时时间为当当天244:000时。1.
15、1.5合同同价格和和费用1.1.5.11 签约约合同价价:是指指发包人人和承包包人在合合同协议议书中确确定的总总金额,包包括安全全文明施施工费、暂暂估价及及暂列金金额等。1.1.5.22 合同同价格:是指发发包人用用于支付付承包人人按照合合同约定定完成承承包范围围内全部部工作的的金额,包包括合同同履行过过程中按按合同约约定发生生的价格格变化。1.1.5.33 费用用:是指指为履行行合同所所发生的的或将要要发生的的所有必必需的开开支,包包括管理理费和应应分摊的的其他费费用,但但不包括括利润。1.1.5.44 暂估估价:是是指发包包人在工工程量清清单或预预算书中中提供的的用于支支付必然然发生但但暂
16、时不不能确定定价格的的材料、工工程设备备的单价价、专业工工程以及及服务工工作的金金额。1.1.5.55 暂列列金额:是指发发包人在在工程量量清单或或预算书书中暂定定并包括括在合同同价格中中的一笔笔款项,用于工工程合同同签订时时尚未确确定或者者不可预预见的所所需材料料、工程程设备、服服务的采采购,施施工中可可能发生生的工程程变更、合合同约定定调整因因素出现现时的合合同价格格调整以以及发生生的索赔赔、现场场签证确确认等的的费用。1.1.5.66 计日日工:是是指合同同履行过过程中,承承包人为为完成发发包人提提出的零零星工作作或需要要采用计计日工计计价的变变更工作作时,按按合同中中约定的的单价计计价
17、的一一种方式式。1.1.5.77 质量量保证金金:是指指按照第第15.3款质量保保证金约定承承包人用用于保证证其在缺缺陷责任任期内履履行缺陷陷修补义义务的担担保。1.1.5.88 总价价项目:是指在在现行国国家、行行业以及及地方的的计量规规则中无无工程量量计算规规则,在在已标价价工程量量清单或或预算书书中以总总价或以以费率形形式计算算的项目目。1.1.6其他他1.1.6.11书面形形式:是指合合同文件件、信函、电电报、传传真等可可以有形形地表现现所载内内容的形形式。1.2语语言文字字合同以中中国的汉汉语简体体文字编编写、解解释和说说明。合合同当事事人在专专用合同同条款中中约定使使用两种种以上语
18、语言时,汉汉语为优优先解释释和说明明合同的的语言。1.3法法律合同所称称法律是是指中华华人民共共和国法法律、行行政法规规、部门门规章,以以及工程程所在地地的地方方性法规规、自治治条例、单单行条例例和地方方政府规规章等。合同当事事人可以以在专用用合同条条款中约约定合同同适用的的其他规规范性文文件。1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程程的国家家标准、行行业标准准、工程程所在地地的地方方性标准准,以及及相应的的规范、规规程等,合合同当事事人有特特别要求求的,应应在专用用合同条条款中约约定。1.4.2发包包人要求求使用国国外标准准、规范范的,发发包人负负责提供供原文版版本和中中文译本本,并在在专
19、用合合同条款款中约定定提供标标准规范范的名称称、份数数和时间间。1.4.3发包包人对工工程的技技术标准准、功能能要求高高于或严严于现行行国家、行行业或地地方标准准的,应应当在专专用合同同条款中中予以明明确。除除专用合合同条款款另有约约定外,应应视为承承包人在在签订合合同前已已充分预预见前述述技术标标准和功功能要求求的复杂杂程度,签签约合同同价中已已包含由由此产生生的费用用。1.5 合同文文件的优优先顺序序组成合同同的各项项文件应应互相解解释,互互为说明明。除专专用合同同条款另另有约定定外,解解释合同同文件的的优先顺顺序如下下:(1)合合同协议议书;(2)中中标通知知书(如如果有);(3)投投标
20、函及及其附录录(如果果有);(4)专专用合同同条款及及其附件件;(5)通通用合同同条款;(6)技技术标准准和要求求;(7)图图纸;(8)已已标价工工程量清清单或预预算书;(9)其其他合同同文件。上述各项项合同文文件包括括合同当当事人就就该项合合同文件件所作出出的补充充和修改改,属于于同一类类内容的的文件,应应以最新新签署的的为准。在合同订订立及履履行过程程中形成成的与合合同有关关的文件件均构成成合同文文件组成成部分,并并根据其其性质确确定优先先解释顺顺序。1.6图图纸和承承包人文文件1.6.1图纸纸的提供供和交底底发包人应应按照专专用合同同条款约约定的期期限、数数量和内内容向承承包人免免费提供
21、供图纸,并并组织承承包人、监监理人和和设计人人进行图图纸会审审和设计计交底。发发包人至至迟不得得晚于第第7.33.2项项开工通通知载明的的开工日日期前114天向向承包人人提供图图纸。因发包人人未按合合同约定定提供图图纸导致致承包人人费用增增加和(或或)工期期延误的的,按照照第7.5.11项因发包包人原因因导致工工期延误误约定办办理。1.6.2 图图纸的错错误承包人在在收到发发包人提提供的图图纸后,发发现图纸纸存在差差错、遗遗漏或缺缺陷的,应应及时通通知监理理人。监监理人接接到该通通知后,应应附具相相关意见见并立即即报送发发包人,发发包人应应在收到到监理人人报送的的通知后后的合理理时间内内作出决
22、决定。合合理时间间是指发发包人在在收到监监理人的的报送通通知后,尽尽其努力力且不懈懈怠地完完成图纸纸修改补补充所需需的时间间。1.6.3 图图纸的修修改和补补充图纸需要要修改和和补充的的,应经经图纸原原设计人人及审批批部门同同意,并并由监理理人在工工程或工工程相应应部位施施工前将将修改后后的图纸纸或补充充图纸提提交给承承包人,承承包人应应按修改改或补充充后的图图纸施工工。1.6.4承包包人文件件承包人应应按照专专用合同同条款的的约定提提供应当当由其编编制的与与工程施施工有关关的文件件,并按按照专用用合同条条款约定定的期限限、数量量和形式式提交监监理人,并并由监理理人报送送发包人人。除专用合合同
23、条款款另有约约定外,监监理人应应在收到到承包人人文件后后7天内内审查完完毕,监监理人对对承包人人文件有有异议的的,承包包人应予予以修改改,并重重新报送送监理人人。监理理人的审审查并不不减轻或或免除承承包人根根据合同同约定应应当承担担的责任任。1.6.5图纸纸和承包包人文件件的保管管除专用合合同条款款另有约约定外,承承包人应应在施工工现场另另外保存存一套完完整的图图纸和承承包人文文件,供供发包人人、监理理人及有有关人员员进行工工程检查查时使用用。1.7联联络1.7.1与合合同有关关的通知知、批准准、证明明、证书书、指示示、指令令、要求求、请求求、同意意、意见见、确定定和决定定等,均均应采用用书面
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