一个被扔进纸篓的绝妙公关策划bqts.docx
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1、2004年12月6日新京报A09版“中国新闻时政”刊出了一则新闻,标题为首笔商品房诚信基金将建立全文如下: 本报讯(记者:廖爱玲) 记记者昨天天从中消消协获悉悉,全国国第一笔笔商品房房诚信基基金将建建立,用用做对消消费者的的法律支支持基金金等五方方面。 首首笔商品品房诚信信基金为为1000万元,由由向社会会承诺诚诚信经营营的房地地产开发发商出资资,中消消协负责责监管使使用。主主要用于于五方面面:向消消费者提提供购买买商品房房相关知知识、提提供起诉诉法律援援助资金金、披露露失信房房地产企企业违法法行为、对对房地产产企业开开展专项项调查进进行信誉誉监督等等。 对对于典型型的难以以解决的的商品房房投
2、诉难难题,中中消协将将支持消消费者起起诉,并并可提供供中消协协律师团团给予法法律咨询询和援助助。 此此后第二二天,中中华全国国工商业业联合会会的网站站以中中消协:明年33月一五五日前首首笔诚信信基金面面世为为标题,立立即转载载了该篇篇新闻,并并称“由开发发商出资资,中消消协推出出的该项项基金主主要用于于鼓励诚诚信企业业和为维维权作出出贡献的的个人。” 此此则新闻闻,对于于广大消消费者而而言,本本是一大大利好消消息,但但笔者闻闻听此讯讯,却先先是热血血澎湃,继继而懊悔悔不已,可可谓百感感交集。前前者是因因为该则则新闻证证明了笔笔者的先先见之明明,是对对一位闯闯荡市场场多年的的策划者者敏锐思思想的
3、最最好肯定定;后者者则是因因为该则则新闻的的出现也也彻底废废弃了笔笔者的一一个绝妙妙策划,令令笔者感感到自己己的思想想又一次次遭到了了强暴。 其其实,早早在20004年年07月21日,笔者者就曾向向服务的的客户“ZZH”发发展商,为为其地产产项目“CCH”正正式提交交过一份份策划案案,建议议由其联联合中消消协等有有关单位位倡议并并设立“中国第第一项房房地产消消费者权权益支持持基金”。如果当时客户不那么犹豫不决,那么客户和笔者就将成为“中国第一笔商品房诚信基金”的创始人之一,这尤其对客户而言,将是一次“四两”拨“万斤”的传播效应。 可可时下,笔笔者却只只有似后后宫怨女女般顾影影自怜,将将那份沉沉
4、甸甸的的策划书书塞入书书柜最底底层抽屉屉,然后后在其上上面盖上上那份同同样沉甸甸甸的新新京报。 以以下,即即将展现现在大家家眼前的的,就是是该份“被扔进进纸篓的的绝妙策策划”报告全全案CCH媒体体公关策策划方案案第一篇,媒媒体公关关的背景景(1)、政政策背景景 宏宏观调控控银根紧紧缩,“8831大大限”引发新新的土地地政策变变革,国国家对房房地产行行业的整整顿这回回应该是是动“真格”了,这这样做的的目的就就是为了了是房地地产市场场更为透透明、市市场运作作更规范范、市场场行为更更具诚信信。这些些不但引引起了业业内的震震惊,同同时对消消费者的的直接利利益也挂挂上了勾勾,是我我国房地地产市场场引起广
5、广泛关注注的一个个事件。CH如何能与之结合?(2)、市市场背景景 CCH推广广至今,进进度令大大家都不不太满意意,同时时由于面面对周边边新盘、大大盘的冲冲击,媒媒体投放放效果的的下降、自自身价位位的偏高高等问题题,形势势已经变变得很严严峻。按按照既定定的推广广计划时时间安排排,留给给CH还有有不到半半年的时时间。如如果按照照常规的的办法,按按部就班班的进行行市场运运作,相相信结果果不会比比现在强强多少。 CCH自一一期至今今,时间间跨度较较长,现现在市场场上基本本都知道道了有CCH这个个项目,由由于CHH给予市市场的刺刺激点不不多,“知名度度”并未能能带来“关注度度”,进而而转化成成销售动动力
6、。如如今,CCH三期期的命运运关系到到很多人人的生死死存亡,所所以一定定要有一一个爆发发点,为为三期的的起飞点点火。爆爆发点在在哪?(3)、发发展商背背景 ZZH作为为一家专专业从事事房地产产及其相相关行业业业务的的发展商商,一直直在以万万科、珠珠江等品品牌大鳄鳄为自己己的榜样样,如何何做大、做做强,相相信是ZZH长期期的、一一贯的思思想。广广告、公公关等推推广都是是在为项项目品牌牌、企业业品牌不不断的累累积、加加分。事事实证明明,广告告轰炸能能够带来来名气、信信息的告告知,但但不能形形成灵魂魂,而且且需要不不断的投投入维持持。如何何为品牌牌植入一一个核心心价值,而而且是能能够具有有长期市市场
7、影响响力的价价值,应应该是此此次公关关运动要要达成的的目标。 ZZH如何何从目前前业内二二三线发发展商的的位置,跃跃入一线线的行列列,光靠靠广告宣宣传是不不足以为为信的。那那么公关关如何去去推动? Pagee: 第二篇:媒媒体公关关的要素素 结结合上述述所论,对对于CHH媒体公公关而言言,其应应该包含含并满足足以下几几个5大要素素。(1)、唯唯一性 媒媒体公关关在于给给品牌不不断的加加分、增增值,而而现在房房地产炒炒作惯用用的手段段比如“XXX板块块”、“XXX商圈”等等,都都不是在在为单个个项目炒炒作,而而是炒一一大片,其其中突出出自己,这这样的效效果往往往是不具具备及时时性的作作用,而而是
8、需要要不断的的强化以以增加新新的话题题,引起起社会和和消费者者关注。 产产品的生生存发展展靠品牌牌,品牌牌的建设设靠细心心呵护及及长远而而一贯的的规划。品品牌是动动态的,要要不断的的根据时时代、社社会的实实际需求求,进行行新的赋赋值。如果当人们们在提起起CH和ZH是一一个什么么样的人人时,会会说是一一个诚实实的人、诚诚恳的人人、负责责的人、为为业主着着想的人人。在别别人着急急打广告告时,这这就是CCH、ZH长久久不变的的、持续续的话题题。(2)、爆爆破性 这这里的市市场爆破破,泛指指所有能能表现产产品、品品牌、企企业内涵涵的并能能引起市市场震撼撼的人、事事、物及及各种活活动,现现代社会会不缺乏
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