毕节仓库监理规划9317.docx
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1、毕节复烤厂片烟仓库建设项目工程施工毕节复烤烤厂片烟烟仓库建建设项目目工程施施工监理规划划编制(总总监理工工程师):(注册证号)审批(公公司技术术负责人人):(注册册证号)四川恒鑫鑫工程管管理咨询询有限公公司二一四四年三月十日目录一、工程程概况(2)二、监理理工作范范围(2)三、监理理编制依依据(2)四、施工工阶段的的监理工工作(4)五、监理理工作目目标(5)六、项目目监理机机构的组组织形式式(6)七、项目目监理机机构的人人员配备备(6)八、项目目监理机机构的人人员岗位位职责(6)九、监理理工作程程序(8)十、监理理工作方方法及措措施(12)十一、监监理工作作制度(16)十二、旁旁站方案案(18
2、)十三、安安全方案案(20)一、 工程概况况1.本工工程为毕毕节复烤烤厂片烟烟仓库工工程,拟拟建场地地位于毕毕节复烤烤厂内,地地势呈南南高北低低走向,周周边交通通便利。建建筑结构构形式为为复合结结构,局局部设地地下室;仓库库库体钢结结构,建建筑总面面积1331633.455平方米米。其中中:仓库库库体建建筑面积积83442.884平方方米,辅辅助用房房建筑面面积39942.01平平方米,无无功能结结构区建建筑面积积8788.600平方米米;建筑筑层数,主主体一层层、局部部二层,建建筑物总总高度224米;设计合合理使用用年限550年,66度抗震震设防,耐耐火等级级为一级级。 2.工程程名称:毕节
3、复复烤厂片片烟仓库库建设项项目工程程施工3.建设设单位:贵州烟烟叶复烤烤有限责责任公司司4.设计计单位:贵阳市市建筑设设计院有有限公司司5.施工工单位:贵州建建工集团团第四建建筑工程程有限责责任公司司6. 监监理单位位:四川川恒鑫工工程管理理咨询有有限公司司7.建筑筑面积:131163.45平平方米,层层高:111.440、,建筑筑物高度为为24米米。8.工程程范围:厂片烟烟仓库大大楼土建建、装饰饰及设备备安装二、监理理工作范范围1、按监监理合同同约定的的内容实实施施工工、保修修阶段监监理。2、施工工阶段监监理内容容:土建建、水电电、消防防、设备备安装工程程。三、监理理编制依依据1、工程程设计
4、文文件(施施工图纸纸、设计计说明书书、变更更设计文文件等);2、业主主与施工工单位签签订的承承包合同同,工程程建设监监理委托托合同;3、;建建设工程程监理规规范(GGB 5503119-220000)4、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GBB503300-20001)5、建筑筑工程施施工质量量评价标标准(GGB/TT503375-20006)6、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范(GGB5002022-20002)7、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范(GGB5002044-20002)8、砌体体工程施施工质量量验收规规范(GGB5002033-20002)9、建筑筑装饰
5、装装修工程程质量验验收规范范(GBB502210-20001)10、屋屋面工程程质量验验收规范范(GBB502207-20002)11、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范(GGB5002099-20002)12、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范(GB5502442-220022)13、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范(GGB5003033-20002)14、钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范(GB5502005-220011)15、建建筑涂饰饰工程施施工及验验收规程程(JGGJ/TT1266-20000)16、混混凝土强强度检验验评定标标准(GGBJ1107-87)
6、17、建建筑施工工安全检检查标准准(JGGJ599-999)18、建建筑排水水用硬聚聚乙烯螺螺旋管管管道工程程设计、施施工及验验收规程程(CEECS 94:97)19、建建筑给水水聚乙烯烯管道工工程技术术规程(CJJJ/T 98-20003;JJ 2779-22003320、国国家及地地方政府府颁发的的法律法法规 、标标准、规规范。四、施工工阶段(三三控三管一协协调)的的监理工工作(1) 监理工作作准备l 熟悉设计计文件,并并进行内内部会审审;l 分析施工工承包合合同;l 收集有关关设计规规范、施施工验收收规范及及其他必必要的规规范、规规程和标标准;l 提请业主主将监理理工程师师及其授授权正式
7、式书面通通知施工工承包商商;l 召开第一一次工地地会议,听听取施工工承包商商对施工工准备工工作的汇汇报,商商定工作作计划,通通报监理理规划。(2) 检查督促促施工准准备l 组织图纸纸会审、技技术交底底;l 审查施工工组织设设计;l 检查、督督促现场场临时设设施准备备;l 检查核实实施工队队伍进场场情况;l 检查核实实施工设设备进场场情况;l 认可材料料供应商商(仅当当施工承承包商负负责材料料订购的的情况下下);l 核实材料料进场计计划。(3) 施工进度度控制l 审查总进进度计划划、单位位工程和和分部分分项工程程进度计计划,并并制订相相应的检检查计划划;l 检查实际际进度,帮帮助分析析与计划划进
8、度不不符合原原因,提提出处理理意见,包包括提出出终止施施工承包包合同在在内的改改进方案案的详细细报告,供供业主决决策;l 当有多个个承包商商同时施施工时,要要进行协协调;l 做好工程程进度记记录,包包括拍摄摄影像等等方法;l 及时向业业主报告告进度和和保证的的措施。(4) 施工投资资控制l 审查施工工单位提提交的工工程预算算书,提提出资金金的使用用计划和和建议;l 熟悉每一一份施工工合同和和条款内内容,严严格把握握住合同同价计算算,合同同价调整整,付款款方式等等关键条条款;l 按合同规规定,根根据工程程进度签签发支付付工程款款通知书书;l 对发生工工程量变变化、设设计修改改、材料料代用的的工程
9、,要要严格审审核变化化的量,控控制不合合理费用用支出;l 对于部分分合同价价外的零零星工程程,要核核实工程程量,慎慎重签发发付款通通知;l 分段、分分项承包包工程,要要事先分分析,确确定各个个分合同同价格,确确保总造造价控制制在总投投资限额额内;l 当情况变变化较大大将造成成费用超超支时,要要及时报报告业主主;l 定期向业业主提供供合同造造价控制制报告;l 审核施工工单位提提交的工工程结算算;l 公正地处处理施工工单位提提出的索索赔。(5) 施工质量量控制l 检查或督督促施工工承包商商建立质质量保证证体系;l 隐蔽工程程验收;l 分部分项项工程验验收;l 对主要材材料、构构件、预预制品以以及机
10、电电设备与与配件等等质量和和出厂合合格证进进行复核核,必要要时应做做试验,并并监督现现场混凝凝土试块块的成型型、养护护及试验验工作;l 及时处理理质量问问题和质质量事故故;l 及时向业业主报告告质量状状态、质质量趋势势及质量量成本;l 做到“建建设工程程质量管管理条例例”(国务务院令第第2799号)中中的“未经监监理工程程师签字字,建筑筑材料、建建筑构配配件和设设备不得得在工程程上使用用或安装装,施工工单位不不得进行行下一道道工序的的施工。未未经总监监理工程程师签字字,建设设单位不不拨付工工程款,不不进行竣竣工验收收”。(6) 审查设计计变更l 设计更改改应向设设计单位位提出,由由设计单单位发
11、出出修改通通知书,以以监理工工程师会会签后交交施工单单位执行行;l 审查设计计变更修修改的必必要性、合合理性和和经济性性,必要要时向业业主书面面报告;l 协调好设设计单位位与施工工单位的的关系,使使之配合合默契。(7) 文明施工工与安全全监督l 工程监理理单位在在实施监监理过程程中,发发现存在在安全事事故隐患患的,应应当要求求施工单单位整改改;l 情况严重重的,应应当要求求施工单单位暂时时停止施施工,并并及时报报告建设设单位;l 施工单位位拒不整整改或者者不停止止施工的的,工程程监理单单位应当当及时向向有关主主管部门门报告;l 工程监理理单位和和监理工工程师应应当按照照法律、法法规和工工程建设
12、设强制性性标准实实施监理理,并对对建设工工程安全全生产承承担责任任;(8) 竣工验收收及备案案工作l 工程竣工工后,协协助业主主组织有有关各方方面专家家组成竣竣工验收收组,制制定验收收方案;l 协助业主主在规定定时间内内,准备备有关资资料,向向建设工工程质量量监督机机构报申申,并申申领建建设工程程竣工验验收备案案表和和建设设工程竣竣工验收收报告;l 协助业主主组织勘勘察、设设计、施施工监理理有关各各方,在在预定日日期内进进行竣工工验收;l 工程竣工工验收合合格后,协协助业主主准备有有关文件件,及时时提出工工程竣工工验收报报告,并并协助业业主在规规定期限限内,向向竣工备备案部门门备案。l 协助业
13、主主对工程程进行造造价成本本和效益益分析。五、监理理工作目目标(1)质质量控制制目标:按工程程设计文文件、施施工规范范和质量量评定标标准,严严格控制制关键节节点,杜杜绝重大大质量事事故,达达到合格格工程。(2)进进度控制制目标:审查施施工单位位的总进进度计划划和月进进度计划划,随时时检查施施工实际际进度与与计划进进度,出出现偏差差及时纠纠正,确确保施工工工期。(3)投投资控制制目标:认真审审核合格格工程的的工程量量,防止止施工单单位谎报报、多报报,供业业主合理理支付工工程价款款作参考考,使投投资控制制达到预预期目标标。(4)安安全、文文明施工工目标:督促施施工单位位加强管管理,要要求施工工单位
14、制制定各分分部、分分项工程程安全施施工方案案,确保保整个工工程施工工过程无无重大安安全事故故。六、项目目监理机机构的组组织形式式公司顾问问 总监理理工程师师 建设单单位 协协调 建设单单位 设设计单位位 总监代代表 承建建单位安全、文明施工监理 安装装监理 土建监监理 合合同、档档案、信信息管理理 质量量、进度度 造价价质量、进进度 造造价 给排水水 暖通 电气 建筑筑 结构 合同同、档案案 信信息 七、项目目监理机机构的人人员配备备项目监理理机构的的人员配配备情况况:序号姓 名职 称称职 务务证书编号号进场时间间备 注注1邱铃工程师总监理工工程师440110399720144、2、14每周2
15、天天2工程师土建专业业监理工工程师520000744320144、2、114常 驻3高工设备专业业监理工工程师520000100820144、2、114主体前每每周3天天,装饰饰工程,常常驻4助工安全监理理员C511100331520144、2、114常 驻驻5唐琪土建监理理员C621130227620144、2、114常 驻驻6土建监理理员C511100118320144、2、114常 驻驻八、项目目监理机机构的人人员岗位位职责:1总监监理工程程师职责责:(1) 确定项目目监理机机构人员员的分工工和岗位位职责;(2) 主持编写写项目监监理规划划、审批批项目监监理实施施细则,并并负责管管理项目
16、目监理机机构的日日常工作作;(3) 审查分包包单位的的资质,并并提出审审查意见见;(4) 检查和监监督监理理人员的的工作,根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配,对对不称职职的人员员应调换换其工作作;(5) 主持监理理工人会会议,签签发项目目监理机机构的文文件和指指令;(6) 审定承包包单位提提交的开开工报告告、施工工组织设设计、技技术方案案、进度度计划;(7) 审核签署署承包单单位的申申请、支支付证书书和竣工工结算;(8) 审查和处处理工程程变更;(9) 主持或参参与工程程质量事事故的调调查;(10)调调解建设设建设与与承包单单位的合合同争议议、处理理索赔、审审批工程程延期;(11
17、)组组织编写写并签发发监理月月报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告和项目目监理工工作总结结;(12)审审核签认认分部工工程和单单位工程程的质量量检验评评定资料料,审查查承包单单位的竣竣工申请请,组织织监理人人员对待待验收的的工程项项目进行行质量检检查,参参与工程程项目的的竣工验验收;(13)主主持整理理工程项项目的监监理资料料。2专业业监理工工程师职职责(1) 负责编制制本专业业的监理理实施细细则;(2) 负责本专专业监理理工作的的具体实实施;(3) 组织、指指导、检检查和监监督本专专业监理理员的工工作,当当人员需需要调整整时,向向总监理理工程师师提出建建议;(4) 审查承包包单位提提交的
18、涉涉及本专专业的计计划、方方案、申申请、变变更,并并向总监监理工程程师提出出报告;(5) 负责本专专业分项项工程验验收及隐隐蔽工程程验收;(6) 定期向总总监理工工程师提提交本专专业监理理工作实实施情况况报告,对对重大问问题及时时向总监监理工程程师汇报报和请示示;(7) 根据本专专业监理理工作实实施情况况做好监监理日记记;(8) 负责本专专业监理理资料的的收集、汇汇总及整整理,参参与编写写监理月月报;(9) 核查进场场材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况,根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验,合合格时予
19、予以签认认;(10) 负责本专专业的工工程计量量工作,审审核工程程计量的的数据和和原始凭凭证。3监理理员职责责(1) 在专业监监理工程程师的指指导下开开展现场场监理工工作;(2) 检查承包包单位投投入工程程项目的的人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运行状况况,并做做好检查查记录;(3) 复核或从从施工现现场直接接获取工工程计量量的有关关数据并并签署原原始凭证证;(4) 按设计图图及有关关标准,对对承包单单位的工工艺过程程或施工工工序进进行检查查和记录录,对加加工制作作及工序序施工质质量检查查结果进进行记录录;(5) 担任旁站站工作,发发现问题题及时指指出并向向专业监监理工程程师报告告;(
20、6) 做好监理理日记和和有关的的监理记记录。九、监理理工作程程序 (1) 施工工阶段的的监理总总程序委派项目总监理工程师成立监理机构编写:监理规划 监理实施细则收集有关工程资料,组织监理人员熟悉图纸第一次工地会议,监理工作交底实施工程监理(巡视、旁站、平行检查、发指令性文件)1. 设计交底2. 施工组织设计(方案)审批3. 工程材料、构配件及设备审批4. 分包单位资格审查5. 开工报告审批6. 隐蔽工程验收7. 分项、分部工程验收8. 工程进度控制9. 工程投资控制10. 定期召开地工会议及技术会审组织工程初验编写工程评估报告参与竣工验收施工阶段监理总结(2) 材质核核定流程程施工单位提出样品
21、和技术资料投入使用监理工程师核验施工单位采购监理工程师审查申报可否附合格证进场施工单位抽样测试否(3) 隐蔽工工程检验验流程分包施工单位验收、认可否申报监理工程师复验签证工程隐蔽或签认可(4)分分部、分分项工程程质量控控制工作作流程分部分项工程完工后施工单位自检施工单位整改填写(工程报验单)可否监理工程师质量抽查监理签署(工程报验单)进行下一道工序(5) 施工阶阶段进度度控制工工作流程程确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织及施工进度计划否可否否申报申报监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划实 施监理工程师审核可责成施工单位采取措施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行
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