通用农村房屋买卖合同2023.docx
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1、通用农村房屋买卖合同2023通用农村房屋买卖合同2023(精选18篇) 通用农村房屋买卖合同2023 篇1 甲方(卖方):乙方(买方):甲方现有位于 的私房一套,结构是 联 层,建筑面积 平方米,合计面积 平方米,已办理土地运用证、城建用地许可证、房产证,另有一处有运用权的院落共计 平方米,甲方自愿转让给乙方,经甲乙双方协商一样,达成如下协议:1、甲方房屋及院落总价 万元,乙方愿以此价格成交。2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效,且必需确保乙方改建施工过程中,与四邻没有纠纷。假如乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风 水等纠纷,甲方必需负责处理、调解。3、甲方有义务供应资料
2、帮助乙方办理相关证件的过户手续,费用由乙方担当。4、付款方式:本协议签字之日付 万元,除下部分 万元在过户手续完成后一次性付清。5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 通用农村房屋买卖合同2023 篇2 出 售 方:(以下简称甲方) _,身份证号:_,身份证号:_。购 买 方:(以下简称乙方) _,身份证号:_,身份证号:_。出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号 的房屋买卖事项(因出售方急需长期流淌资金),经双方充分、同等 ,友好协商一样,自愿达成本合同。一、本
3、合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。二、房屋状况:1、 本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号,建筑面积约为_平方米,房屋结构为大门朝东坐北朝南。2、 该交易房屋由出售方全额出资建立,运用的土地为_村集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、运用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用,并可以出售转让该房屋。三、 为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用,出售方保证并承诺如下:出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住须要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售方仅将该房屋售予购买方;该房
4、屋售予购买人后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归购买人,例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等;出售方情愿主动 协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格:1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买方: 于本合同签订之日起当天,一次性将现金人民币 万元支付给出售方,出售方开具收款收据以为凭证。五、出售方因本次房屋出售事出紧急,故一时未找到新的居住场所,且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议
5、购买之房屋短暂借给出售方居住,但最长居住期限不得超过_个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受短暂居住权,该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。六、购买方依据第四条支付清购房款之日起,出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有(双方另有协商的除外)、运用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的;出售方应当担当违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方:购房本金共计人民币 万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止,按总购房款计量每日千分之二的违约金。七、出售方、
6、购买方双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决,协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。八、本合同正本一式贰份,每份共二页;双方每人各持一份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 通用农村房屋买卖合同2023 篇3 甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:依据国家合同法等法律的相
7、关规定,甲、乙双方经协商一样签订本合同,以资共同信守执行。第一条:合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)其次条:合同 房屋交易价款:人民币万元整大写:第三条:付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每次付款,甲方收到后因出具收据。第四条:甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在
8、合同签订前的确专属自我全部,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的'宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自我的行为致使该合同无效。第五条:乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、
9、乙方购买该房屋后,若依据有关规定能够办理相关权属登记的,甲方有义务赐予帮助。第六条:特性约定1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当专心全力协作乙方一齐解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责专心协作。第七条:违约职责1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在必需期限内改正,违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方
10、全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一样的能够透过有关法律途径解决。甲方:乙方:地址:地址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签约时间:签约时间: 通用农村房屋买卖合同2023 篇4 卖方:(甲方),身份证号:_买房:(乙方),身份证号:_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 甲方所售房屋位于x,房屋占地面积约为x平方米,院子占地面积约为x平方米
11、,房屋为x楼,一楼为x个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为x平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币x万元整(¥x);第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;第四条 特殊约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以主动协作,但相关费用由乙方自行负担
12、。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作;第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印):_ 住 址:_ 联 系 电 话:_乙 方(签印):_ 联 系 电 话:_签订日期:_年_月_日篇四卖房人(以下简称甲方):_,身份证号码
13、:_ _ 买房人(以下简称乙方):_ _,身份证号码:_ _依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行。第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在_ _ 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,情愿购买上述房屋。其次条 双方约定上述房屋转让总价款为:人民币_ _元整(大写:_ 元整)。第三条 付款时间与方式:乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写: 元整),剩余房款人民币_ _元整(大写:_ 元整),由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方。第四条 税费
14、担当:乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条 甲方保证签订本房屋买卖合同之日前,上述房屋权属清晰,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封,甲方对该房屋享有完全的处分权,日后假如房价上涨或涉及拆迁,均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起,假如房价下跌,不得向甲方要求补偿。第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起,该房屋内的用水用电平安、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。第七条 双方约定水、电、有线电视等费用,以甲、乙双方
15、签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为:水 、电(住宅) 、电(商铺) 。第八条 甲方需主动协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续,能供应的材料需主动供应。第九条 甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行本合同的,依据不行抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人,并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条 违约责任:甲、乙双方中任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的,违约方需以该房屋转让总价款为基数,自约定的期限届满次日起至实
16、际完结日止,按日万分之 向守约方支付违约金。第十一条 双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。第十四条 甲、乙双方约定的其它事项:甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日 通用农村房屋买卖合同2023 篇5 卖方:(甲方) ,身份证号码:买方:(乙方) ,身份证号码:甲、乙双方在同等、自愿、协议一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议:第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方以充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:甲
17、方所售房屋位于屋占地面积约为其次条,房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。第三条,付款方式,签订合同之日一次性付清。第四条,特殊约定:1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程中,所发生的交易或过户须要本村村民,委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当,若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后办理房产证时,甲方应予以主动协作,相关费用由甲方自行负担。第五条。该房屋毁损,灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条,今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积
18、赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作。第七条,本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔。第八条,房屋老旧,日后翻盖,需甲方主动协作乙方,办理各种重建审批手续。第九条,本合同自甲、乙双方签字之日起生效:甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 通用农村房屋买卖合同2023 篇6 卖方:(甲方),身份证号:_买房:(乙方),身份证号:_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 甲方所售房屋位于,
19、房屋占地面积约为*平方米,院子占地面积约为*平方米,房屋为*楼,一楼为*个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为*平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币*万元整(¥);第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;第四条 特殊约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证
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- 通用 农村 房屋买卖 合同 2023
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