企业房产办理抵押贷款所需手续及流程3篇(办理房产抵押贷款的流程).docx
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1、企业房产办理抵押贷款所需手续及流程3篇(办理房产抵押贷款的流程)下面是我整理的企业房产办理抵押贷款所需手续及流程3篇(办理房产抵押贷款的流程),供大家参阅。企业房产办理抵押贷款所需手续及流程1企业房产抵押贷款办理留意事项企业房产抵押贷款,是指企业供应权属清楚的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将根据抵押房产评估价值的肯定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。营业执照,国地税务登记证组织机构代码证章程及验资报告企业央行的开户证明央行核发的经过年审的贷款卡企业近十二个月财务证明和银行对账单最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表最近两
2、年及最近三个月的纳税申报表和缴款单抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)申请条件可独立核算的中小企业a0k9c注册时间至少三年(含)以上贷款手续首先了解银行现行的相关的贷款种类,相应利率,可贷期限,还款方式,加以推断选择适合自己的贷款向银行单位询问目前是否有可贷额度,抵押物银行是否接纳(主要向银行人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行人员征信看是否有个人不良记录,主要是看自己是否符合银行的贷款条件。根据银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,干脆认定,但认定价值偏低)+2楼的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈详细事宜,填写贷款申请书并签
3、一大堆的大名。银行人员和你作一个沟通,给你提出合理化看法和建议,并正式受理您的贷款申请。银行经过经理调查、审查人员审查、审批人员最终审批通过之后即签订合同,然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。额度和期限贷款限额为800万贷款最长期限为12年留意事项企业房产抵押贷款的额度最高是房产价值的七成,要依据详细状况来定只要企业供应权属清楚的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将根据抵押房产评估价值的肯定比例核定额度并发放贷款。企业房产办理抵押贷款所需手续及流程2成都贷款 哪些房产无法抵押?第一类:没有还清贷款的房子,是无法再度
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