建筑工程承包合同集合15篇(建筑工程承包合同书).docx
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2、定的土建、装饰、安装工程5、承包方式:包工包料其次条 项目承包承诺本工程项目由乙方实行成本核算,在确保上缴甲方利费后,自负盈亏。乙方承诺:1、在本合同生效后三天内向甲方支付 万元,作为项目承包施工的履约保证金,在本工程竣工结算建设单位付清尾款后,扣除有关款项后一次性归还乙方。2、全面履行工程施工承包合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程内容必需由乙方自行施工完成。3、严格履行本合同规定交纳的全部利费和税金。4、按规定刚好支付工人工资,不得拖欠。5、担当本工程的一切经济风险和法律责任。第三条 项目承包指标1、项目承包上缴利费:乙方向甲方交纳管理费按工程总价 / %或交纳管
3、理费 壹拾万 元(一次性包干);项目应交纳的税费按国家及地方现行政策执行另行上交甲方。2、工程质量:按总包合同要求达到 合格。工程资料与进度同步。如达不到合同质量要求,乙方另向甲方支付 壹拾万元 违约金。3、工期:工期按总包合同规定,奖罚全部由乙方享有及担当。4、平安、文明标化:杜绝重大伤亡事故,机械事故和火灾事故,本工程按总包合同要求应达到 / 标化现场。平安、文明标化发生奖罚,奖罚均由乙方享有及担当。如乙方因平安、文明标化管理不善,给企业声誉造成不良影响的,甲方另罚乙方 贰-伍 万元,在工程款中扣除。如平安伤亡事故发生,除按杭州市有关规定进行惩罚外,乙方并应担当处理事故而产生的一切费用。第
4、四条 双方职责一、甲方职责1、按公司管理文件规定审定施工组织设计和各专项施工方案,并向项目部做好书面交底记录,同时检查、督促实施状况。2、甲方收到工程进度款后扣除应缴税金、规费后,7天内向乙方支付工程款。但有权对乙方的资金运用进行管理、监督和限制。3、按国家、地方及公司有关规定及标准要求,加强对工程质量、环境、平安、文明标化等工作的管理,对违法违规行为有依法依章惩罚权,督促乙方刚好整改达到规范要求,并组织协调与工程有关各方关系。4、接到乙方决算资料和交工验收资料后刚好会同乙方向建设单位结清工程款。二、乙方职责1、全面履行工程施工承包合同、补充合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承
5、诺。本工程内容必需由乙方自行施工完成。如有专业分包和劳务分包,分包单位必需经甲方同意,并按公司程序文件要求签订合同。2、乙方必需按施工图及有关施工规程、规范和标准及公司管理文件规定进行施工,并接受建设单位(包括监理单位)、甲方监督。乙方必需无条件听从甲方质量、环境、平安、文明标化等方面的检查和整改看法,并刚好整改,直至符合合同及规范要求。3、乙方自行选购的大宗材料或半成品必需经甲方同意后选购,并按规定进行验收、检验和试验合格后方可运用于工程。4、乙方应按质量检验评定标准对工程质量进行检查、验收、评定、整改。对提出的整改看法在限期内订正。5、乙方应按国家的有关平安生产、文明施工规范标准,地方平安
6、生产法规,公司平安生产管理方法、技术管理方法等规定,对工程平安进行检查、验收、督促,对各类检查所提出的问题在限期内必需得到订正及验证。对项目工程的平安投入必需到位,平安技术措施费用应单列运用,不得挪用及节约。6、项目对进场施工人员进行平安、环境、质量、文明施工入场教化,新工人必需进行三级平安教化和对本工种平安教化后方可上岗,同时,按有关规定办理各类证件,证书和手续,各特别工种、管理人员必需按规定持证上岗。7、乙方不得无故停工,除非甲方同意停工。8、乙方在施工工程中如发生质量事故,应刚好报告甲方,并按公司管理规定处理。所发生费用除业主缘由外,由乙方自行担当。9、乙方在施工过程中,发生四级及以上重
7、大责任事故的,或发生重伤及以上事故或因平安隐患被全省通报指责并罚款五万元以上的,项目因处置不力给企业造成损失的,甲方收回乙方的承包权,追缴经济承包责任人全部承包所得。10、刚好记录,搜集整理好有关施工技术经济资料和竣工验收资料,刚好提交有关施工技术经济资料和验收资料。11、如因乙方缘由,造成企业不良社会影响(如质量、平安事故等)和新闻媒体曝光,视情节轻重,每发生一次罚 伍仟元,直至扣除相应履约保证金,并按有关规定追究有关责任人的责任。12、处理好劳资关系,不得拖欠工人工资,如发生重大的劳资纠纷,影响公司声誉,每次罚 壹万 元。13、乙方不得私自刻制项目公章,也不得将甲方发给的技术资料专用章用于
8、材料选购及签订劳务合同等,发觉有上述现象的每次罚 壹 万元。14、乙方应严格遵守国家税法及其它财务法规,按时足额地缴纳项目的应纳税款,供应符合国家税法规定的原始凭证与票据,保证项目的经营活动符合国家的税法与财务法规,由于项目缘由造成的税务损失,由乙方担当。第五条 工程款支付1、预付款、进度款的支付时间和数额,依据总包合同及乙方的用款报表,由甲方扣除应扣税费后,依据完成工作量和工程进度合理地交由乙方负责运用,并按公司财务有关规定,听从财务部门对项目资金运用实行的监督、管理,乙方应将工程款全部用于工程。工程竣工后,工程款支付(包括甲供材料及设备)最多不超过业主支付工程款的90%,余款在竣工结算且双
9、方核清帐后支付。2、乙方完成本合同内容后,经审计确认后,甲方归还乙方内部承包履约保证金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,发生亏损由乙方自行担当,全额补足亏损。3、凡属公司派出人员及乙方自行聘借人员的一切正值费用(包括养老金、公积金)均由乙方开支,纳入成本。第六条 材料选购1、材料选购按总包合同规定执行。2、由乙方自行选购材料设备的,乙方按约定刚好支付款项,发生纠纷由乙方负责处理。乙方对外的债权债务均由乙方自行负责。3、乙方以甲方名义签订合同选购材料设备的,应将合同正本放甲方财务部门,由财务暂扣合同货款价并监督乙方按时支付。第七条 成本核算1、施工期间,职工病伤劳保等费用,纳入项目成本。
10、2、涉及工程形象和企业声誉所必需的开支及地方规费,项目应照办。第八条 其它1、工程竣工结算时,乙方应向甲方说明在外全部债权债务状况,递交相应材料并对其真实性完整性负责。向甲方财务书面承诺在该工程项目中全部欠债属乙方个人行为,与甲方无关,由乙方自行担当,并预留 伍 万元工程款,作为防止纠纷的保证金,在竣工结算甲方付清余款后三个月内,扣除有关款项后付清,结算书原件留甲方财务科。2、本工程的前期费用 / 万元,由乙方担当;经甲乙双方协商,乙方聘甲方工作人员 / 担当项目经理,项目经理的工资、奖金由乙方负责发放,按每月 / 元的标准由乙方担当。3、乙方有权对承揽业务和施工过程中的有功人员进行嘉奖,嘉奖
11、费用由乙方消化担当。4、乙方不遵守本合同有关条款、管理混乱、思想不正,造成项目亏本,乙方应担当一切责任,并补亏为盈,情节严峻的将追究法律责任。第九条 本合同未尽事宜,经协商一样后可另行订立补充合同,双方约定,本内部合同在履行过程中发生争议,由公司经理按公司的规章制度进行调解、裁决。乙方承诺,无论发生何种争议纠纷,均由公司内部解决,不向外提出诉讼或仲裁。第十条 本合同经双方签字或盖章后生效。第十一条 本合同一式四份,其中正本二份,双方各执一份,副本二份, 双方各一份。第十二条 本合同于本工程全部结束,保修到期,帐款结清时终止。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字
12、):_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同2发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依据经济合同法、建筑法、劳动法和建筑工程承包条例相关内容,结合有关规定及本工程的详细状况,经双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。一、乙方承包工程,建筑面积 平方米。1、承包范围:乙方承包该工程的土建、装饰、安装、管网、钢结构(其中:钢结构、道路等为甲方分包项目,资料由分包单位编制,乙方有督促检查、收集归档的义务)。该工程包括的工作内容:乙方负责该工程的土建、装饰、安装、管网、钢结构、平安、经济资料编制工作,根据现行施工规范和城建档案馆及四川省建筑工程竣工验收技术资料统一用表20xx版的要求进
13、行收集、编制、整理。2、合同工期60天。二、甲乙双方责任1、甲方责任(1)负责供应电脑及打印、复印设备(及耗材)、工程所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张等相关办公用品供乙方运用。(2)负责供应乙方驻施工现场人员的食宿及办公地点。(3)负责供应工程送检材料、试件和全部检测费用。(4)负责重要资料的盖章签字的协调工作和费用。(5)负责编制并供应竣工结算资料。(6)甲方负责组织现场收方及验收。(7)甲方负责出竣工图及竣工资料组卷费用。(8)负责供应用于制作竣工图纸的蓝图。(9)负责供应材料的合格证、出厂证明文件、材料报验资料等。(10)负责供应相关报审报建资料。2、乙方责任(1)负责工程建设过
14、程中土建、装饰、安装、管网、平安资料的收集、编制和整理及现场的经济资料的收集。(2)乙方供应质监站、安监站对工程建设过程中检查的资料。(3)乙方负责支配人员在施工现场打印工程所需资料及文件,工程资料的报审工作、并帮助甲方完成相关资料与相关单位的盖章工作。(4)乙方帮助施工过程中原材料及试件的送检(材料、试件和运费、检测费用由甲方担当)。(5)乙方帮助甲方组织现场收方,并完成相关资料收集整理并报送工作。(6)乙方负责现场经济资料的收集整理,负责编制工程结算所需的经济资料。(7)负责敦促分包单位编制竣工资料及竣工图,若分包单位不能按时完成需乙方编制时,费用另行计取。金额由甲、乙双方另行协商。(8)
15、负责收集材料的合格证及检验报告,收集整理有出图章、审图章的施工蓝图、变更图及编制竣工图和完整的报建资料(复印件)及前期的相关资料等。(9)详细负责内、外协调及相关的盖章签字工作。三、合同价款及付款方式1、合同价款:合同总价10万元整(拾万元整)。2、付款方式:(1) 甲乙双方签定合同之日起10日内,甲方支付30%的合同预付款给乙方。(2)乙方把前期资料补齐,甲方支付乙方20%的合同价款。(3)甲方承包范围内的工程竣工验收合格、经济签证编制完成,甲方支付乙方合同价款的30%。(4) 竣工验收合格后,质监站出竣工验收备案表和甲方结算资料整理完成(如:设计变更、工程联系函、鉴证索赔依据、监理通知回复
16、等相关结算资料整理完成移交甲方)之日起5个工作日内,甲方支付20%的余款给乙方。四、违约责任1、如因乙方人员及技术缘由导致承包范围内的相关资料未按合同规定的时间节点完成编制和整理完整及移交,甲方有权解除本合同,后期款项甲方有权不支付给乙方。2、如甲方未按本合同“甲方责任条款”供应相关资料及协调不到位,合格资料无法得到相关公司及部门的签字盖章认可或资料不齐,导致乙方无法按合同约定的时间节点完成相关资料或工程无法竣工验收,则乙方不担当相关违约责任,且视同乙方已完成相关资料,甲方按本合同“第三条”相关条款支付乙方劳务费。3、若因非乙方缘由导致工程无法在合同工期内竣工或竣工资料无法移交,则超出工期部分
17、的乙方发生的费用由甲方担当(每人:元/月),并在合同工期满7个工作日内,按“第三条”第3款支付乙方劳务费。4、如因乙方的缘由导致资料不能按时交付或资料不合格,乙方须组织人员重新做资料,直到本工程资料合格为止,甲方不担当相关费用。五、纠纷解决方法:任何一方违反本合同规定,双方协商不成,按以下任一方式解决:1、向款 经济合同仲裁机关申请仲裁。六、合同的生效和终止本合同经双方签字、盖章后生效,工程竣工验收合格,结清全部工程款后终止。本合同一式六份,甲方持四份,乙方各持二份。单位名称(公章): 乙方代表(签名)单位地 址: 联系电话:甲方代表(签名): 地 址:联系电 话: 工行帐号:日 期: 年月日
18、 日 期: 年 月日建筑工程承包合同3合同编号:合同签订时间:发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本工程承包事项协商一样,签订本合同。第一条、工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按 米计算。其次条、施工方案护坡(1)基底宽 米,厚 米,自下而上渐渐收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。(2)拆除厕所旁房屋三间,作进出路。(3)完工后做围墙10米左右。(4)墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。第三
19、条、合同工期1、经双方协商确定,工程期为 日,暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止,详细开工时间由甲方下达开工令后方可起先施工。2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。第四条、价格及付款方式1、工程总承包价为 元。2、上述总承包价为包干价,包含本合同全部工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式:竣工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条、甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条、乙方
20、义务1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的平安稳定。2、承包人必需自行完全本合同工程,不得转包他人。第七条、施工平安承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方担当。第八条、验收工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。第九条、违约责任1、甲方应按本合同约定刚好支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由,乙方未按期
21、完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。第十条、其它本合同于 年 月 日由双方在 签订,自双方签字或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份。发包单位(甲方)(盖章)承包人(签字或盖章):联系电话:年 月 日建筑工程承包合同4甲方:乙方:为了明确双方权利义务,依据民法典的有关规定,经双方协商一样,签订本合同,供严格履行。一、甲方举荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程,并向乙方供应相关服务,乙方向甲方支付肯定服务费。二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司干脆签订承包合同的,甲方不
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