市房屋征收管理中心2021年工作总结和2022年工作规划.docx
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1、市房屋征收管理中心2021年工作总结和2022年工作规划 20xx年,我们在市委市政府的正确领导下,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻习近平总书记对x、宁波工作的重要指示精神和重要回信精神,开拓进取、实干作为、勇立潮头,切实履行房屋征迁监督、管理、协调、指导等各项工作职责,全市累计完成签约xx.xx万平方米、xxxx户,其中延续项目完成x.xx万平方米、xxx户,新启动项目完成xx.xx万平方米、xxx户。 一、本年工作回顾 (一)强规划,着力做优征迁计划 中心充分结合三改四融五突破要求和片区开发理念,重点突出规划引领,以高质量推进城市更新蝶变为目标制定了20xx年度征迁计
2、划,共计安排房屋征迁项目xx个,总面积约xxx.xx万平方米,总户数xxxx户。其中:中心城区及市级项目xx个(新启动项目xx个、延续项目x个),总面积约xxx.xx万平方米,总户数xxxx户;中心城区外乡镇、街道自行组织实施项目xx个(新启动项目x个、延续项目x个),总面积约x.x万平方米,总户数xxx户。 (二)强攻坚,全力保障两个清零 1.地块清零高效推进。全市xx个地块清零项目面积xx.xx万平方米、总户数xxx户,年底共计完成x个,房屋签约面积xx.xx万平方米、总户数xxx户,分别为:xx街道xx村楼屋根铁路北地块、xx街道余梁公路北延污水干管建设工程、北滨江路西延道路新建工程、x
3、x农批市场地块 (庙弄)、兰江街道新西门路西侧地块(国有)、xx街道xx村巍星路西侧地块二期、中x路(谭家岭东路至远东中五路)道路新建工程。 2.安置清零合规推进。全市x个安置房清零项目中,x个项目取得明显进展,分别为:xx村安置房二期下木桥南地块一及南地块二,已完成规划设计方案会审;城x置房一期(南区)新建工程已完成土地挂牌出让并开工建设。 (三)强协调,奋力助推项目启动 中心坚持靠前服务,主动牵头协调征迁工作全过程,当好项目启动先行官,通过编制发放集拆政策汇编、召开拆迁工作联席会议、组织开展业务培训、定期召开项目推进会等举措,20xx年全市xx个中心城区及市级新启动项目已启动xx个,分别是
4、:xx街道xx村子陵路南侧铁路北侧城中村改造区块、新建北路东侧海天塑机南侧;xx街道农批市场地块、北滨江路西延道路新建工程、丰乐村地块、康山地块、余梁公路北延污水干管建设工程;xx街道中x路(谭家岭东路至远东中五路)道路新建工程、奔驰xS店北侧地块周边配套道路新建工程;兰江街道x公园周边一地块(前后xx、xx、xx);xx镇xx市陶家路江三期(二)整治工程、杭甬高速复线xx段;临山镇杭甬高速复线临山段;xx镇及xx乡荷梁线改建工程一期。 (四)强创新,努力完善征迁政策 20xx年中心拟制行政规范性文件x个,分别为:针对多年来集拆货币安置形同虚设现象,中心积极创新,破解安置瓶颈,出台了xx市征收
5、集体所有土地房屋拆迁实施办法补充规定,先行试点的xx街道康山地块首次执行该政策,货币化安置率高达xx%,取得了较好成效。针对集体拆迁标的物价格十年未调整的问题,出台了征收集体所有土地上青苗及地上附着物补偿标准,切实保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。为进一步规范全市房屋拆迁征收评定工作,保障各项建设项目的顺利实施,在总结历年房屋拆迁征收工作评定经验的基础上,出台了xx市房屋拆迁征收工作评定操作办法。为进一步规范房屋拆迁征收过程中的委托行为,提升房屋中介机构的工作质效,促进房屋拆迁征收中介机构良性竞争和健康发展,加快推进我市房屋拆迁征收进度,出台了关于规范拆迁征收工作中委托机构服务的实施
6、意见。另根据年中宁波市人民政府下发的宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知新政,结全我市实际,已起草拟订了xx市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定初稿。 (五)强统筹,大力化解项目难题 针对各启动项目在实际运作中的共性问题,及时有效组织市政府各职能部门,协同推进,如解决巍星路一、二期中的确权认定问题,解决xx项目中的调产、货币、配建三管齐下安置问题,解决府前路陈年信访问题等。同时,积极开展拆迁联席会议制度,商议确定东朝街区块改造工程被拆迁人阮忠仁户信访相关问题、我市集体所有土地房屋拆迁货币安置中奖励或补助政策问题、巍星路西侧一期、二期地块房屋征收实行产权调换与货币补偿相结合给予
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