项目分析预测267909.docx
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1、项目分析预测规划设计单位环境单体设计房型建材周边商配合计10%0%10%25%4%3%会所小区配套人气品牌效应人文环境地理位置竞争个案100%0%10%13%8%25%BOBO汇馆权重比分析预测分析:规 划:从从BOBBO汇馆馆的整体体来看,项项目的规规划比例例占了整整体的110%。我我们的住户以年年轻人为为主,而而项目周周边交通通十分便便利,方方便、快快捷、通通 达达的生活活条件正正是年轻轻人所向向往的,所所以在产产品的推推广上占占了一定定 的的优势。设计单位:设计单单位目前前在权重重比中的的优势尚尚无法体体现。环 境:BBOBOO汇馆位位于市区区内,但但由于在在火车站站附近,周周边环境境较
2、嘈杂杂,人员流动了了量大,在在目前情情况下,必必须强化化BOBBO汇馆馆内部的的环境 设设计,汇汇馆内部部环境一一定要上上档次,以以健康、前前卫、时时尚、个个性、舒舒适的超超前意识识为主题题。另外外,BOOBO汇汇馆可以以设计一一个和楼楼盘相协协调的空空中花园园,以提提高它的的观赏性性和舒适适感。单体设计:汇馆是是一个有有21层层的高层层商住楼楼,单体体设计成成为本项项目的一一个重要要元素和亮点点,也会会成为春春城市区区内的一一道风景景线。前前卫、时时尚、和和谐的单单体设计计在比重重当中占占到了110%的的比例。房 型:强强调新城城市主义义,引领领时尚的的立体空空间,跳跳跃的小小跃层让让你有空
3、空中别墅的居家家感觉,可可自由组组合家具具的室内内空间,开开阔的视视觉效果果, 迎迎合了BBOBOO一族的的性格,让让BOBBOS在在这里可可以获得得个性的的释放。 房房型比重重占到整整体权重重比四分分之一。建 材:BBOBOO汇馆为为了使客客户进一一步了解解建材及及施工工工艺,实实现“高起点点规划、高水水平设计计、高质质量施工工、高标标准管理理”的四高高商住楼楼,并 开开展“新材料料、新技技术”的运用用,让专专业化的的施工与与管理贯贯穿商住住 楼楼的整个个施工过过程,同同时选用用新型、优优质、环环保的建建材设备备,让精精 益益求精落落到实处处。周边商配:汇馆周周边商配配不算齐齐全,在在未来的
4、的推广中中,利用用汇馆内内部完善善的配套设施来弱弱化商配配的不利利。会 所:在在BOBBO汇馆馆内建立立设施完完备的健健身娱乐乐休闲会会所,实实现“健康、时尚、前卫卫、个性性、另类类”的生活活环境,让让BOBBO一族族在会所所内随意意 自自在、体体现个性性,恣意意挥霍自自己的心心情与感感受。又又可以和和汇馆里里的 新新朋老友友一起重重温旧日日的时光光,乐趣趣无限。会会所为本本案的推推广 带带来了220%的的优势。小区配套:由于周周边环境境配套设设施不尽尽完善,我我们无法法改变已已有的大大环境,但但是可以通过过先行在在汇馆内内部设置置完善的的配套设设施,提提供更好好的配套套 服服务和时时尚生活活
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