上海某公司工程管理27156.docx
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1、第一部分:公司概况我上海北盛盛建设工程程发展有限限公司位于于上海市普普陀区长风风二村599号,多年年来主要从从事各类建建筑安装、市市政装修、基基础、钢结结构等工程程的施工工工作;我公公司有幸参参加建设单单位本次项项目招投标标,组织多多名专业技术术人员参与与标书的编编制工作,本本着做一个个工程树一一面丰碑的的理念,将将技术准备备工作做到到最好,以利利于工程的的顺利施工工。我公司司如果有幸幸在本次投投标活动中中胜出,将将组建一流流的项目领领导小组,配配备足量、高高效的施工工人员,确确保施工进进度、质量量,完美的的完成建设设任务。1.1. 公司资质我公司为房房屋建筑工工程一级企企业,同时时为市政公公
2、用工程、地地基与基础础工程、建建筑装修装装饰工程、机机电设备安安装工程也也为一级资资质,土石石方工程、钢钢结构工程程为二级资资质。(复复印件见附附件)1.2.以以往业绩我公司近年年来业绩如如日中天,具具有代表性性的工程如如下:由友友富(上海海)有限公公司开发的的皇都花园园二期建筑筑面积111000平平方米,建建筑造价1199988万元,由由泰升房地地产(上海海)有限公公司开发的的泰欣嘉园园项目精装装修总承包包工程建筑筑面积17757488平方米,建建筑造价2277599万元,由由GE东芝芝有机硅(上上海)有限限公司建设设的GE东东芝研发与与行政中心心大楼建筑筑面积45510平方方米,建筑筑造价
3、35500万元元,由上海海紫泉标签签有限公司司建设的上上海紫泉标标签扩建二二期厂房和和仓库工程程建筑面积积268722平方米,建建筑造价33450万万元。1.3.公公司在建项项目我公司在建建项目主要要有上海虹虹广钨钼科科技有限公公司二期新新建厂房工工程,建筑筑面积77718平方方米,造价价13288万元,现现在为主体体结构施工工;上海紫紫泉标签有有限公司扩扩建二期厂厂房仓库工工程建筑面面积268872平方方米,造价价34500万元,现现在为装饰饰装修阶段段。第二部分:施工组织织设计第一章 施工组织织设计编制制依据1.1.编编制说明为能圆满完完成本工程程施工任务务,我公司司在认真研研究本工程程招
4、标文件件及施工图图纸后,严严谨、科学学、合理的的编制了本本工程施工工组织设计计。1.1.11.项目管管理领导班班子为确保本工工程全方位位的组织管管理能够顺顺利实施,我我公司将调调派具有大大型群体工工程施工管管理经验,并并有在混凝凝土框架结结构厂房施施工管理经经验的工程程质量人员员和管理人人员组成项项目经理部部,全面履履行对业主主的承诺,协协助业主进进行周边居居民的协调调,并密切切配合当地地政府的工工作,以确确保工程顺顺利进行。1.1.22.工 期期根据本工程程的特点和和我公司的的实力,我我们将该工工程施工总总工期安排排为1633天,即施施工日期为为2009年12月20日2010年5月31日,进
5、度计计划安排均均以确保工工程质量和和竣工为目目标,组织织好劳动力力,材料、机机械设备、协协调好各方方关系,确确保总工期期目标的顺顺利实现。1.1.33工程质量量我公司将本本工程列为为重点工程程进行管理理,工程质质量一次性性验收合格格,并按“优优质工程”标标准进行控控制。建立完善的的质量保证证体系,加加强工程施施工和质量量监控的管管理,建立立质量控制制体系:项项目经理全全面负责工工程质量,专专业专职质质量检查人人员严格执执行质量否否决权制度度,开展班班组自检、质质检员巡检检,项目经经理每周组组织全面检检查,并把把工程质量量作为奖金金分配的主主要依据,优优质优奖,不不合格返工工并处罚。加强对施工工
6、操作工艺艺质量控制制,逐级做做好技术交交底,使参参加施工人人员熟悉本本工程主要要特点、设设计意图和和技术要求求、质量标标准、操作作规程及质质量检验控控制点,严严格要求施施工人员按按工艺要求求进行作业业,使施工工工艺标准准化、规范范化。开展工前检检查,做好好技术复核核工作,对对重要的进进行检查和和复核,避避免发生重重大差错,如如基准轴线线的定位,管管道和设备备的预留孔孔位置及预预埋件位置置,各种架架空埋地管管的标高和和坡度的复复查。加强对材料料、设备和和半成品进进行质量控控制,采取取相应的技技术管理措措施,使这这些因素被被控制在允允许的范围围内,严禁禁使用不合合格的材料料。及时办理设设计变更和和
7、材料代用用的审批手手续,由项项目工程师师会同设计计院、现场场监理及建建设单位工工程技术负负责人共同同确定,手手续完备后后方可执行行。认真组织隐隐蔽工程验验收,由技技术、质检检负责人和和甲方共同同参加验收收合格签字字后方可进进行下道工工序施工。1.1.44.安全文文明管理目目标无重大伤亡亡事故,达达到创安工工程、标化化工地、争争创文明工工地。“渣土运输输”严格按照照招标文件件要求办理理,如我公公司不能做做到招标文文件“渣土运输输”要求,愿愿意接受合合同总价的的1%罚款款。1.2.编编制依据编制本施工工组织设计计主要引用用的规范与与标准1、本工程程建筑、结结构、给排排水、电气气、排烟等全套套施工图
8、。2、土方方及爆破工工程施工及及验收规范范3、砌体体工程施工工及验收规规范4、地基基与基础工工程施工及及验收规范范5、混凝凝土结构工工程施工及及验收规范范6、建筑筑装饰工程程施工及验验收规范7、建筑筑工程冬期期施工规程程8、采暖暖与卫生工工程施工及及验收规范范9、电气气装置安装装工程施工工及验收规规范10、通通风与空调调工程施工工及验收规规范11、建建筑机械安安全技术规规程12、建建筑施工高高处作业安安全技术规规范13、施施工现场临临时用电安安全技术规规范14、建建筑安装分分项工程施施工工艺规规程15、建建筑安装工工程质量检检验评定统统一标准16、地地下防水工工程施工及及验收规范范17、屋屋面
9、工程技技术规范18、建建筑地面工工程施工及及验收规范范19、施工工现场管理理有关文件件和标准。20、其它它有关的国国家和成都都市施工及及验收规范范21、甲方方提供的本本工程招标标文件及图图纸答疑文文件。22、施工工现场状况况对周围环环境的调查查。1.3.施施工原则我公司本着着以保证质质量的前提提下加快施施工进度,为为业主所想想,急工程程所急,将将充分依靠靠和运用公公司多年来来在高层住住宅建设施施工中积累累的成功经经验,选择择优化合理理的施工方方案,并充充分发挥广广大工程技技术和施工工管理人员员的聪明才才智与积极极性,以领领先的技术术,建立完完善的的质质量保证体体系,全面面贯彻执行行国家及上上海
10、市的强强制性条文文和新版质质量验收系系列标准,完完全按照建建筑竣工验验收备案制制度程序施施工,齐心心协力完成成本工程的的建设任务务。作为本工程程的总承包包方,我们们将以土建建工程为主主,水电、排烟、设备安装及装饰工程配合施工,并协调、配合建设单位指定的分项施工项目。本工程主体体可分为桩桩基阶段、土土方开挖阶阶段、基础础施工阶段段、结构施施工阶段、装装饰工程施施工阶段和和设备安装装阶段(屋屋面防水施施工、门窗窗安装、楼楼地面施工工等单项性性工作均穿穿插于装饰饰工程施工工过程中间间)、设备备调试及饰饰面装饰阶阶段、总体体施工阶段段,通过工工序间的合合理搭接、平平衡协调及及计划调度度,紧密地地组织成
11、一一体。本工程施工工期间以工工程进度、质质量、安全全文明施工工为控制前前提,一切切施工协调调管理即人人、机、料料应首先满满足以上先先决条件,以以确保各阶阶段的施工工节点及进进度要求达达到合同文文件所规定定要求。1.4.施施工难点1.4.11.本工程程为混凝土土框架结构构,层高最最高达到88m,柱截截面达到11100*11100,属属于高大模模板体系,对对木工支摸摸及施工安安全带来极极大难度,柱柱混凝土浇浇筑施工难难度较大;1.4.22.建筑面面积大,施施工现场必必须根据原原设计膨胀胀加强带进进行施工流流水段划分分,以免造造成窝工等等;1.4.33.施工工工期紧,业业主要求在在180天天内必须完
12、完成,我施施工单位优优化进度管管理,确保保在1633天内完成成施工任务务。第二章 项目概况况2.1.工工程地理位位置 本工程位于于上海市闵闵行漕河泾泾开发区浦浦江高科技技园区内,三三鲁河东,江江月路南,友友谊河北。2.2.工工程性质 国有资金投投资2.3.工工程建筑简简况 本工程由生生产厂房和和其它辅助用用房(招标标文件未明明确)等组成,总建建筑面积约约220558.400平方米,为为框架结构构,桩基基基础,2层,0.0000绝对标标高为5.100mm。2.4.工工程材料 2.4.11.结构材材料2.4.11.1.混混凝土:现现浇基础梁梁及承台C400,基础垫垫层C155,圈梁、构造柱女儿儿墙
13、采用CC35;上上部结构全全部采用CC35混凝凝土。2.4.11.2.钢钢筋:钢筋筋全部采用用Q2355、HRBB335、HHRB4000级,吊吊环采用QQ235级级,钢板全全部采用QQ3455BB级钢。2.4.11.3.墙墙体:0.0000以下采采用MU110小型混凝土土空心砌块块,M100水泥砂浆浆砌筑,采采用C200细石混凝凝土灌芯,0.0000以上采采用MU7.55小型混凝凝土空心砌砌块Mb77.5商品品砂浆砌筑筑。局部采采用可拆卸卸金属隔板板墙和C775轻钢龙龙骨墙。2.4.22.建筑装装修材料2.4.22.1.镜镜面花岗岩岩:主要用用于底层大大厅地面及及墙面;2.4.22.2.PP
14、VC普通通型地面:用于门厅厅、生产管管理室、测测试室、材材料中转库库、实验室室、展示厅厅、接待室室、换鞋区区、更衣室室、走道、员员工休息室室、设备维维修间、报报修间、检检验室等;2.4.22.3.耐耐磨环氧涂涂料地面:配电间、综综合车间、综综合动力区区、报警阀阀室、低压压配电间、管管道井、楼楼梯间、;2.4.22.4.环环氧树脂地坪:设备机房房、弱电控控制室、空空调机房、二二层配电间间、管道井井;2.4.22.5.防防滑地砖地地面:男女女厕所;2.4.22.6.环氧树树脂(防静静电)自流流平地面:组建生产产区;2.4.22.8.涂涂料墙面:除大厅、卫卫生间、组组建生产区区的所有房房间;2.4.
15、22.9.瓷瓷砖墙面:卫生间、维维修室;2.4.22.10.金属壁板板隔墙:组组建生产区区;2.4.22.11.吊顶:大大厅、实验验室、会议议室、接待待室、厕所所、检验室室、监控室室、休息室室、机房等等;2.4.22.12.混合砂浆浆白色乳胶胶漆顶:除除吊顶以外外的房间。2.4.33.电气材材料:本工工程的消防防设备、应应急照明、电电梯为二级级负荷,其其他为三级级负荷,本本工程采用用的照明灯灯具、配电电装置防护护等级不低低于IP22X;电源源由厂房110KV/0.4KKV配电所所低压配电电柜引来,配配电系统采采用TN-S系统,电电源进户PPE线重复复接地,保保护接地、工工作接地、防防雷接地采采
16、用联合接接地,电阻阻不大于11;本工工程电子系系统的雷电电防护等级级为三级;屋面面用电设备备前端可装装限压型浪浪涌保护器器,电缆敷敷设全部采采用桥架;一般电力力、照明干干线采用ZZA-YJJV-0.6/1.0A阻燃燃胶联铜芯芯电力电缆缆,消防应应急电力干干线采用ZZAN-YYJV-00.6/11.0A阻阻燃胶联铜铜芯电力电电缆;照明明插座支线线穿钢管敷敷设,配电电箱1000A以上自自动开关采采用塑壳断断路器,880A及以以下自动开开关采用微微型断路器器。2.4.44.排烟系统:该幢厂房房采用机械械排烟,总总计5个排排烟系统。风风机采用消消防高温离离心式排烟烟风机、消消防高温混混流式排烟烟风机,
17、消消防高温离离心式补风风风机;风风管口径为为10000*6000。2.4.55.给排水水系统:生生产厂房全全部采用储储水箱-变变频调速恒恒压水泵系系统供水,厂厂房内卫生生结局冲水水采用中水水,洗手盆盆及污水采采用自来水水,本工程程有基地外外市政引入入2道DNN250的的给谁环网网在厂区内内形成DNN300环环状供水管管网,消防防栓供水半半径1500m;室内内生活用水水管道立管管支管采用用PPR管管材,其余余采用塑钢钢管,室内内消防采用用DN1000热镀锌锌钢管,丝丝扣连接,大大于DN1100采用用卡箍连接接,工艺设设备采用不不锈钢管道道。工艺用用水系统采采用不锈钢钢管道,室室内排水采采用UPV
18、VC管道。第三章 工程目标标3.1.质质量目标 达到一次性性验收合格格3.2.进进度目标 总工期1663天3.3.安安全文明施施工目标无重大伤亡亡事故,达达到创安工工程、标化化工地、争争创文明工工地。对于于招标文件件中要求的的渣土运输输情况,我我公司承诺诺如不能做做到招标文文件“渣土运输输”要求,愿愿意接受合合同总价的的1%罚款款。3.4.质质量管理制制度3.4.11.施工组组织设计、施施工方案审审批制度:工程开工前前,项目部部技术负责责人应针对对工程特点点和施工技技术标准,组组织有关人人员编制施施工组织设设计、施工工方案,并并负责报送送上级公司司技术负责责人审批。对专业性较较强的项目目:大体
19、积积混凝土施施工、高模模板施工、屋屋面、脚手手架等应制制定专项技技术措施、施施工方案。在施工过程程中,因工工程变更等等情况,技技术措施作作变更、补补充、完善善时,也应应做好审批批手续。在施工前,对对施工组织织设计进行行逐级审批批,第一步步骤:施工工组织设计计报送项目目总工程师师及项目经经理审批;第二步骤骤:上报公公司总工程程师审批;第三步骤骤:填写申申报表,报报送监理公公司审批。专项施工方方案如:基基础、井点点降水、模模板、脚手手架、施工工临时用水水电、塔吊吊装拆、人人货电梯装装拆方案由由项目技术术负责人逐逐级上报审审批(项目目部、公司司、监理)。对主要分部部分项工程程和施工中中采用的新新工艺
20、、新新技术、新新材料、新新结构编制制的专项方方案,内容容应齐全详详尽,并能能结合工程程实际。由由项目技术术负责人逐逐级上报审审批(项目目部、监理理)。施工组织设设计、施工工方案、专专项施工方方案,通过过逐级审批批后,通过过项目技术术负责人发发放到各分分区技术员员3.4.22.技术交交底制度:工程开工前前,项目部部技术负责责人应针对对工程特点点和施工技技术标准,组组织有关人人员编制施施工组织设设计和项目目质量计划划,并负责责报送上级级公司技术术负责人审审批。对专业性较较强的项目目:高模板板排架施工工、大体积积混凝土施施工、屋面面、脚手架架等应制定定专项技术术措施、施施工方案和和作业指导导书。在施
21、工过程程中,因工工程变更等等情况,技技术措施作作变更、补补充、完善善时,也应应做好审批批手续。在施工前,对对质量计划划中的关键键工序控制制标准和要要求、特殊殊过程作业业指导书由由项目技术术负责人向向参加施工工的有关管管理人员和和操作工人人进行技术术交底,并并做好书面面记录。其他方面的的技术交底底工作由项项目部施工工员负责分分级进行。对主要分部部分项工程程和施工中中采用的新新工艺、新新技术、新新材料、新新结构应做做好技术交交底工作,内内容应齐全全详尽,并并能结合工工程实际。技术交底不不论采用口口头方式还还是采用样样板引导方方式或示范范操作等何何种方式,均均要有文字字记录并存存档。3.4.33.三
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