《房地产法》课程教学大纲.docx
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1、房地产法教学大纲REAL ESTATE LAW一、课程简介课程代码:1210058总学时:48学时学分:3先修课程:民法、行政法、经济法开课对象:全日制法学专业(民商法方向)本科学生考核方式:考查二、课程的性质、目的与任务(一)课程性质本课程为法学专业(民商法方向)的一门专业方向选修课。(二)教学目的该课程以讲授房地产法的基本理论和基本制度为核心内容,讲求理论性和应用性的 结合,既体现房地产法法学本身的科学性、系统性和逻辑性,又密切联系我国法制建设 的实际,来阐明房地产法的一系列问题。(三)教学任务通过本课程的讲解,使学生系统地、准确地理解和掌握房地产法的基本原理、具体 的各项法律制度及其相应
2、的规范,并能够在实践中灵活地运用,分析和处理各种房地产 法实务问题。三、教学内容和基本要求(一)教学内容及学时分配(下表学时安排栏()中为课堂实践教学所占学时)教学内容教学 要求重点()难点 ()学时 安排备注第一章房地产法概述第一节房地产及房地产法的概念第二节我国房地产法律制度的历史发展第三节房地产法的地位第四节房地产法的体系AC BB4第二章房地产法律关系第一节房地产法律关系概述第二节房地产法律关系的构成 第三节房地产法律事实A AA 4(教学要求:A-熟练掌握 B-掌握 C-了解第三章土地征用法律关系第一节土地征用法概述第二节土地征用程序第三节土地征用审批权限第四节土地征用补偿及安置标准
3、 热点案例讨论ACAB4 (2)第四章土地使用权出让第一节土地使用权出让概述第二节土地使用权出让的程序和方式 第三节土地使用权出让合同ACB 4第五章房地产开发第一节房地产开发概述第二节房地产开发企业第三节政府对房地产开发的宏观管理CBA4第六章房地产转让第一节房地产转让概述第一节房地产转让合同第二节房地产转让中的有关法律问题思考 案例分析支BAAA6 (2)第七章房屋租赁第一节房屋租赁概述第二节房屋租赁合同BAA4第八章房地产抵押第一节房地产抵押概述第二节房地产抵押的范围第三节房地产抵押的设定和抵押权的效力第四节房地产抵押权的实现案例分析十BBAA A6 (2)第九章物业管理法第一节物业管理
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