2023年委托代理协议书(个人委托协议书).docx
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1、2023年委托代理协议书(个人委托协议书)委托代理协议书1委托方(以下简称甲方):公司执照号: 甲方负责人:电话:受托方(以下简称乙方):公司执照号:乙方负责人:电话:委托代理协议甲方委托乙方全权代理 商业楼盘招商租赁事宜,双方就此达成以下条款:一、委托内容:出租1. 物业名称及地址: 。2. 委托期限: 个月,自 年 月 日至 年 月 日二、甲方责任与权利1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件,若有变动需及时通知乙方。2. 若在乙方代理服务下而成交,甲方应按本委托协议支付代理服务费给乙方。3. 乙方介绍客户后,甲方应签字盖章确认后备案并全力配合乙方为客户服务,甲方就乙方介绍之
2、客户不得再承认其他方面的介入。三、乙方责任与权利1. 乙方应陪同客户看房,洽谈协调租赁,及时向甲方反馈客户信息,协助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件,维护甲方正当利益,租赁合同期限至少一年。3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方代理服务下成交,则乙方有权要求甲方按本委托书支付代理服务费。四、报酬支付1、根据成交物业的面积和成交价格,甲方与承租方签订租赁合同视为乙方完成居间服务,则甲方支付给乙方月租金的 100 %作为楼盘代理服务费。支付时间为甲方收到承租方第一期租金(不含保证金)后三日内。2、乙方指定收款账户:账户名称
3、:开户行:账号:五、特殊约定:六、本委托书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。七、本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。(以下无正文 传真件有效)甲方: 乙方:(盖公章或合同专用章) (盖公章或合同专用章)法定代表人或授权代表人 法定代表人或授权代表人(签字) (签字)签约日期: 签约日期:年 月 日 年 月 日委托代理协议书2_(甲方)因_一案,现委托_律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理,经双方充分协商,签订协议如下:一、乙方接受甲方的委托,指派律师_为甲方第_审代理人。甲方委托乙方代理权限是:_。二、律师必须根据事实和
4、法律参加诉讼活动,认真负责地履行律师的职责,维护委托人的合法权益。三、根据国家关于业务收费标准的规定,甲方向乙方支付代理费_元,标的费_元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费,按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费_元。五、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供证据。在接受委托后,如发现甲方捏造事实,弄虚作假,乙方有权终止代理,依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同,代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同,代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。九、本合同有效期限:自签订之日起至本案终结止(判
5、决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。十、本合同一式两份,双方各持一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托代理协议书3甲方:_法定代表人:_住址:_邮编:_联系电话:_乙方:_银行_分行证券部法定代表人:_住址:_邮编:_联系电话:_本银行证券指定交易协议由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于根据_证券交易所关于实行可选择性指定交易制度的通知,甲、乙双方同意,甲方选择乙方作为指定交易地点。为明确双方责任,恪守信用,双方经协商一致,达成银行证券指定交易协议,协议如下:第一条 甲方指定交易的股票帐户号码为:_,身份证号码为:_。
6、第二条 甲、乙双方指定交易的范围,以在证券交易所上市交易的无纸化证券品种为限。第三条 在指定交易期间,甲方的交易均通过乙方办理,并保证按规定履行清算交割义务,乙方为甲方提供对帐业务,保证甲方的权益不受侵犯。如果甲方指定在乙方的证券和保证金发生产权争议,乙方按国家颁布的有关法律和规定进行裁决和处理。第四条 在履行清算交割义务后,甲方有权撤销或变更指定交易地点,乙方保证及时为甲方办理撤销或变更指定交易地点的登记手续。第五条 变更或撤销指定交易,须由甲方亲自到乙方营业柜台填写“指定交易撤销登记表”,同时出示本人的股票帐号及身份证原件方可办理。第六条 撤销或变更指定交易,为当日申报,隔日生效。第七条
7、甲、乙双方指定交易的行为遵守国家相关法律、法令和_证卷交易所业务规则的规定。第八条 根据国家政策和证券交易所有关规定,乙方有修改本协议书条款的权力。此类修改乙方将在营业场地以公告形式告知投资者。第九条 在签署本协议前,甲方已详细阅读并充分理解乙方各项交易规定和本协议各条款的内容。第十条 陈述和保证101 甲方的陈述和保证(1)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。102 乙方的陈述和保证(1)其是一家依法设立并有效存续的银行;(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;(3)本协
8、议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第十一条 违约责任在指定交易期间,如发生违约纠纷而导致对方的损失,由责任方承担责任。如果一方未按本协议履行义务,则应承担罚款_元给另一方。如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使另一方遭受损失,则受损方有权要求予以赔偿。第十二条 保密一方对因本银行证券指定交易协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十三条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。第十四条 协议附件141 本协议附件包括但不限于:(1)各
9、方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。142 任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十五条 不可抗力如因乙方不可预测或不可抗力造成的甲方损失,乙方不承担责任。任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起_日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十六条 争议的解决本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议
10、时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十八条 后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。第十九条 通知191 本协议要求或允许的通知或通讯
11、,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。192 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。193 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第二十条 协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。第二十一条 生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议于双方签字盖章的第_个营业日生效,于甲方撤销指定交易后终止。本协议一式_份,具有相同法律效力。各方
12、当事人各执_份,其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_证券交易委托代理协议书三甲方:_乙方:_经甲、乙双方友好协商,就乙方委托甲方管理资产达成以下协议:一、乙方同意将其_元(大写)现金委托甲方进行合法的市场挂牌证券买卖。委托期限为_年_月_日至_年_月_日。二、乙方应在甲方指定的证券营业部开设乙方个人所属的合法证券帐户,并将上述委托资金全数转入该帐户。(资金帐号:_,股东帐号:_)三、在委托期间,甲方有权对该帐户的资金进行买卖,但资金存取权仍属于乙方。四、甲方在每次买卖完毕后,
13、应于_个工作日内将交易情况告知乙方,买卖理由可以不作解释。五、利润分配:1所得利润为委托资金_以下的,该部分全属乙方所有。2所得利润为委托资金_以上的,甲方收取超出部分的_。3资产管理期满后结算利润,如产生可分配利润,乙方应以结算后一周内将该利润款项划拨至甲方指定银行帐号。(帐号:_;开户行:_)4若乙方在委托期限内终止该协议,须提前通知甲方,甲方有权不履行本合同所作承诺,并在收到乙方通知后_个交易日内将委托帐户的证券完全沽出后,进行结算工作。届时,如果乙方委托资金有损失,由乙方自行承担;如有利润,则乙方最高只能按利润的_提取利润,剩余利润归甲方享有。5若甲方在委托期限内终止该协议,即使乙方同
14、意,甲方亦应向乙方支付委托资金和利润。届时,如果乙方委托资金有损失,由甲方自行承担;如有利润,全部归乙方享有。六、本协议一式两份,未尽事宜以双方协商达成的补充文件为准。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日 _年_月_日委托代理协议书4协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,以下是“屋出租委托代理协议书”,希望能够帮助的到您!委托人(甲方)_证件类型及编号:_租赁代理机构(乙方)_备案证明编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有
15、关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_或房屋来源证明名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)第二条 房屋租赁用途租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为:代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承
16、租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月)(三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方,房屋交割清单见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条 租金(一)租金标准:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(¥:_)(二)租金收取方式:甲方在_银行开设账户,账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:_,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三
17、)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_ ,_, _.第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时,乙方(是/否)向甲方垫付押金,金额为人民币_元整(¥:_)出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(
18、13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责_;乙方负责_.(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三
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