2023年委托协议书(个人委托书范本).docx
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1、2023年委托协议书(个人委托书范本)委托协议书1(委托方)甲方:(受托方)乙方:洛阳市产权交易中心委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿,协商一致,达成以下协议:第一条甲方全权委托乙方办理资产公开处置项目,并由乙方提供资产公开处置中介服务。第二条甲方委托乙方办理的资产公开处置项目包括:(一)交易项目内容和方式:(二)甲方委托乙方提供的服务内容:1,审核本项资产公开处置并依法签发产权交易鉴证报告;2,为委托方完成本项资产公开处置提供咨询服务;3,完成本项资产公开处置所需的其他工作。第三条甲方责任1,负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真
2、实。2,协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。第四条乙方责任1,按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。2,未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。第五条有效期限本协议自签订之日起有效期限为个月。本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。第六条费用依据河南省发展计划委员会核准的洛阳市产权交易费标准,按关于公开处置破产企业有关问题的意见的要求,甲方按收费标准的1/3向乙方支付有关费用。第七条违约责任甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和资产公开处置业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济,法律责任。第八条其他事项1,本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。2,本协议
3、书一式二份,甲乙双方各持一份。3,本协议书自签订之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):清算组负责人(签字):法定代表人(签字):(委托人):(委托人):20年月日委托协议书2甲乙双方经过协商一致,由乙方向甲方以书面报告或电子文件提供_研究报告,并依下列条件进行有关市场调研活动:1、_2、调研项目内容、形式、验收标准和进度要求: 详见附件一:_ 甲乙双方经过协商一致,由乙方向甲方以书面报告或电子文件提供_研究报告,并依下列条件进行有关市场调研活动:1、_2、调研项目内容、形式、验收标准和进度要求: 详见附件一:_3、协议酬金总金额和支付方式:31本协议酬金总金额为人民币_元;32协议签订后_日
4、内甲方付给乙方本协议酬金总金额_%的预付款;33乙方按照本协议及附件约定如期完成项目并经甲方验收合格后,甲方于验收合格之日起_日内付清余款。4、调研项目的进行:41甲方有权对乙方为调研项目所做工作进行监督检查,乙方同意在调研项目进行过程中接受甲方的监督检查。42乙方应如实将调研项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进展及时向甲方报告。5、调研项目的完成验收:51乙方应按照协议及附件约定的方式及进度进行调研工作,并于_年_月 _日前按照协议和附件的约定向甲方提交调研报告及有关文件;52甲方在收到乙方调研报告之日起_日内按照附件一约定的标准进行验 收,验收不合格但甲方认为调研报告经过补充
5、或修改能够达到约定标准的,乙方 应在收到甲方通知之日起_工作日内按照甲方要求修改完成并提交甲方,否则 乙方应承担违约责任。6、知识产权及保密条款:61本调研项目的成果特指乙方因完成本协议项下市场调研工作而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归乙方所有,乙方对于报告中所涉及到的基础数据 享有再次使用并提供第三方的权利。甲方不得将上述报告、数据、结论向第三方 提供并从中获利,但甲方有权自行使用。62本条第2款(62)所约定之保密,期限为_,自本协议签订之日起计算,保密期限不受本协议有效期的限制。在该保密期限届满后,乙方仍应尊 重并保证不侵犯甲方因本调研项目获得之成果及其所附的一切权益。63乙方应
6、告知并以适当方式要求其参与本调研项目之雇员遵守本条规定,若参与本调研项目之雇员违反本条规定,乙方应承担连带责任。7、保证条款:71乙方保证在为甲方提供服务时,未经甲方书面同意,不把该服务项目的全部或部分工作委托第三方。72乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何第三方的知识产权其它权益。8、违约责任:81乙方未按照约定日期完成调研项目并向甲方提交有关文件的,每逾期一天乙 方应向甲方支付本协议酬金总金额_%的违约金。82超过协议约定时间_日(宽限期)仍未完成项目的,甲方有权解除协议, 乙方除退还甲方已付酬金外,还应向甲方支付本协议酬金总金额_%的违约 金。83乙方虽按期完成任务,但提交
7、的结果不符合双方所约定的标准时,若甲方认为调研 报告经过补充或修改能够达到约定标准的,乙方应在收到甲方通知之日起_日(宽 限期)内按照甲方要求修改完成并提交甲方,每延期一天,乙方应向甲方支付本协 议酬金总额_%的违约金。84乙方虽按期或在宽限期内完成任务,但提交的结果不符合双方所约定的标准时,视乙方违约,甲方有权解除协议,乙方除退还甲方已付 酬金外,还应向甲方支付本 协议酬金总额_%的违约金。85甲方未按照约定向乙方支付调研项目酬金的,每逾期一天,向乙方支付本项调研工作酬金总值_%的违约金;逾期超过_日,甲方除继续履行协议外,应向乙 方支付本协议酬金总金额_%的违约金。9、争议的解决: 因本协
8、议引起的一切争议,双方首先应当友好协商解决,协商不成,可向本协议签订地法院提起拆讼。10、生效及其它事项:101 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。102 本协议签订于_年_月_日,于签订之日生效,任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项,对双方皆无约束力。103 本协议及其附件对双方具有同等法律约束力,但若附件与本协议相抵触时以本协为准。委托协议书3编号:_甲方(委托人):_ 身份证号码:_乙方(受托人):_成都xx房地产经纪有限公司依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲
9、方自愿将座落在的房屋(以下简称该房屋)委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合成都市上市房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。2、该房屋的基本情况如下:产别:_ ;产权建筑面积:_ 平方米;所有权人:_ ;丘(地)号:_ ;所在楼层:_ 层;物业用途:_ 。3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写)元_整。4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分按,甲方_%,乙方_%分成。第二条甲方委托事项1、介绍购房人并促成签订交易合同。2、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。3、当乙方与买方看房磋商
10、后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。第三条委托方式与期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。2、甲方接受乙方承诺于三个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年月日止。3、在三个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。第四条甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售,也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;
11、5、在委托期限内及协议期满3个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。2、代为制定相关的房屋销售计划,进行广告宣传。3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式积极推荐该房屋,及时告知甲方,加强双方的协作。诚信专业高效正联房产4、代办业务:在甲方的要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等。五、违约责任1、甲方违反本协议规定,应向乙方支付约定标的最低售价的2 %作为违约金,即人民币_元整(大写)_元整2、乙方违反本协议规定,应向甲方支付约定标的最低售价的2 %作为违约金,
12、即人民币_元整(大写)_元整六、其它约定1、为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙把,相关资料为:2、其他:_3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人。4、该房屋售出后的付款方式由双方协商。5、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明,甲方已完全清楚明了上述条款。6、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不成,可向协议签定地人民法院提起诉讼。七、补充说明甲方:(签章)_乙方:(签章)_成都xx房地产经纪有限公司身份证号码:_连锁店:_委托代理人:_联系电话:_身份证号码:_经办人:_联系电话:_
13、现住地址:_协议签定地址:_年_月_日委托协议书4甲方(委托方):_业主管理委员会乙方(受委托方):_物业管理公司为加强_小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据_市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。第一条物业管理内容1.甲方将位于_区_路的_范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。2.管理事项包括:(1)房屋的使用、维修、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、
14、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;(7)车辆行使及停泊;(8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条物业管理期限委托管理期限为_年,自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务:(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_%)_平方米给乙方,按月租金_元
15、租用,并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房_平方米(其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米),按月租金_元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责
16、任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。2.乙方责任、权利、义务:(1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个
17、月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民
18、服务工作;(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条物业管理目标和经济指标1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。2.确保年完成各项收费指标_万元,合理支出_万元,乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。第六条风险抵押1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元,作为风险抵押金。2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。3.如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经
19、济损失。4.如由于乙方过错致使本合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第七条奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额_%奖励乙方。2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。3.如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。4.如果乙方没有完成合同责
20、任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币_至_元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。5.由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。第八条合同更改、补充与终止1.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面意见。3.合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条其他事项1.本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商
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