2022年XXXX一建《法规》陈印知识点速记.doc
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1、2013一建法规陈印 知识点速记考前须知:1、 每个目的标题标注的 1T、2T之类的是陈印教师上课给大家说的分值分部,代表,一题(T)2、 带的为陈教师上课划的重点内容,其中另外加划重点的部分也极其重要,务必掌握,该讲义全文都应该掌握3、 法规事实上理解的东西非常多,我尽量给大家加上了陈印的重点,但是陈教师精华在他上课的方式和例子。建议大家有空依然应该看下陈印教师的视频4、 本讲义不是一招打天下,由于法规考试标题灵敏,重点突出,因此在看讲义的根底上,务必要多做历年真题并能背出答案,由于法规考试的重复率依然比拟高的5、要打印本讲义的话,建议千万别改变字体大小,由于讲义内有非常多括号,改变字体会改
2、变整体的排版,假如打印能够跳过本页直截了当打印,或者直截了当删除本页,保证打印出来整体排版效果。6、讲义花了我将近2天时间补充,请大家尊重下劳动成果。转载注明出处。感谢第一部分 1Z301000 建立工程根本法律知识1Z301010 建立工程法律体系1Z301011 法律体系的根本框架1、宪法民商法经济法刑法行政法社会法诉讼法招投标法 土地治理法 房地产治理法 劳动法 反垄断法 建筑法 社会保障法1Z301012 法的方式和效力层次 1T1、方式:法律全国人大及常委法 行政法规国务院条例 地点法规省级、较大市人大及常委地点条例 部门规章国务院各部、委规定、方法、施行细则 地点规章省级、较大市政
3、府地点规定、方法、施行细则2、效力:宪法法律行政法规部门规章地点规章 地点法规 3、效力原则: 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于一般法 新法优于旧法4考点:裁决适用: 1 法律之间有争议,提请 全国人大常委会 裁决 2地点法规跟部门规章不一致,提请 国务院 裁决;国务院认为适用地点法规的那么就地点法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会 裁决 3 规章之间对同一事项的规定不一致, 提请 国务院 裁决P8:案例核心掌握:只有在合同明确商定以审计结论作为结算依照或者合同商定不明确合同商定无效的情况下.才能将审计结论作为判决依照 1Z301020 建立工程法人制度 1T1Z301021 法
4、人应具备的条件 (法人不是人,是组织)1、条件: 依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任2、分类: 企业法人公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资历) 非企业法人国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理1Z301023 企业法人和工程经理部的法律关系1、工程经理部不是法人法律后果由企业法人(违约责任、被告)2、工程经理是法人受权的工程治理者是岗位职务P12页案例要点:施工单位要让发包单位签字,要找其受权人,假如发包单位变更受权人,应该要求发包单位完成变更手续1Z301030 建立工程代理制度 1-2 T 委托受权1Z301031 代理的
5、法律特征和主要品种 被代理人 代理人 第三人 1、 以被代理人名义对代理人的代理行为负责在代理权限范围内以A名义法律后果归A合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类: 委托代理:(陈印:一般选项出现”委托代理”根本是正确答案) 法定代理:监护人 指定代理:法院或有关机关指定1Z301032 建立工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形 禁止全部转包 禁止肢解后以分包的名义转包 主体构造总承包人完成招标代理机构必须有法定资历的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库委托代理终止情况:1、届满或任务完成2、取消委托或者辞去委托3、代理人死亡4、代理人
6、丧失民事行为才能5、作为代理人或者被代理人的法人终止1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 假定:A是被代理人 B:代理人 C:第三方1、责任承担: 一般代理A承担转托别人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧急情况例外(为保护A利益而转代理) 无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效,不追认无效 表见代理前提:无权代理,后果:合同有效C有理由相信B有权代理(盖章的空白合同书) 默示代理属于有权代理A明白B无权代理,但不否认=同意=A承担后果连带责任: 受权不明Ab连带责任 考试推断要点:谁有错谁承担 BC串谋BC连带责任 C成心C明白B无权代理,但仍
7、与B施行民事活动,给别人造成损失的BC连带责任 违法代理B明白代理事项违法但仍代理,或A明白B行为违法不反对的AB连带责任3、连带含义:找谁赔偿都行1Z301040 建立工程物权制度 2-3 t1、物权分类 所有权用益物权土地承包运营权、建立用地使用权(国有土地上,不包括集体土地;自登记时设立。不登记不设立)、宅基地使用权、地役权(不登记也设立)担保物权抵押权、质权、留置权2、所有权的权能占有、使用、收益、处分(核心) (是对本人的财产)3、建立用地使用权出让、划拨2、物权变动: (1)不动产物权变动登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则合同生效的,未办理物权登记的,不妨碍合同效
8、力 (2)动产物权变动:交付为准,买母鸡,鸡到你手上下蛋,蛋归你,鸡在送到你手上前下蛋,归卖方一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车交付但未经登记,不得对抗好心第三人(不登记也设立) (3)继承继承开场,获得遗产所有权用益物权:特别留意:是对别人的动产或者不动产。建立用地使用权 转让 互换 出资 赠与或者抵押要满足以下规定:1、书面方式订立合同2、申请变更登记3、土地上的建筑物一并处分 1Z301050 建立工程债权制度 1T1、债发生的依照合同、侵权行为、不当得利、无因治理 2、建立工程债的品种施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债关于侵权的理解:以陈教师的例子完毕1、大楼瓷砖脱落砸到你,你能
9、够告这个楼所有的人 (推定过错)2、大楼倒塌砸到你,告 建立、施工单位(连带责任)-无过错责任3、大楼扔出一个石头砸到你,你能够告按照常识推断告比方(南面2-3层的所有住户)-(推定过错)1Z301060 建立工程知识产权制度 (1-2)T1Z301061 知识产权法律特征1、知识产权特征 财产人身双重性、专有性、地域性、期限性2、专利法保护的对象- 制造、有用新型、外观设计1Z301062 建立工程知识产权常见品种1、专利权 品种制造(20年)、有用新型(10年)、外观设计(10年)申请日计算,不予延期授予条件新颖性、制造性、有用性(三性)现有技术 申请日前新颖性、制造性、有用性没人申请并记
10、载在公布的文件中 突出的本质性特点和明显的进步其中制造和有用新型:要求新颖性、制造性、有用性(三性);外观专利需要:新颖性、制造性、有用性、美感、工业应用(五性)文件恳求书、说明书及摘要、权利要求书申请日:1、主管部门收到申请文件日2、假如邮寄,按寄出的邮戳日2、商标权 具有明显性标识义务10年核准注册日计算,能够续期进犯商标权的行为使用销售伪造、擅自制造更换 3、著作权 单位作品著作权属于单位 特点:单位主持代表单位意志单位承担责任(招投标文件)职务作品著作权属于作者完成单位工作任务+未主要利用单位物资 单位优先使用未经单位同意,2年内不得许可第三人使用 著作权单位主要利用单位物质 + 由单
11、位承担责任作者只有署名权 委托作品有商定从商定无商定的,著作权属于受托人 期限终生及死后50年4、计算机软件著作权属于软件开发者终生及死后50年(第50年12月31日) 买正版软件的权利 :1、装入电脑2制造备份3必要的修正1Z301064 建立工程知识产权侵权的法律责任1、民事责任、行政责任、刑事责任2、知识产权侵权赔偿损失计算4种方法:1、实际损失2、侵权人获得的利益3、许可使用费的倍数合理确定(KTV)4、人民法院综合考量1Z301070 建立工程担保制度 3T担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。1、担保方式保证(最常见)、抵押、质押、留置、定金2、保证:(必考一题)(1
12、)书面保证合同(2)保证方式 一般保证先找债务人,再找保证人有顺序 连带保证可找债务人或保证人归还没有顺序 假如双方商定不明视为:连带保证(3)保证人 国家机关 不能以公益为目的的事业单位、社团 不能分支机构、职能部门 不能(分支机构有法人受权的能够在受权范围内作保) (4)担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 商定不明全部范围担保 (5)(陈教师押题点)保证期间内:1、,债权人依法把主债权转给第三人(不需要保证人同意)保证人接着承担保证责任。2、债务人转让债务,要保证人书面同意,不同意的-不再承担保证责任;3、债券债务人协议更改主合同的,应让保证人书面同意,没书面同意-不
13、再承担保证责任(6)债权人在 履行期届满之日起6个月内 要求保证人承担保证责任 3、抵押: (1)质押权到期为受清偿的处理方法:1、与抵押人协议折价、拍卖受偿2、协议不成,法院起诉 (2)抵押物(不转移占有)土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山 不得抵押的: 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设备、医疗卫生设备、其他公益设备 所有权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产 (3)抵押权的生效 强迫登记不动产、车辆等抵押权=登记时生效 自愿登记其他抵押权=签订时设定 (4)清偿顺序 1、规定登记生效按登记顺序优先2、自签订之日起生效的,按合同生效的时间优先3、质权:(区别)(记住
14、一句话:动产能够质押+抵押;不动产能够抵押不能质押) (1)转移占有质押权自交付质物时生效 (2)质物动产、权利(仓单、提单、票据、股票、知识产权)4、留置权:(是法定的,施工合同不适用) 只对动产适用(1)动产折价、拍卖、变卖优先受偿 30.26(05单)(2)留置权的适用范围保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金:陈教师说:必考一题(1)定金守约定金抵做价款或收回 违约给付方违约,无权要求返还;接收方违约,双倍返还 (2)定金合同=定金交付之日起生效 (3)定金总标的的20%P38案例精华:有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任及(4)太长不例了1Z301080 建立工程保
15、险制度 2T1、当事人保险与、投保人 关系人被保险人、受益人2、 建筑工程一切险(及第三者责任险) (工程开工前,发包人应为建立工程办理保险,并支付保险费用)(1)被保险人宽 业主或工程所有人 承包人、分包人 技术参谋 (2)保险责任范围自然事件、 意外事件 (3)除外责任(专保天灾人祸) 设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失、盘点短缺、拥有公共运输行使执照或已保险的机动车、工程开场前构成的损失、保险期终止前已验收合格的 P41(上面例的这些不都赔。) (4)第三者责任险第三者人身、财产损失 + 诉讼费、经保险人同意的其他费用 (5)赔偿金额保单明细表中累计赔偿限额
16、 (6)保险期限从工程开工或材料设备抵达工地至验收合格或所有人占有、接受工程2、安装工程一切险(及第三者责任险)期限 3个月 假如大于,加保费 考核期 1Z301090 建立工程法律责任制度 1分1Z304093 建立工程民事责任的品种及承担方式1、违约责任、侵权责任:违约责任双方有合同商定,当事人不履行或不完全履行合同的责任侵权责任违法行为、进犯绝对权(财产和非财产)1Z304093 建立工程行政责任的品种及承担方式 1、行政处分7种外部行政行为警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令停业停产、扣照、其他 2、行政处分6种内部行政行为警告、记过、大过、降级、撤职、开除等 (记住是体制内的,确实是
17、公务员那群人内部)1Z304093 建立工程刑事责任的品种及承担方式 考点:下面5+4跟上面的6+7的区别,特别留意划线部分1、刑罚品种 主刑管制、拘役(不等于拘留)、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑罚金(不等于罚款)、剥夺政治权利、没收财产(不等于没收违法所得)、驱逐出境 留意:刑罚拘役、罚金 行政处分拘留、罚款2、工程严重平安事故罪违背国家规定,降低工程质量标准,造成严重平安事故3、严重责任事故罪违背平安规定、或强令别人违章作业,造成严重伤亡或严峻后果4、串通投标罪第二部分 1Z302000 施工许可法律制度1Z302010 建立工程施工许可制度 2t1Z302011 施工许可证和开工报告的
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