第五章:物业管理公司.ppt
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第五章第五章物业管理公司物业管理公司第一节第一节物业管理公司概述物业管理公司概述 一物业管理公司的概念一物业管理公司的概念物物业业管管理理公公司司专专门门从从事事物物业业及及其其环环境境的的科科学学管管理理,为为业业主主和和使使用用人人提提供供良良好好工工作作和和居居住住生生活活环环境境及及周周到到服服务务,具具有有独独立立法法人人资资格格的的经经济济实实体。体。物物业业管管理理公公司司的的特特点点是是按按照照企企业业化化、专专业业化化、社社会会化化原原则则及及合合约约与与制制度度管管理理物物业业,走走自自主主经经营营、独独立立核核算算、自自负负盈盈亏亏的的发发展展之之路路,力力求求社社会效益、环境效益、经济效益的统一。会效益、环境效益、经济效益的统一。二物业管理公司设立的步骤二物业管理公司设立的步骤(一)(一)可行性研究可行性研究1市场调查市场调查 需需求求调调查查:现现有有物物业业总总量量、每每年年增增加加的的物业量以及对未来物业发展趋势的预测。物业量以及对未来物业发展趋势的预测。供供应应调调查查:现现有有物物业业公公司司的的数数量量、规规模模和经营状况等。和经营状况等。国家及当地政府的有关法律法规等。国家及当地政府的有关法律法规等。
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- 第五 物业管理 公司
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