住房公积金提取、销户ppt课件.pptx
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1、烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人住房公住房公积金金账户的建立及的建立及缴费住房公住房公积金使用提取金使用提取住房公住房公积金金销户提取提取住房公住房公积金金贷款款烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人由公司由公司统一一为职工在南宁市住房公工在南宁市住房公积金管理中心建立金管理中心建立职工公工公积金金账户,住房公,住房公积金金账户金金额由用人由用人单位和位和职工共同工共同缴纳。住房公住房公积金金缴费基数:基数:为职工
2、上一年度平均工工上一年度平均工资;新建;新建账户员工工为首月工首月工资额。依据南宁市依据南宁市统计局相关数据,区直分中心局相关数据,区直分中心设定定2014年年缴费基数上限基数上限为13856元,下限元,下限为1200元。元。住房公住房公积金金缴费比例比例为:单位位12%个人个人12%住房公住房公积金金账户建立及建立及费用用缴纳烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人住房公住房公积金使用提取金使用提取烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想
3、如何来治疗该病人提交的材料 1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、购房合同(原件);5、预付款收据或购房发票(原件、复印件);6、商品房买卖合同登记备案证明(原件、复印件);7、委托书(正楷签名、摁手印);8、异地购房需提供首付款银行流水及POS单。一、一、购买购买商品房商品房受理时限:付清房款(不含 贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取,过期不再受理。提取额度:办理住房贷款的,不超过购房首付款;无贷款的,不超过实际购房所支付的价款。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请
4、同学们想一想如何来治疗该病人1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、房屋所有权证(原件、复印件);5、契税发票(原件、复印件);6、付款凭证(原件、复印件)。7、如房屋所有权证标明为“单独所有”,房屋产权人的配偶就购买该房产申请提取的,需提供结婚证(原件、复印件),及双方在服务网点就此面签知晓协议。二二、购买二手房二手房或拍或拍卖房屋房屋受理时限:房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取,过期不再补提。提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同
5、学们想一想如何来治疗该病人三三、购买在建集在建集资房、在建市房、在建市场运作房运作房1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、购房合同或购房协议(原件、复印件);5、预付款收据或购房发票(原件、复印件);6、政府房产或房改部门出具的购房资格证明(原件、复印件)。受理时限:付清房款(不含 贷款)或购房合同生效之日起两年内。提取提取额度:度:不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的,一次性提取,过期不再受理;属分期付款的,一年只可提取一次,每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大
6、面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人四四、购买危旧改造房或拆迁安置房危旧改造房或拆迁安置房(一)属危旧房改造回迁或被拆迁后属危旧房改造回迁或被拆迁后安置安置1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、原拆迁合同或协议(原件、复印件);5、新购改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);6、当地政府房改部门开具的购买资格确认书(原件、复印件);7、补缴房款收据或发票(原件、复印件)。受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取,过期不再受理。提取额度:不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。烧伤病
7、人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人四四、购买危旧改造房或拆迁安置房危旧改造房或拆迁安置房(二)以以产权调换方式方式购买还建房或安置建房或安置房房1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、房屋征收补偿协议书(原件、复印件);5、征地拆迁办公室出具的有关安置方式证明(原件、复印件);6、交付差价款发票或收据(原件、复印件)。受理时限:交付差价款起两年内。一次性提取,过期不再受理。提取额度:不超过实际补缴的差价款。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移
8、植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人四四、购买危旧改造房或拆迁安置房危旧改造房或拆迁安置房(三)以以货币补偿方式方式购买还建房或安置建房或安置房房1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、房屋征收补偿协议书(原件、复印件);5、征地拆迁办公室出具的有关安置方式证明(原件、复印件);6、拆迁安置办公室(或领导小组)出具的拆迁安置房准购证(原件、复印件);7、购房合同(原件);8、购房款发票或收据(原件、复印件);受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取,过期不再受理。提取额度:
9、不超过购房款与补偿款的差价。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人四四、购买危旧改造房或拆迁安置房危旧改造房或拆迁安置房(四)属非危旧改造属非危旧改造户或非或非拆迁拆迁户1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、购买危旧改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);5、当地政府房改(房产)部门开具的准购证(原件、复印件)或拆迁安置办公室(领导小组)开具的拆迁安置房准购证(原件、复印件)或商品房买卖合同登记备案证明(原件、复印件);6、预付款收据或发票(原件、复印
10、件)。受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取,过期不再受理。提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人五五、建造、翻建自住住房建造、翻建自住住房1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、建设用地规划许可证(原件、复印件);5、土地证或农村村民宅基地使用证;(原件、复印件);6、建设工程规划许可证或建房开工证(原件、复印件);7、属农村宅基地建房的,提供乡镇规划、土地管理部门出具的宅基地使用批
11、复和准建(准翻建)证明(原件、复印件)。受理时限:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或建房开工证或农村村民宅基地使用证或准建(准翻建)证取得时间起两年内。一次性提取,过期不再补提。提取额度:办理住房贷款的不超过建房首付,无贷款的不超过实际建房支出。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人六六、偿还购(建)自住住(建)自住住房房贷款款本息本息1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、借款合同(原件、复印件;在我中心贷款的,提供原件);5、还款凭证(最近三个
12、月还款凭证,如有部分提前还款或结清贷款的,还须提供提前还款、结清贷款凭证,由银行会计柜台或个贷部出具并盖章,提供原件、复印件);6、委托书(正楷签名、摁手印)。注:一个家庭如有一套以上住房同时还贷的,每年只能选择其中一套申请还贷提取。受理时限:贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内,每年或每隔几年提取一次。提取额度:每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。属第三次及以上的住房贷款申请提取的,提取额度计算起始时间为2015年5月。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人七七、租租赁商品住房住房1、
13、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、已婚的提供结婚证(原件、复印件),未婚或单身的面签婚姻声明;5、个人无房声明(面签);受理时限:合同生效之日起一年内,每年提取一次。提取额度:首次提取额计算起始时间为2015年1月,每次提取额不得超过未提取期间的租金总额,同时不超过下列最高限额:单身的可提取最高额为:在市区内租住的,每年5760元;在县域租住的,每年4080元;已婚家庭可提取最高额为:在市区内租住的,每年10080元;在县域租住的,每年7080元。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有
14、限,请同学们想一想如何来治疗该病人八八、租租赁廉租房、公共租廉租房、公共租赁房房1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、租金缴交凭证(原件、复印件)5、与房屋产权管理部门(或其授权单位)签订的房屋租赁合同(原件、复印件)。受理时限:房屋租赁合同期间至租赁行为终止后一年内,每年或每隔几年提取一次。提取额度:每次提取额不得超过未提取期间实际支付的租金总额。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人九九、大修自住住房(大修自住住房(牵动或拆换部分主体构件,工程一次
15、费用在该建筑物同类结构新建造价25%以上)1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、房屋所有权证(原件、复印件);5、房地产行政管理部门房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告(危(危房房鉴定达定达C、D级)()(原件、复印件);6、有资质的土建设计部门的大修方案(原件);7、有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同(原件、复印件);受理时限:施工合同生效起两年内。提取额度:不超过施工预算费用。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人十、购买保障性住房(
16、经济适用住房、限价普通商品住房十、购买保障性住房(经济适用住房、限价普通商品住房等)支付首付的等)支付首付的1、住房公积金提取申请表一份;2、个人身份证(原件、复印件);3、缴存人住房公积金联名卡;4、保障性住房认购协议书(原件、复印件);5、(1)购经济适用住房的,提供:房产管理部门出具的购房准购证(原件、复印件);(2)购限价普通商品住房的,提供:房产管理部门出具的待购通知书(原件、复印件);与售房单位签订的选房确认书(原件、复印件)。受理时限:认购协议书签订之日起两年内。提取额度:不超过认购协议书约定的首付款额。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来
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