2023年房屋买卖合同协议书范本简单3500字模板.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2023年房屋买卖合同协议书范本简单3500字模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年房屋买卖合同协议书范本简单3500字模板.docx(80页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年房屋买卖合同协议书范本简单3500字模板 房屋买卖合同协议书范本简单3500字模板。 在这个快速发展的今天,我们在平时很多时候都会使用到合同,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。那么,想必你在找可以正规的合同范本吧!以下由范文资讯网的编辑收集整理的房屋买卖合同协议书范本简单,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 房屋买卖合同协议书范本简单(篇1) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ,每平方米 元,共计 (人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙
2、方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充
3、协议为准。;合同当事人: 卖方(甲方): 身份证号码: 地址:镇路号 电话: 买方(乙方): 身份证号码: 地址:镇幢单元室 电话: 根据国家合同法及有关法规之规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买下述房产,达成如下协议: 一、房屋基本情况 本合同房屋座落地址镇林荫路 号,建筑面积平方米,结构砖砭,层次一、二层沿街,间数:楼底共间,新旧程度成,户内配置;电气、给排水到户,装潢。 二、甲方通过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。 三、价格与费用 经约定,上述房产总价
4、格(大写): (¥ 元) 此价格未包括二手房交易的各种费用,具体另附件二约定,乙方万首付房款后,甲方开始办理有关过户手续。过户之后,余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。 四、付款及交房约定: 双方同意按下述方式交接: 1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在年月-月之前,付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。 2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后,将付清之次日起的租赁收益归乙方所有,其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。 五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。 六、
5、其他约定: 1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,各自承担的费用按附件约定。 2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方协助提供所需的各种文件及证书。 3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权,保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋; 4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的日内,立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。 5、根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三),上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此,乙方承诺原甲方的出租合同至 年月到期之前不予变更。 七、保修责任: 商品房的保修责任由建设部
6、规定的法定责任单位负责,本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起,由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜,甲方不承担任何责任,但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。 八、违约责任: 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的,或者违反自己一方的义务和承诺的,或者延迟履行义务达天的,均由责任方承担违约责任,并按实际付款的20%支付违约金。 九、本合同在履行中发生争议的,由甲乙双方协商解决,协议不成,甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。 十、为确保各方履行本合同,甲方商请为其保证人,乙方商请为其保证人(身份证号码为)。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和
7、责任,保证方式为连带责任保证。 十一、本合同经各方签章后生效,本合同一式六份,甲乙双方及其保证人各一份,其余用于办理变更登记等手续。 附件(略)。 甲方(签字):乙方:(签字) 甲方保证人(签章)乙方保证人(签章) 年月日年 月日 鉴证人(签字): 年月日 房屋买卖合同协议书范本简单(篇2) 甲方: 乙方: 丙方:房地产服务有限公司 甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议: 一、房屋概况 出卖房屋坐落于文三路号,建筑面积约平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同) 二、甲方现同
8、意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在年月日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同
9、押金元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元,否则,甲方将返还乙方转让款万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费元,乙方预付代理方税费元,交易完成后按实际结算。 2.交易完成后,甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任: 1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资
10、料。 3.代理方确保在年月日前交付乙方房屋所有权证,。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。 十一、违约责任: 1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订北京市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。 十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。 甲方:乙方:丙方: 联系电话:联系电话:联系电话: 签订日期:年月日 ideng_f;房屋所有权人(以下简称甲方): 乙方: 为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协
11、议如下以资共同信守执行: 第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于 徐州 市 号 25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米,实用面积为 平方米;车库、杂物房建筑面积为 平方米,实用面积为 平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币 壹 拾 陆万元整(¥160,000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付 陆 万元整,第二期支付 壹 拾万元整。具体支付时间及方式如下: (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋
12、所有权证(以下简称房产证时支付甲方售房款 陆 万元整。 (二) 在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付 壹 拾万元整。 第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证及车库杂物房的使用权出让证后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权。 注:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的使用权出让证,而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更
13、手续的实际情况,该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹 拾 陆 万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。 第八条 违约责任: (一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的,甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙
14、方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。 (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方双倍购房款的违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第十条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 联系电话: 联系电话: 家庭住址: 家庭住址: 身份证复印件: 身份证复印件: ideng_f
15、;卖方(以下简称甲方): 姓名:_(身份证号码): 地址:联系电话: 共有人:姓名:_(身份证号码): 地址:联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:(身份证号码): 地址:联系电话: 第一条 房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 . 第二条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: . 第三条 付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限:
16、甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本
17、合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定: 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第九条 甲方保证
18、在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过_日,乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:乙方: 年 月 日 房屋买卖合同协议书范本简单(篇3) 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自
19、愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按房屋所有权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式:出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。;出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 房屋买卖 合同 协议书 范本 简单 3500 字模
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内