装修协议书 装修协议书 双方(15篇).docx
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1、装修协议书装修协议书双方篇一乙方:住所:联系电话:风险提示:合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同 合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方 实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。一、合作材料名称:O二、合作期限为 年,自年一月日起至年月日止。风险提示:应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应 明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担 等产生纠纷。三、合作方式:甲乙双方直接签署合作协议,建立友
2、好合作关系,双方共同服务准 则以客户需求为导向,客户满意为依据,用产品来塑造品牌的服务理念。四、结算及付款方式:1、乙方向甲方提供套餐内包含的材料供货价格表作为甲乙双方结算依据,如供货 价格表内材料价格变动乙方须提前至少 天通知甲方,同时将该材料的价格提供给甲方,如乙方未按约定时间通知甲方,则甲方继续按供货价格表内材料价 格与乙方进行结算。2、在执行协议期间,乙方出现货源紧缺或因厂家停产的产品,需要用其他同价位、 同质量、同外观产品替代的,须至少提前 天以书面形式通知甲方,在得到甲方认可后,乙方才能供货,如乙方未得到甲方认可,擅自供货或安装造成损失, 由乙方全额承担。3、甲方套餐总价为 元,甲
3、乙双方约定实际折扣支付 元。4、如甲方客户在乙方店面自选材料价格超出甲方套餐总价,超出套餐总价部分享 受乙方店面零售最低折扣价,并由甲方客户直接与乙方店面结算。5、待乙方供货、安装完成后,由甲方客户在验收单上验收并签字后,乙方即可到 公司财务部进行结算,超出套餐总价范围由乙方直接向甲方客户收取.五、安装:1、为保证甲方客户顺利选材,乙方须在乙方店面内对合作套餐内家具进行样品展 示;乙方为甲方展厅内提供展示材料,所有权归乙方所有,甲方向乙方缴纳样品 押金元,若出现停产等情况需要材料下架,甲方将样品归还乙方后,乙方将样品 押金全额退还甲方。2、为确保甲方能够在规定工期内按时交工,乙方供货周期(自甲
4、方确认下单至乙 方到货的时间)为 天,甲方客户在乙方店面选好材料并确认签字后,乙方 可进行下单定货,并将客户确认签字后的单据拍照发给甲方存档,到货后乙方须 通知甲方,甲方负责告知甲方客户到货预约安装。3、甲方客户需要安装须提前至少 天与乙方联系并约定安装时间,乙方在接 到甲方客户安装通知后安排乙方安装人员按时到场安装,乙方安装人员安装完毕 验收通过后甲方客户须在验收单上确认签字。4、乙方提供材料价格表包含安装、运输、搬运费用(家电安装若产生附加材料费, 须由乙方安装人员提前告知甲方客户,经甲方客户同意签字后,由甲方客户与乙 方结算),乙方安装完毕后须将安装所产生的垃圾清场至小区垃圾堆放点,小区
5、没业主姓名:联系电话:为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据上海市居住物业管理 条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知和上海市家庭居室装 饰装修管理暂行规定等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项, 达成如下约定,以共问遵守。第一条、住宅装修的基本情况1、住宅建筑面积:平方米;结构类型: O2、装修施工期 天,预计自年 月 日 至年 月 日。第二条、甲方按照有关法规和前期物业管理合同或物业管理服务合同,对 乙方装修住宅的行为实施F1常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正 常使用和相邻业主的正当利益。1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、
6、注意事项和住 宅装修须知等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传, 办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理 续期手续,对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不 少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对 发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查 处。4、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到
7、侵害,应采取相应措施,收 回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等,直至乙方改正、再办理确认 手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修 赔。对阻止无效的,可直接按本协议约定,向人民法院提起民事诉讼。第三条、乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知,接受甲方组织的宣传, 与甲方签订住宅装修管理协议,办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示 牌等方可开始施工。1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对 甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求,乙方可以拒绝。2、施工人员进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动办理变更手续。施 工人员
8、须文明规范施工,服从甲方人员的管理,不得影响相邻业主或使用人的.正 常使用。3、维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、安装外仲晒衣架、遮阳棚、花架和 随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定的禁止行为,因装修不 当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的,应承担修复、赔偿等责任。4、施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常 生活造成的影响,晚间18 : 00时至次日上午8 : 00时和节假日,不得从事 敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。5、施工期间应关闭分户门,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉 维护小区公共秩序,不在公共部位乱写、乱划、乱画,保持环境整洁。
9、建筑垃圾应 袋装化,并按规定时间运送垃圾,集中在指定地点堆放,搬运材料或垃圾后应负 责及时打扫,保持公共部位清洁。6、施工人员须住宿的,应确保相邻业主或使用人不受妨碍,并按规定到当地警 署办理暂住证。7、施工期间,必须挂牌施工,接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督,对公共 区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。8、施工完成后,应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入 证。9、第四条、违约责任1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的,应承担延误工时的责任。 甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成损失的应赔偿。2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临
10、时出入证的,甲方可拒绝其进入小 区从事施工作业,由此造成的损失由乙方自负。3、4、 第五条、本协议在履行中若发生争议,各方应协商解决。协商不成时,可人民法院 提起民事诉讼。第六条、本协议期限:年 月 日至 年月 日。第七条、本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份,甲、乙双方各执一 份,一份向小区业主委员会备案。甲方(盖章):法定代表人或授权代理人(签字):年 月日乙方(盖章):法定代表人或授权代理人(签字):年 月曰装修协议书装修协议书双方篇八甲方(发包方):身份证号码:乙方(承包方):身份证号码:双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:一、工程项目:1、三个房间(两卧室、一客厅,以下
11、简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅 要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清 除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打吧台,上方根据甲方要求(图纸)做置物架;阳台东侧打 一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶 台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面 挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知
12、甲 方),乙方负责施工。三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装 修标准,双方认可。四、施工期限:年 月 日至 年 月 日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。五、工程造价:材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仔陆佰圆人民币。 六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天 内一次将装修人工费付清。七、其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜, 由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。甲方:签字(盖章):年月日乙方:签字(盖章):年 月 日装修协议书装
13、修协议书双方篇九发包方:承包方:为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订 本合同,并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于 市区路 弄 号室,。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人 心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年 检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等 级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合 同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。第四条本合同签
14、订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属 .结构,房型为房厅 厨 _一卫,建筑总面积为 平方米施工的是其中的 房 厅 厨 卫,施工面积为平方米。详见作为本合同附件 的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下:厅:地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他房:地面部分,墙面部分,天棚部分_,门窗部分,其他一厨:地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他卫:地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他其他:地面部分一,墙面部分一,天棚部分.,门窗部分一,其他前款没有说明的,依作为本合同附件的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和
15、设备见作为本合同附件的主要材料报价单、作为本合同附件的辅助材料报价单,乙方的人工费见作为本合同附件的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为 元,其中材料费 元、人工费 元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金元、其他费用元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲 方按预算价格支付工程总价款结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工 程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本 合同签订时该及用的市场平均价格。乙方在本合同
16、中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评 估部门的评估结论,双方应当接受。第十条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名 称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的 规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受: 甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用甲方不同意继续使用的,乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单 的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书
17、、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要 求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、 等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和 有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘 汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气 质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费, 原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、主要材料
18、报价单 和辅助材料报价单的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为 _元,其中人工费 元、税金、其他费用 元。第十五条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方 提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出, 甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现 场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。第十六条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程未经甲方同意,乙方不得挪作 他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙
19、方应按短缺材料和设 备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付:本合同签订后,开工前二至日,甲方支付相当于总价款30%的工程款完成50%的工程量之日后的一日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收 取增、减部分的款项。第十九条双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙 方
20、应当出具合法发票。第二十条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣 工验收合格后年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙第六章结算第二十一条工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过一日的核 价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托 第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之口届满。甲方委托第三方评估价格的,以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为 计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条本工程于 年一月日开工,年月一日竣工,工期为 天。每日施工时间为 时 分至时 分。工期中施工时
21、间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每一日按延 误工期一日处理。不满一日的按日处理。第八章施工第二十三条乙方指派 为工程驻工地代负责本合同的履行,包括根据要求 组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代的行 为均予认可。乙方更换驻工地代的,应当书面通知甲方甲方收到更换通知前,乙方对原驻工 地代的行为应当认可。第二十四条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何 第三方。第二十五条工程执行08-62-97住宅建筑工程技术规程、3130-1999住宅装饰 装修验收标准,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验 收标准和双方的约定。第二十六
22、条施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方 应当配合但甲方不得因此影响乙方施T。第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认 可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。第二十八条施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容 的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件的工程项目变更 单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规 定处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、
23、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的 行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保 证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。第三十一条施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前 款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日 平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费 元日
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