2023年全国7月高等教育自学考试资产评估试题和答案.docx
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1、全国2 02 3年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:0 0 158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目规定的,请将其代码填写在题后的 括号内。错选、多选或未选均无分。1、下列选项中,属于不可确指资产的是()A.商标B.商誉C.专有技术。D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的()A.现实性特点B.征询性特点C.预测性特点oD.公正性特点3、下列选项中,不属于资产评估业务约定书中基本内容的是() A.评估机构和委托方名称A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日gD.资产评估计划4、下列资
2、产中,最适宜采用市场法评估的是()A.专有技术oB .商业用房C.专用设备期公益性用地5、资产评估中,实体性贬值的估算可采用()A.使用年限法。B.重置核算法C.价格指数法D .功能价值法6、某被评估资产建于2 0 2 3年,账面原值为2 0 230 0元,2 023年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2 023年20%, 2023年2 5%, 202 3年2 7%,该资产的重置成本为()A. 254000 元。B. 300000 元C. 317500 元。D. 3 81 0 0 0 元(元)(3)房地合一的房地产的年纯收益:19 6 5 = 1441 7 920 (元)(4)建
3、筑物的年纯收益:55 0 0000 0 *10%=55000 0 0 (元)土地的年纯收益:1 441 = 891 7 920 (元)土地的还原收益价值:891 7 92 0 *(P/A, 9%, 40) =891 7 9 2 0*1/9%*1-1/(1+ 9 %) 40 =95 933633(元)42答:平均每台获得超额收益:(20*3 0 % + 15* 10%+ 18*20 %+22* 1 5%+ 1 5 *2 5 %)* (1 2 5%)= 13. 6125 (元)每年可获得超额收益为:13.612 5*100=136 1 . 2 5 (万元)该商标所有权价值:1361. 25*(P/
4、A, 1 5%, 5)=13 6 1. 25* 3.3 52 2=4563. 18 (万元)43答:(1)计算甲公司运用的折现率:风险报酬率二(8%-3 %) *1.2=6%所有者权益规定的回报率二6%+3%=9%合用于公司价值评估的加权平均资本成本(折现率)为:6 0%*7%*( 1-2 5%)+4 0 %*9%=6. 75%(2)计算年金现值系数:年金现值系数=1/ r*l l/(l + r)】=1/6 , 7 5%*1-l/(l+6. 75%) 5 =4. 127 8计算年金:A = (140 + 20)*(1 2 5 %)/(l+6. 7 5%) + (150+20) * ( 1 -2
5、5%)/(l+6 . 7 5 %)2+ ( 1 4 0 +20)* (1-25%)/ ( 1 +6. 75%)3 + (1 5 0+2 0 ) * (1- 2 5%)/(1 +6. 7 5%)4+ (1 6 0 + 2 0 )*(l-25%)/(l + 6. 75%)5 /4. 1278= ( 1 2 0*0.936 8 +127. 5*0.877 5 +120*0.8220 + 12 7.5*0. 77 0 1 +135*0. 721 4 ) / 4 . 1278=1 25. 6 2(万元)(3)计算评估值:P二A/r= 1 2 5.62/6. 75%= 1 861. 04(万元)7、某被估
6、资产预计未来每年可为公司带来净收益20万元,尚可使用2023,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()B. 12 3万元D. 200万元A. 100万元C. 1 7 5万元8、在设备评估中,市场法不合用于() A.大型设备研有实体性贬值的设备C.自制非标设备。D.进口设备9、某设备于1 9 90年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102%, 2 0 2 3年12月3 1日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为1 20%,则该设备的重置成本最接近于()A. 235万元sB. 240万元。C.295万元D. 3 5 0万元10、被评估设备为一年前购建,评估时该设备
7、由于液压系统损坏而无法使用,已知更换所有液压系统需投入 10 0万元,将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本的5%。假如该设备的重置成本为1 5 0 0万元,不 考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于()A. 7 5%oB. 83%C. 85%D. 8 8%11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求减少,为防止产品积压而不降价销售, 则必须减少产量,因此未来每年实际只能生产80万件,预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2 元,折现率为1 0%,公司所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的经济型贬值额最接近于()A . 75万元oB.80万元。C.99万
8、元D.120万元12、下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是() D.绿地率D.绿地率A.容积率aB.覆盖率C.得房率13、下列评估方法中,本质上属于市场法的评估方法是(A.基准地价修正系数法sB.假设开发法C.残余估价法。D.割差法14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了()A. 土地的面积有限性oB. 土地的使用价值永续性C. 土地的空间位置固定性对).土地的经济地理位置的可变性1 5、某建筑物经评估人员现场打分,结构部分得分为90分,装修部分得分为6 0分,设备部分得分为7 0分。修正系数为G=0.75,S = 0. 12,B = 0.1 3 ,则该建筑物的实体性贬值
9、率为()4、11. 2%。B. 1 6.2%。C. 83. 8%。D. 8 8. 8%16、下列无形资产中,同时属于工业产权和知识产权的是()A.版权。B.专有技术C.专利权gD.商誉1 7、某公司转让一项专有技术,购买方在采用这项技术后,可以在未来五年分别取得追加利润2 0万元、3 0万元、3 0万元、4 0万元、40万元。假如不采用这项技术,该公司未来五年的利润均为100万元/年。折现率为10%,则该专有技术转让的利润提成率为()A. 2 3.2%B.23.7%C. 24.2%D.24.7%18、在采用割差法评估商誉时,要得到公司整体资产价值,可采用的评估方法为()A.成本法B.市场法C.
10、收益法。D.资产基础法19、对流动资产评估所选评估基准日应尽也许在(B.会计期中B.会计期中A.会计期末。C.会计期初冷.随时可以20、采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。这种方法 合用于()A.生产周期在半年以上或一年以上,仍需继续生产、销售并且有赚钱的在产品等的评估B.因产品下马,在产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估。C.对生产经营正常、会计核算水平较高的公司在产品的评估D.对生产经营正常但会计核算水平较低的公司在产品的评估2 1、某公司产成品实有数量100台,每台实际成本64元。根据会计核算资料,生产该产品的材料费用与工 资、其他费
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