水电安装工程施工合同.pdf
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1、水电安装工程施工合同水电安装工程施工合同建设单位(甲方):施工单位(乙方):甲方将水电安装工程委托乙方施工,为明确双方责任和义务,经双方友好协商特制订如下条款方共同遵守.一、工程名称:工程名称:水电安装二、二、工程地点工程地点:三、三、工程承包范围及内容工程承包范围及内容:给水系统(冷水供水)、排水、动照、防雷及接地系统、弱电管线安装、施工现场及生活区临时用水用电;除另有说明外,按甲方确认施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知、施工方案、及甲方要求结合现场具体情况包含的一切内容。3。给排水安装:给水管安装到住户、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、管道防腐等.3。给水部分。11
2、 给水系统以市政水表为界,从市政给水水表的表后计起。居住用水:三层及以下住户用水采用直供水,从市政给水水表表后直接引水到各用户配水点;四层及以上住户分上、下区采用变频水泵供水,从市政给水水表进入地下室生活给水水池,经变频恒压供水设备供水到各用户配水点;3.2 排水部分32.以室外出户第一个排水检查井为界,污水、雨水、空调冷凝水排水系统由各排水点连接到第一个室外排水检查井;3。2。2 粪水排放到化粪池,出化粪池后连接排污管到最近的污水排水检查井;.2。3 卫生洁具(浴缸、洗脸盆、洗菜盆、坐厕、淋浴室及其配套给排水附件由甲方供料),乙方包安装、包附材;3.2.空调排水施工中预埋好空调预留孔及安装好
3、空调排水系统;3.3 动照系统。电气安装:包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装,防雷接地、灯具安装,;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.3。1 照明系统:a住户用电以供电部门计量电表为界,从该层电表箱引出线计起;b。梯灯、走廊、架空层、地下室照明等公共照明及应急照明用电由低压配电柜出线计起;c。商业用电从专变低压配电柜出线计起,包括首层电表分配箱到各商业用电点;。3。动力系统:由低压配电柜下端引出,至各用电设备,并根据设计要求配备电源箱或自投箱(含电源箱或自投箱);电梯配电系统由低压配电柜下端引出至电梯机房的双电源切换箱(含双电源切换箱);水泵设备
4、、通风设备、排烟设备、消防系统(包括消防控制中心、消防水泵等的电源)至各设备的双电源切换箱;a。发电机输出电缆到市电双电源切换柜;.双电源配电箱还包括从发电机低压配电柜出线到各双电源切换箱;c。所有灯具(含光源)甲方供料,乙方包安装、包附材;3。4防雷及接地系统3。4.1 防雷报批及验收等有关手续;4。2 防雷系统安装;。43 接地系统安装;34.4 等电位联接;3。弱电安装:用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装,楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。3弱电管线安装3.。1 按图示完成所有弱电线管预埋及中间过渡盒收口部分;35。2 架空层弱电桥架安装;3.5.住宅照明智能控制管线预埋及中间过渡
5、盒收口部分;.5。电梯机房到消防控制中心三方通话线管的敷设。(三)乙方承包工程相应的单价:合计元/,总价万元。按甲乙双方确认的施工图纸、图纸会审记录、招标答疑会议纪要、设计变更通知、施工方案、工程预算书及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容:4.1 给水部分4。1。1 按图纸、规范及给排水总说明完成各预埋管道及预埋套管;4。1.2 管道安装包括(管道及接头零件安装;管道阀门安装;水压试验;管卡及管道支架的制作安装;管道支架防锈刷漆;各埋地管道防腐处理;各用水点的用水水表安装);4.13 生活变频恒压供水系统安装包括(上、下区成套变频恒压供水设备安装;设备安装基础捣制;设备供配电安装;设备调试;
6、给水系统管道水冲洗);.1。4 卫生洁具安装包括(卫生洁具安装及卫生洁具与给水、排 水管道连接的人工和材料);4。2排水部分4.按图纸、规范及给排水总说明完成各预埋管道及预埋套管;4。2 排水系统管道安装包括(管道及接头零件安装;管道阀门安装;灌水试验;通球试验;管卡及管道支架的制作安装;管道支架防锈刷漆;地漏及天面雨水斗安装;检查口及清扫口安装;地下室排水镀锌钢管的安装及防锈、防腐处理;地下室排水潜污泵安装;人防防爆地漏及防爆波阀由甲方供料,乙方负责安装);4.3 动照系统4。1 按图纸、规范及动照总说明完成各预埋管道及预埋套管;4。3.动照系统安装包括(低压配电柜、箱安装;电缆桥架及金属线
7、槽安装;金属电线管及塑料难燃电线管的安装;支架的制作安装;支架防锈刷漆;电线、电缆敷设;开关插座安装;灯具安装);。4 防雷及接地系统4.4.1 各基础接地系统及天面防雷网敷设;4.4。2 超 30 米以上外墙金属物防雷接地及均压环敷设,包括外立面的金属构架及钢结构的防雷接地。;4.4.塔楼强电竖井内预留接地端子;.4 等电位连接端子箱安装及等电位连接;4.5 弱电管线安装4。5。弱电线管安装工程包括(难燃塑料电线管暗敷;弱电系统金属线槽安装;支架的制作安装;支架防锈刷漆;各弱电预留点预埋接线盒;各弱电接线箱预留洞口);5.2 预留弱电管线、桥架收口工程该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费
8、,乙方负责为所属员工购买意外伤害保险。.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用;材料下车及搬运费用水用电等.辅材指:氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机
9、油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。需水电相配合的其他分包班组的配合(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时,一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担.4以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围.6设计图纸范围内所用的辅材内容.7.工长及管理人员由乙方自己配置,费用由乙方自行承担。5。对于设计变更,人工费增加万元以内的甲方不再对乙方补价;超过 1 万元,超出部分按实补价.四、四、工程承包方式工程承包方式:以包人工、包材料、包质量、包工期、包安全、包防火、包产品保护、包验收等的单价包干形式承包.五、五、工程承包价工程承包价:6。1除架空层外按每平方
10、米建筑面积(面积按国家统一标准计算)人民币肆拾元正(¥4元m2)单价包干;.2 结算时以实际建筑面积乘相应承包单价为实际工程总造价,总造价含工程税收等全部费用,除非经过甲方另行书面确认,甲方无需向乙方支付其他任何费用。六、六、工程款支付办法工程款支付办法:71支付工程进度款以总面积万平方米计算,到结算时根据实际建筑面积结算工程总造价。2整体工程完成至主体结构封顶后,完成所有预埋管道及预埋件经验收合格后,支付 15%工程款;7.3 a.完成给水主管敷设并经验收合格后,支付 5工程款;b.完成给水横管敷设并经验收合格后,支付%工程款;7。4、.完成排水系统主管敷设并经验收合格后,支付 5%工程款;
11、b完成排水系统横管敷设并经验收合格后,支付 5工程款;。5 完成水泵房给水系统及(上、下)区恒压给水设备安装工程并经验收合格后支付 5%;7.完成防雷及接地系统工程并经验收合格后支付5%工程款;7 a.完成户内电线敷设并经验收合格后,支付 1%工程款;.完成所有动力、照明电缆、电线敷设并经验收合格后,支付%工程款;c。完成所有开关、插座安装并经验收合格后,支付 5工程款;.完成弱电系统工程并经验收合格后,支付%工程款;78 安装完成所有的灯具后,支付工程款;7。安装完成所有的卫生洁具后,支付工程款;。10 水电综合验收合格后并递交所有完整的竣工资料后,根据实际建筑面积结算工程总造价,支付工程款
12、到总工程造价工程款,余 5工程款作为质保金;.质保金分两期支付:保修期满两年后,五天内支付60%质保金;保修期满五年后,五天内支付剩余的质保金。7。12 乙方收取工程款必须开具合法发票(必须办理属地税收缴付手续)。七、七、工期要求工期要求:8。1 实际开工日期以双方现场代表签证为准,年月日前竣工验收合格.八、八、工程质量及保修期工程质量及保修期:工程质量标准:优良(现在无优良标准)9。2 施工单位应制定严格质量保证措施,无质量保证措施不得开工。签订本合同后三天内,乙方将质量保证措施交甲方及监理公司审定。甲方及监理公司审定该计划后,据此严格监控乙方措施施工过程中如发现质量问题,处理如下:发现问题
13、后,甲方或监理公司第一次要求乙方整改,整改时间内乙方不予采取措施,乙方应支付违约金000 元;同样问题第二次出现时,乙方应支付违约金 300元;第三次出现同样问题时,乙方必须取消施工班组施工资格,更换施工班组,同时给施工队质量严重警告并对乙方处以违约金 1000 元,情况特别恶劣的取消施工队施工资格。9。3 乙方在施工过程中应严格执行安全及施工规范,必须保证工程质量。若出现质量问题,乙方承担所引起的包括安全事故责任在内的一切责任及费用。9。4因乙方原因致使工程质量达不到约定标准的部分工程,乙方必须拆除并重新施工建设,直到符合约定标准为止,并承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。5材料设备应附
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