装修合同范本_1.pdf
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1、-建筑装饰工程施工合同发包方甲方:_ 承包方乙方:_ 地址:_ 营业执照号:_ 身份证号:_ 委托代理人:_:_ QQ:_ E-mail:_ 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包方_ 的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:_ 1.2施工面积:_平_方米。1.3工程内容:本工程具体施工内容及做法详见工程报价表附件一。内容概要:1、墙体拆改:墙体撤除与改造。第 1页共 11页-2、水电工程:水路电路布线。3、地面墙面:地砖墙砖工程。4、顶面:石膏板吊顶。4、墙面:腻子粉基层
2、处理,乳胶漆涂面。5、五金灯具洁具:五金配件,灯具与洁具。6、收尾:收尾工程。1.4工程承包方式:承包方包工、包料;各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同附件二。工程承包方式:双方商定采取以下第(1)种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、局部包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供局部材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.5工程期限:_天。1.6开工日期:_年_月_日。1.7竣工日期:_年_月_日。第二条合同价款本合同工程总造价为(大写):_元 _整,小写:_。_ 2.1工程直接款为_元_ 第 2页共 11页-2
3、.2管理费(2%)2.3税金(10%)第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供:(1)发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。第四条发包方义务4.1开工前 3天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3指派_为_甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查,办理验收、办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周
4、边邻居之间的关系和其他事宜;4.4不拆室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包方仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监视,负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。第 3页共 11页-5.2、指派_为_乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。5.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定
5、、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位住户的关系。5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。5.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。5.7、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更工程预算表
6、),同时调整相关工程费用及工期(油漆及乳胶漆工程 25-30天,安装工程 5-10天)。第七条材料的提供与约定7.1由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并承受发包方检验。7.2因乙方材料供给不合格所造成的工程质量不达标、误工、工程延期等情况,由乙方向甲方支付赔偿费。每停工一天或误工一天,乙方向甲方支付赔偿金 2000元整。7.3工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件二。第 4页共 11页-7.4施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,应另签订补充合同。7.5甲方对油漆、颜色、用料、设备等
7、要在施工前认定,施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承当,工期顺延。8.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承当,工期协商顺延,同一质量问
8、题第二次整改工期不顺延。8.5以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:(1)不能提供水、电;(2)不能保证每天 8小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期提供自购材料、设备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方原因变更设计、增加施工工程;第 5页共 11页-(6)同意工期顺延的其他情况。(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.6对以下原因造成工期延误,工期不顺延:(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当,工期不顺延。(3)乙方施工过程中违反平安
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