徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准文库.doc
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1、徐州市建设局、市物价局关于印发徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准的通知(徐建发200513号)市各有关单位:根据江苏省城市房屋拆迁管理条例(江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号)、徐州市城市房屋拆迁管理办法(市政府令第78号)、徐州市贯彻实施建设部城市房屋拆迁估价指导意见若干规定和徐州市城市房屋拆迁估价技术规则(徐政发20055号)的有关规定,现将徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准印发给你们,并就有关问题通知如下:一、拆迁房屋附属物是指附属于被拆迁房屋,由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设
2、施。房屋结构等级本身所含有的门、窗及水电设施属房屋估价范围,应在房屋评估中体现,不属附属物评估范围。二、评估基准日为拆迁许可证颁发之日。评估基准日之后新增加的附属物不在补偿之列。三、本通知自2005年2月1日起执行。原徐建发(2002)86号、徐价房(2002)131号、徐价服(2003)139号、徐建发(2003)94号文同时废止。附件:徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准徐州市市区户外构筑物拆迁补偿标准徐州市市区室内基本装饰装璜拆迁补偿标准徐州市市区室内单项装饰装璜拆迁补偿标准徐州市市区拆迁房屋相关设备移机费、初装费、开通费补偿标准徐州市市区房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、误工费
3、、提前搬迁奖金标准二五年二月一日附件一:徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准 类别 单位 规格(胸径)补偿标准(元) 备注 无经济收益株3CM以下 10元 胸径指树木距地1.3米处 树木 的直径。株 3CM15CM 1050元 凡树干高过3M的可在补偿标准的30%之内向上浮动 株 15CM25CM 50100;凡弯曲空朽的树木可在补偿标准的30%以内向下 株 26CM35CM 105150 浮动。株 36CM45CM 155200 株45CM以上每增加1CM,按210元递增5%计算。有经济收益补偿价为前三年的产值之和。单价以收购价计。每株不的树木超过400元。 其它树木 株3CM以下 1
4、0元 其它树木是指类似无花果(其果实在本地没有形成株3CM以上 每CM补偿价为13公开市场价格)的树木。(含3CM) 元。 观赏(地栽 按投影面积30元/)花木说明:地栽树木、花木的具体补偿数额根据实际情况按上述标准评定。列入补偿范围的树木是指位于被拆迁人合法用地范围内,或房前院后(位于院外的,距院墙或房屋不超过5米),由被拆迁人种植的或产权无争议的活体树木。死树或主干枯死的树木不予补 偿。标准中未列项目确需补偿的,由拆迁当事人协商;协商不成的,可申请专项评估。附件二徐州市市区户外构筑物拆迁补偿标准名称结构 单 位 单 价 备注 围 墙240墙,混合沙浆 60元石墙、以及厚度大于240的砖墙均
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- 徐州市 市区 城市 房屋 拆迁 附属物 补偿 搬迁 补助 标准 文库
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