不动产赠与合同书9篇36247.pdf
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1、 1/19 不动产赠与合同书 9 篇 不动产赠与合同书 1 财产不动产赠与合同书 甲方(赠与人):_(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送_(写明赠与标的物)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的_(写明标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:_(写明证明甲方所有权的证据名称)二、赠与财产的状况:1.名称:_ 2.数量:_ 3.质量:_ 4.价值:_ 5.位置:_ 三、赠与目的:_ 四、赠与财产的交付:甲方会同乙方于_年_月_日,到_(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。2/19 五、乙方应在_(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以
2、约定其他条件)。六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。七、本合同未作规定的,按照中华人民共和国民法典的规定执行。八、其他约定事项_。九、本合同自_日起生效(可以写具体的生效时间,也可以写自当事人签章之日起生效)。十、本合同一式两份,双方各执一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 _年_月_日 不动产赠与合同书 2 甲方(赠与人):_(写明姓名、住址)住所:_有效证件号码:_ 3/19 乙方(受赠人):_(写明姓名、住址)住所:_有效证件号码:_ 甲方自愿将其
3、下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于_,建筑面积_平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条:因甲方_,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同
4、签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。4/19 第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条:甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部
5、门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。甲方:乙方:5/19 时间:不动产赠与合同书 3 赠与人:身份证号:住址:邮编:电话:受赠人:身份证号:住址:邮编:电话:第一条 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定,赠与人自愿将合同附件一所载明的不动产赠与受赠人。第二条 赠与人会同受赠人于_年_月_日进行合同附件
6、所载明的不动产所有权/使用权及土地使用权的移转登记手续。办理登记的所有费用以及契税由:(1)赠与人承担;(2)受赠人承担;(3)赠与人和受赠人分别承担:赠与人承担_;受赠人承担_。第三条 前条的转让系以现有状况下交付受赠人。合同生效前赠与人应清理与该不动产有关的所有费用,包括但不限于:水电费、物业管理费、房屋维修费等。双方当事人于本合同生 6/19 效前另订补充协议,约定上述费用以及上述费用以外费用的承担事宜。该不动产上有担保的,赠与人应于合同生效前解除担保。赠与人应于合同生效前迁出自己和他人落于该不动产内的户口。第四条 受赠人如有下列情形之一时,赠与人可撤销本契约:(1)对赠与人负有抚养义务
7、而不履行抚养义务的;(2)严重危害赠与人或赠与人的近亲属。第五条 受赠人若因前条任一事由遭致撤销契约时,不得将合同附件所载明的不动产转让,并应立即归还赠与人。第六条 根据合同附件所载明的不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销该不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地使用权。第七条 本合同自双方签字、办理过户登记手续后生效。本合同所有附件及补充协议与本合同具有同等效力。第八条 本合同一式_份,赠与人、受赠人各执一份,一份登记机关留存。赠与人(签字):年月日 受赠人(签字):年月日 7/19 签约地:附件一:不动产标示:(1)土地:坐落于市街号 面积:平方米 土地性质:土地使用权证号码:(2)建筑
8、物 建筑面积:平方米;使用面积:平方米;套型:;房屋所有权证号码/使用权证号码:附件二:共有权人同意赠与的证明(略)不动产赠与合同书 4 赠与人:_(以下简称甲方)受赠人:_(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同:8/19 第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。第二条 甲方会同乙方于_年_月_日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 _年_月_日止,乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条 乙方受赠不动产后,应负扶养甲方夫妻之责。但,乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方.但,当甲
9、方夫妻之一生病时、或乙方生子时,双方可重新酌商前述但书的约定。第五条 乙方如有下列情形之一时,甲方可撤销本合同:(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时,不得将不动产转让,并应立即将之归还甲方。第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地使用权。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。9/19 第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人
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- 不动产 赠与 合同书 36247
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