规范的驾校场地租赁合同通用版11722.pdf
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1、第1页,共9页 规范的驾校场地租赁合同通用版 标准合同范文 甲 方:XXXX 公司或者个人 乙 方:XXXX 公司或者个人 签订日期:签订地点:第2页,共9页 规范的驾校场地租赁合同通用版 承租人(乙方)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实的原那么,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于_市南汇航头镇下沙梅园村沙北 X X 的(花卉大棚花鸟市场)号场地,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金 本合同租金执
2、行(_年季)支付制,租金标准为:第_年 元平方米天,元月,元年;第_年 元平方米天,元月,元年;第_年 元平方米天,元月,元年;第3页,共9页 租金支付方式为:现金 支票 汇票 其它;第一次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第三次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。第4页
3、,共9页 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;服务质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、维修及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理等。第五条
4、 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督治理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。第5页,共9页 4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政治理部门的规定,本着公平合理、老实信用的原那么合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给 第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。7、应按
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