如何写房地产新人销售工作心得()(8篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑如何写房地产新人销售工作心得()(8篇) 在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是我帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)一 两年以上工作经验 | 女| 25岁(19*年1月1日) 居住地:上海 电 话:138*(手机) e-mail: 最近工作 1年8个月 公 司:xx房地产有限公司 行 业:房地产开发 职 位:销售最高学历 学 历:本科 专 业:市场营销 学 校:南昌大学 到岗时间: 一周以内 工作性质: 全职 希望行业: 房地产开发 目标地点: 上
2、海 期望月薪: 面议/月 目标职能: 销售 xx /2至今:xx房地产有限公司 1年8个月 所属行业: 房地产开发 销售部 销售 1、负责贯彻执行公司领导的销售指令,按时或超额完成销售指标; 2、负责客户登门拜访、客户来电咨询等,通过高质量的服务增加销售; 3、负责为客户介绍项目相关内容,促进销售达成; 4、负责登记客户的相关信息,并对所有信息进行整理和分析,寻找客户的相关性以及挖掘潜在客户; 5、负责协助上级完成其他任务。 xx /5-xx /1:xx房地产有限公司 1年9个月 xx /9-xx /7 南昌大学市场营销本科 英语(熟练)听说(熟练),读写(熟练) 从事房地产销售多年,具有新楼
3、盘以及二手楼盘买卖和租赁的销售经验。对销控,预告、抵押登记以及和房地局部门沟通有丰富的经验,熟悉现阶段关于商品房限购、限贷的政策以及对应办法,了解销售过程中容易出现问题的解决方案。具备良好的沟通技巧以及销售方式,善于通过与客户的真诚交流完成销售。工作努力认真,具有很强的事业心,相信付出总会有回报。 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)二 委托人(甲方):_ 经纪人(乙方):_ 依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_;代理_;咨询_;
4、向乙方提供以下有效证明: 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 甲方提供的上述证明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明: 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 乙方提供的上述证明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项; 1.房地产经纪事项内容_。 2.具体要求:_。
5、 3.其他要求:_。 第四条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 1.居间介绍、代理房地产转让,按成交价的_%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的_%一次性计算支付; 2.居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的_%计算支付; 3.咨询服务的支付_元。 4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条本合同履行期间。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部
6、退还。乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索。 第六条本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。 第七条本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的
7、帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担 第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;1.未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意,转委托他人代理的; 3.利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的; 4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的; _。 第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权
8、按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失: 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实; 2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的; 3.违反本合同第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的; _。 第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。 第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部
9、分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。 第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生
10、争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决: 1.向_仲裁委员会申请仲裁_; 2.向签订合同所在地法院提起诉讼_。 第十七条本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)执_份,具有同等法律效力。 甲方(签章):_乙方(盖章):_ 身份证/营业执照号码:_法定代表人(签字):_ 住址:_法定代表人住址:_ 邮政编码:_营业执照号码:_ 联系电话:_注册地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_委托代理人(签字):_ 承办经纪人员(签字):_ (资格证编号:_) _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 附件 备注栏 甲、乙
11、双方于_年_月_日签定的本合同(编号:_),业已经备案。 经办人:_(签字) 房地产交易中心(交易管理所)(盖章) _年_月_日 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)三 甲方: 乙方: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的有关规定,就乙方为甲方的“ ”项目提供平面广告设计服务事宜,甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前,已就合同内容进行了详细讨论,并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿,互惠互利的原则,订立如下合同条款,以兹共同遵守。 第一条 服务内容 1.1 乙方为甲方的“ ”项目提供广告推广服务包括不限于:广告创意,平面广告设计、文字撰写,其服务范围见附件一。
12、 1.2 乙方在上述服务范围内开展工作,但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划内容为准,亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。 第二条 甲方权利和义务 2.1 甲方指定乙方作为“ ”项目的广告平面设计服务单位。 2.2 甲方根据自身的需要,应提出对项目的总体设计风格及功能要求。 2.3 甲方应按双方约定的项目进度计划,按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。 2.4 甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利,并以书面形式提出修改意见和建议,并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。 2.5 甲方应按时支付本合同约定的各项费用,以保证乙
13、方工作的正常进行。 第三条 乙方权利和义务 3.1 乙方为甲方提供“ ”项目的平面广告设计服务。 3.2 乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求,在本合同附件一规定的服务范围内,为甲方提供设计方案。 3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等,但此等使用不能损害甲方的利益。 3.4 乙方应对甲方提出的修正意见,在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整,直至甲方签字认可方可定稿。 3.5 乙方在最终设计方案确认后,应严格按照设计方案进行推广执行工作。 3.6 乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设计或提供支持等字样或标识。 第四条 工作及验收 4.1 甲方应对
14、项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求,如甲方无法提供此要求,将由乙方提供设计方案。 4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作,并按确认稿件提供制作文件方视为工作完成,并由甲方指定人员签字验收。 第五条 知识产权约定 5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后,乙方可将著作权转让给甲方。 5.2 甲方在未付清项目的所有费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。 5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时,乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。 第六条 合同金额及支付方法 本合同意向签定 个月 (自 年 月
15、 日至 年 月 日) 经甲乙双方协商,确定本合同的平面设计服务费为人民币大写 元整(¥: 元),分 次支付。 (1)因乙方前期工作投入大,故甲方应在本合同签订后 日内,支付合 (2)余款分 次支付,每次支付人民币 元整 (¥: 元 ),甲方应在每阶段工作完成并签字确认后 日内向乙方支付该阶段服务费; 6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用,材料损耗费。 6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。 6.3以上费用不包含媒介发布费用和任何第三方制作费用。 第三方制作费用界定:菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费(20xx元以
16、上)、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。 第七条 费用负担 7.1 项目的推广费用(包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印制宣传资料、制作销售资料等)由甲方自行向第三方支付。 7.2 项目的设计方案具体实施过程中,如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用,在乙方提供报价单经甲方确认并直接向第三方支付后,乙方方可具体实施。 7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。 7.4若因乙方工作失误,包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的,由乙方承担甲方损失。 第八条
17、 违约责任 8.1 若甲方无故解除合同,应按合同总金额的10%向乙方支付违约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失,应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。 8.2 如甲方未能按合同约定按时支付款项,超过 个工作日,乙方可有权 中止履行本合同,并要求甲方支付逾期付款的违约金,每日按当期服务费的 0.5 %计算。如逾期两个月,乙方可解除合同。 第九条 保密责任 9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密,不得披露或泄露予第三方。 9.2 本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料,未经甲方同意,乙方不得公开展示。 第十条 免责条款 10.1 在本合同有效期内,因不可抗力而造成乙方不能
18、履行合同规定的责任和义务时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不可抗力系指:战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。 10.2 如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料,或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见,由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。 第十一条 合同之变更、解除事宜 11.1双方均应履行本合同的全部条款,对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充,须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效。 11.2。在合作过程中,当乙方工作无法达到甲方要求时,甲方有权单方解除合同。 11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认
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