土地所有权和地租.ppt
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《土地所有权和地租.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地所有权和地租.ppt(37页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、一、土地制度和土地所有权一、土地制度和土地所有权土地制度土地制度:是指人们在占有、支配和使用土地的过是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和,是一个国家或社程中所结成的各种经济关系的总和,是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。土地所有权:土地所有权:是指土地所有者在法律规定的范围内,是指土地所有者在法律规定的范围内,是指土地所有者在法律规定的范围内,是指土地所有者在法律规定的范围内,对土地享有占有、使用、处分和收益的权利对土地享有占有、使用、处分和收益的权利对土地享有占有、使用、处分和收益的权利对土地享有占有、使用
2、、处分和收益的权利 经济实现形式经济实现形式地租:地租:是土地使有者为租用土地而向土地所有者支是土地使有者为租用土地而向土地所有者支是土地使有者为租用土地而向土地所有者支是土地使有者为租用土地而向土地所有者支付的经济代价,是土地所有权在经济上的实现。付的经济代价,是土地所有权在经济上的实现。付的经济代价,是土地所有权在经济上的实现。付的经济代价,是土地所有权在经济上的实现。法律实现法律实现二、二、不同土地所有权形态下地租的区别不同土地所有权形态下地租的区别土地所有权的前提:土地所有权的前提:A土地所有权垄断土地所有权垄断 B土地所有权与使用权分离土地所有权与使用权分离地租本质:地租本质:是土地
3、所有者凭借土地所有权而获得是土地所有者凭借土地所有权而获得是土地所有者凭借土地所有权而获得是土地所有者凭借土地所有权而获得的一种收入。的一种收入。的一种收入。的一种收入。不同所有制下的地租:不同所有制下的地租:封建地租封建地租资本主义地租资本主义地租社会主义地租社会主义地租地租的两种形式:地租的两种形式:级差地租和绝对地租级差地租和绝对地租级差地租和绝对地租级差地租和绝对地租租地农租地农场主和场主和地主谈地主谈判,租判,租用地主用地主的土地。的土地。租地农场主租地农场主雇佣农业工雇佣农业工人。人。租地农租地农场主组场主组织农业织农业工人生工人生产。产。租地农场主向租地农场主向地主交地租地主交地
4、租一、级差地租的形成一、级差地租的形成与土地生产条件差别相联系的地租。与土地生产条件差别相联系的地租。与土地生产条件差别相联系的地租。与土地生产条件差别相联系的地租。A A超额利超额利超额利超额利润润润润B B优、中等地可得优、中等地可得优、中等地可得优、中等地可得C C个别价格低于社会价格的差额个别价格低于社会价格的差额个别价格低于社会价格的差额个别价格低于社会价格的差额概念概念:条件条件:土地本身的等级差别。土地本身的等级差别。土地本身的等级差别。土地本身的等级差别。地块、地理位置、连续投资地块、地理位置、连续投资原因:原因:土地资本主义经营权的垄断。与所有权无关土地资本主义经营权的垄断。
5、与所有权无关土地资本主义经营权的垄断。与所有权无关土地资本主义经营权的垄断。与所有权无关 土地有限土地有限 价格由劣等土地产品价格决定价格由劣等土地产品价格决定 超额利润稳定广泛超额利润稳定广泛 来源:来源:农业工人创造的剩余价值农业工人创造的剩余价值农业工人创造的剩余价值农业工人创造的剩余价值我的地很肥沃,我的地很肥沃,得到得到10万利润万利润和和180万超额利万超额利润(级差地租)润(级差地租)我的地比较肥沃,我的地比较肥沃,我可以得我可以得10万元利万元利润和润和120万元超额万元超额利润(级差地租)利润(级差地租)我的地比较肥沃,我的地比较肥沃,我可以得我可以得10万利润万利润和和60
6、万超额利润万超额利润(级差地租(级差地租)我这块地太差了,我这块地太差了,只得只得10万利润,不万利润,不产生超额利润,所产生超额利润,所以没有级差地租以没有级差地租。市场上小麦每斤市场上小麦每斤1.5元,元,D地有人耕种了地有人耕种了市场上市场上小麦每小麦每斤斤20元元,C地有地有人耕种人耕种了了市场上市场上小麦每小麦每斤斤30元,元,B地有地有人耕种人耕种了了市场上市场上小麦每小麦每斤斤60元元A地有地有人耕种人耕种了了二二、级差地租的基本形式、级差地租的基本形式是由肥沃程度较高和地理位置较好的土是由肥沃程度较高和地理位置较好的土是由肥沃程度较高和地理位置较好的土是由肥沃程度较高和地理位置
7、较好的土地带来的超额利润而形成的级差地租地带来的超额利润而形成的级差地租地带来的超额利润而形成的级差地租地带来的超额利润而形成的级差地租级差地租级差地租级差地租级差地租级差地租级差地租是指在同一块土地上连续追加投资、提是指在同一块土地上连续追加投资、提是指在同一块土地上连续追加投资、提是指在同一块土地上连续追加投资、提高劳动生产率所获得的超额利润而形成高劳动生产率所获得的超额利润而形成高劳动生产率所获得的超额利润而形成高劳动生产率所获得的超额利润而形成的级差地租的级差地租的级差地租的级差地租.三、级差地租两种形式的关系三、级差地租两种形式的关系1.1.它们形成的条件不同,是由两种不同的投资方法
8、和它们形成的条件不同,是由两种不同的投资方法和它们形成的条件不同,是由两种不同的投资方法和它们形成的条件不同,是由两种不同的投资方法和耕种方式造成。耕种方式造成。耕种方式造成。耕种方式造成。级差地租级差地租和和级差地租级差地租级差地租级差地租的区别的区别的区别的区别2.2.它们为谁占有也有所不同。级差地租它们为谁占有也有所不同。级差地租它们为谁占有也有所不同。级差地租它们为谁占有也有所不同。级差地租在租约有效在租约有效在租约有效在租约有效期间归农业资本家所有,续约时才可能归土地所有者期间归农业资本家所有,续约时才可能归土地所有者期间归农业资本家所有,续约时才可能归土地所有者期间归农业资本家所有
9、,续约时才可能归土地所有者成为地租,级差地租成为地租,级差地租成为地租,级差地租成为地租,级差地租直接归土地所有者占有。直接归土地所有者占有。直接归土地所有者占有。直接归土地所有者占有。级差地租级差地租和和级差地租级差地租级差地租级差地租的联系的联系的联系的联系1.级差地租级差地租先于先于级差地租级差地租级差地租级差地租。2.级差地租级差地租是是级差地租级差地租级差地租级差地租的基础和出发点的基础和出发点的基础和出发点的基础和出发点。3.两者的本质相同两者的本质相同第一次投第一次投100万元,万元,产量近产量近100公斤,没有公斤,没有超额利润。超额利润。第第 二次投二次投100万元生万元生产
10、产200斤,斤,得到得到30万元万元超额利润。超额利润。第三次投第三次投100万元生万元生产产300斤,斤,得到得到60万元万元超额利润。超额利润。第四次投第四次投100万元生万元生产产400斤,斤,得到得到90万元万元超额利润。超额利润。你的地那么差你的地那么差就别要地租了,就别要地租了,白让人种算了白让人种算了不行不行那你得把地那你得把地租定的低点租定的低点那不行,再那不行,再差也要交地差也要交地租,现在粮租,现在粮食供不应求,食供不应求,我怕租不出我怕租不出去!去!地租地租是不是不是与是与产品产品价值价值无关无关的加的加价?价?一、绝对地租的形成一、绝对地租的形成 概念概念原因原因 土地
11、所有权的垄断土地所有权的垄断土地所有权的垄断土地所有权的垄断由于土地所有权的存在,租种任何土地都必须由于土地所有权的存在,租种任何土地都必须由于土地所有权的存在,租种任何土地都必须由于土地所有权的存在,租种任何土地都必须缴纳的地租。缴纳的地租。缴纳的地租。缴纳的地租。条件条件使农业中的超额利润使农业中的超额利润使农业中的超额利润使农业中的超额利润可能保留在农业内部可能保留在农业内部可能保留在农业内部可能保留在农业内部并形成绝对地租并形成绝对地租并形成绝对地租并形成绝对地租使农产品可以按高于社会生使农产品可以按高于社会生使农产品可以按高于社会生使农产品可以按高于社会生产价格的价值出售,形成超产价
12、格的价值出售,形成超产价格的价值出售,形成超产价格的价值出售,形成超额利润并转化为绝对地租额利润并转化为绝对地租额利润并转化为绝对地租额利润并转化为绝对地租农业农业农业农业 资本有机构成低于社会平均资本有机构资本有机构成低于社会平均资本有机构资本有机构成低于社会平均资本有机构资本有机构成低于社会平均资本有机构 成,农产品价值高于社会生产价格成,农产品价值高于社会生产价格成,农产品价值高于社会生产价格成,农产品价值高于社会生产价格5元元1把把咱们的成本咱们的成本就是就是5元啊元啊?没有办法现没有办法现在市场上的在市场上的生产价格就生产价格就是是5元,否元,否则咱们就卖则咱们就卖不出去!不出去!在
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土地所有权 地租
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内