二手房购房合约大全购房二手房合同.docx
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1、 二手房购房合约大全购房二手房合同二手房购房合约大全购房二手房合同1 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 一、房屋状况 (一)房屋全部权人_,共有权人_,权证号_。 (二)土地使用权人_,权证号_。 (三)房屋坐落_,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为_平方米。 二、成交价格、付款方式和期限 (一)甲乙双方经协商全都,同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写):_(其中含房屋内装修设施及家电等) (二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)_,购房定金在乙方最终一次付清房款时冲抵购房款。 (三)甲乙双方商定购房款支付方式和期限如下: (四)甲乙双方缴纳税、
2、费的工程、标准及担当方式、支付方式和实现商定如下: 三、物业交割 甲乙双方商定:乙方支付购房定金后,可从甲方领取钥匙,进展装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用付讫。 四、权利与义务 (一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施等现状均向乙方照实告知,并无任何隐瞒。 (二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施等现状均已知悉,并无任何异议。 (三)甲方保证本合同商定的房屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷,概由甲方负责清理,并担当相应的”民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、违约责任 1、甲方
3、违约致使合同不能履行的,应当将乙方支付的定金双倍返还,并担当乙方的其他经济损失。 2、甲方未能依据本合同商定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相当于本合同商定的房屋总成加价的_的违约金,并连续履行交付义务;逾期超过_天,乙方有权解除合同,甲方同时应担当违约金_元。 3、乙方违约致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索还定金,并担当甲方的其他经济损失。 4、乙方未能依据本合同商定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相当于本合同商定总房价_的违约金,并连续履行交付义务;逾期超过_天,甲方有权解除合同,乙方同时应担当违约金_元。 六、争议解决 因本合同履行或与本合同相关的一切争议,各方依法协商解决,若
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