农村土地永久转让协议书土地买卖转让协议书范文.doc
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1、农村土地永久转让协议书土地买卖转让协议书范文协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、结合宣言、结合声明、条据等。下面是WTT整理的土地买卖转让协议书范文,欢送来参考!土地买卖转让协议书一甲方:_乙方:_丙方:_经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于 _,土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保
2、该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费,转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 获得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第
3、一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为_平方米详见成国用 字第_号和成国用 字第_号,抵押担保的范围与 甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方获得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后,工程净利润率超过_%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方获得该块土地,假设乙方未能 获得该地块,甲方愿
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