房屋租赁合同民事诉讼书.pdf
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1、房屋租赁合同民事诉讼书 篇一:房屋租赁合同纠纷-民事起诉状 民事起诉状 原告:*,住所地:*,法定代表人:*。被告:*,男,1986 年 8 月 14 日出生,身份证号码:*,住所地:*。案由:房屋租赁合同纠纷 诉讼请求:1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;2、请求法院判令被告支付违约金 110925 元暂计算至起诉之日,实际应计算至被告搬迁之日;计算方式:从 XX 年 1 月 1 日计算至起诉之日 XX 年 5月 26 日共 145 天,建筑面积共平方米,日租金 5 元/平方米,按合同第十条约定按五倍租金计算违约金,145 天*平方米*5元/平方米*5 倍=110925 元 3、请求法
2、院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计元;4、本案的诉讼费用全部由被告承当。事实和理由:XX 年,原告与被告签订了?房屋租赁合同?,约定原告将*路 478 号共平方米的房屋出租给被告,租金每日 5 元/平方米,租期从 XX 年 1 月 1 日至 XX 年 12 月 31 日。在合同即将到期前的 XX 年 10 月 22 日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。XX 年12 月 26 日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于XX 年 1 月 24 日前搬出租赁房屋。此后,原告又于 XX 年 1 月23 日和 2 月 13 日分别两次书面通知
3、被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租赁物,那么每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金,暂计算至起诉之日为 110925 元。被告尚拖欠水电费元,应一并支付。原告认为,被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约,故诉至贵院,请求依法支持原告的诉讼请求。此致 *区人民法院 具状人:*XX 年 5 月 26 日 篇二:房屋租赁合同纠纷起诉状 民 事 起 诉 状 原告:杭州源通光大环境设备制造,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路 23 号。法定代表人:朱经德,公司总经理。被告:杭州育福龙医疗器械,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路 23 号
4、一层、二层。法定代表人:卫兵强,公司总经理。诉讼请求:一、判令解除原被告之间签订的?厂房租赁合同?;二、判令被告立即腾退租赁房屋;三、判令被告支付原告租金元第一年租金元、第二年租金元,暂计至 XX 年 7 月 15 日,实际要求计算至被告腾退房屋之日、利息元第一年租金利息 4346 元、第二年租金利息元,暂计至 XX 年 7 月 15 日,实际要求计算至被告腾退房屋之日;四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元每日按未付租金的千分之二计算,暂计至 XX 年 7 月 15 日,实际要求计算至被告履行之日;五、诉讼费用由被告承当。事实与理由:XX年4月1日,原告与被告签订了一份?厂房租赁合同?,合同
5、约定“租赁期限从 XX 年 4 月 1 日起至 2022 年 3 月 30日止;“年租金为元,第三年起租金递增 10%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在 10%以内、协商解决;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起 7 日内一次 性付清,以后提前半个月支付;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。假设被告逾期支付租金,经原告屡次催收无果,并且时间已超过 30 天的,原告有权提前解除合同。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方屡次催讨,至今共支付租金 195000 元,即第一年的租金尚有元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜
6、,原告已分别在 XX 年 4 月 10 日、5 月 31日和 6 月 27 日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。此致 杭州市余杭区人民法院 具状人:年 月 日 篇三:房屋租赁合同纠纷民事起诉状 民 事 起 诉 状 原告:,性别:,年月出生,籍贯:,家庭住址:工作单位:联系 :被告:,年 月出生,籍贯:家庭住址:工作单位:联系
7、:诉讼请求:1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交复原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金 元。依法判决被告支付原告违约金 元。4、判令诉讼费用由被告承当。事实与理由:年月日,原被告签订?房屋租赁合同?,约定被告承租原告所有的位于 C 小区 房屋,建筑面积 平方米 房产证号 ,租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元,年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:1未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋构造;2利用承租房屋存
8、放危险物品或进展非法活动;3预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;4下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。年 月,被告拖欠一个月工资,经 原告追讨后补交上。年 月,又拖欠两个月的租金,原告屡次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的?房屋租赁合同?第 5 条第 4 款之约定,行使单方解约权,告知被告1 个月后将收回该房产。但被告在接到通知 1 个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交复原告,租金自 年月至今一直未缴纳。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的?房屋
9、租赁合同?第 5 条第 4 款规定和?中华人民共和国合同法?第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。此 致 银川市兴庆区人民法院 具状人:年月 日 附:?中华人民共和国合同法?第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第
10、二百二十七条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。篇四:房屋租赁民事起诉状 民事起诉状 原告:xx,女,住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号,:xxx 原告:xxx,男,住 xx 市 xx 区 xx 镇 xx 楼 x 号 x 门 x号,:xxx 被告:xxx,男,住 xx 市 xx 区 xx 乡 xx 村 x 区 x 排 x号,:xxx 案由:房屋租赁合同纠纷。诉讼请求:1、依法判决被告支付原告租金 9000 元xxxx 年 xx 月至 xx 月,共 xx 个月。2、依法判决被告支付原告违约金 4500 元。
11、3、本案所有诉讼费由被告承当。事实与理由:二原告系夫妻关系。XX 年 7 月 26 日,原告与被告签订了一份房 屋租赁合同,被告租赁原告坐落在 xxxx 小区的楼房,合同约定租赁 期限从 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 8 月 1 日,月租金 1500元,每半年 5 日前交付下半年的租金。被告向原告支付 1000元作为押金,假设被告拖延交 租超过 10 天,原告有权解除合同并没收押金。合同同时约定假设一方违 约,那么应向另一方支付总租金的 25%违约金 4500 元。合同签订后,原 告于 XX 年 2 月起曾屡次 通知被告交付 XX 年 2 月开场拖欠原告 租金共计 9000 元,但被告
12、以种种理由拖延交付。原告向被告屡次催交 租金未果,被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有 效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。此致 xx 市 xx 区人民法院 起诉人:起诉人:年月日 附:1、本诉状副本。2、房屋租赁合同。篇五:解除租赁合同民事起诉状 民事起诉状 事实与理由:XX 年 6 月 29 日,原、被告签订?房屋租
13、赁合同?,合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路 236238 号 2 至 8 层住房,建筑面积约 1600 平方米,租赁期共5 年,自 XX 年 8 月 1 日起至 XX 年 8 月 1 日止,年租金为 28万整大写贰拾捌万元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:1、未经甲方同意擅自转租、转让;2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告只向原告支付了 1XX0 元租金,剩余 160000 元租金至今未向原 告支付。XX 年 9 月初,被告在未经原告的同意下擅自将24 层承租房转租给
14、第三人,并向第三人收取高额租金。原告知其后,屡次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000 元租金,被告都以各种理由予以推辞。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的?房屋租赁合同?第 6 条、第 8 条规定和?中华人民共和国合同法?第二百二十四条、第二百二十七条之规定,向贵院提起诉讼,请求依法支持原告诉讼请求。此致 巫山县人民法院 具状人:二一四年二月二十四日 篇六:最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状 最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状 民事起诉状 原告:王,男,住市区街号,:被告:张,男,住市区街号,:诉讼请求:1、依法判决被告支付原告租金元及利息暂计至 XX 年
15、12 月,共 6 个月。2、依法判决被告支付原告违约金 3XX 元。3、依法判决原告不返还被告保证金 3XX 元。4、本案所有诉讼费由被告承当。事实与理由:XX年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从 XX 年 2 月 5 日至 XX 年 2 月 5 日,月租金 16000 元,每月 5 日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金 3XX 元作为保证金,假设被告拖延交租超过 5 天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定假设一方违约,那么应向另一方支付违约金 3XX 元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾屡次减租给与被告方便,但是被告从 XX年 10 月开场拖欠
16、原告租金共计元。原告向被告屡次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于 6 月 8 日向被揭发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。此致 市人民法院 具状人:XX 年 6 月 25 日 篇七:房屋租赁合同纠纷起诉状 房屋租赁合同纠纷起诉状 民事起诉状
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