2022房租合同范本_1.docx
《2022房租合同范本_1.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022房租合同范本_1.docx(48页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022房租合同范本房租合同范本1出租方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxx身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(以下简称乙方):xxxxxxxxxxxx身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况甲方将位于xxxxxxxxxxxxxx市xxxxxxxxx区xxxxxxxxx小区xxxxxxx栋xxxxxxx单元xxxxxxx的住房出租给乙方。其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自xxxxxxxxxx年xxxxx月xx日至xxxx
2、xxxxxx年xxxxx月xx日止,租期为xxxxx年。第四条租金该房屋年租金为(人民币)xxxxxxxx万xxxxxxxx千xxxxxxxx百xxxxxxxx拾xxxxxxxx元整。依据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条付款方式乙方先支付xxxxxxxx年租金和xxxxxxxx元押金给甲方,合计人民币xxxxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxxx元整),剩余租金于xxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日前全部结清。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起xxxxxxxx日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关
3、按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。租赁期间,如因乙方缘由发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方xxxxxxxxx元整(xxxxxxxx元整)作为押金。如乙方对房屋
4、内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十一条租赁期满1、租赁期满后,如乙方情愿接着租赁,甲方则优先同意乙方接着租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前xxxxxxxx个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳xxxxxxxx个月租金作为违约金。第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议
5、为准。第十四条其他约定(一)房屋内有如下物品疽电:xxxxxxxx电视机xxx台(xxxxxxxx元);美的电冰箱xxxxxxxx台(xxxxxxxx元);xxxxxxxx洗衣机xxxx台(xxxxxxxx元),有线电视机顶盒xxx个(xxxxxxxx元),无线路由器xxx个(xxxxxxxx元);疽具:床铺xxx个;鞋柜xxx个,液化气钢瓶xxx个,单头炉具xxx个。(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:xxxxxxxxxxxx度;(2)电表现为:xxxxxxxxxxxx度。第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条本合同自甲
6、、乙双方签字之日起生效,一式xxxxx份,甲、乙双方各执xxxxx份。甲方(签章):xxxxxxxxxxx乙方(签章):xxxxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日房租合同范本2出租方(以下简称甲方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_承租方(以下简称乙方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,其次条 房屋用途该房屋用途为_。 除
7、双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;
8、除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙
9、方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一
10、的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的;第十三条 提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守
11、合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公
12、证。其次十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)其次十一条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_乙方(签章):_甲方代理人(签章):延长阅读:租赁双方留意七大事项一、签合同时检验对方的身份证件,并且互留身份证的复印件;二、具体注明室内物品清单,并写明损坏如何赔偿;三、写明交付房租的方式,是月付、季付还是半年付,并注明假如过期未交款如何赔偿;四、一般来说都是以一个月的房租作为押金,假如装修和家私电器都比较
13、新或高档,则可以押两个月或三个月;五、注明租客不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议;六、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁,则要提前一到两个月通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可接着租赁这套住房;七、续租时,双方可自行协商并依据自己需求签署续租合同,无需再找中介机构。房租合同范本3出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂
14、房租赁给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在x,租赁建筑面积为x平方米。厂房类型为xx结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月,自x月x日起,至x月x日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自20xx年x月x日起,至20xx年x月x日止。租赁期x年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币x元。月租金为人民币x元,年租金为x元。2、第一年
15、年租金不变,其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币x元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂
16、房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁
17、期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。4、厂房租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿供应x门电话。如需x门以上的电话,费用由乙方自理。6、厂房租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满
18、一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。4、供电局向甲方收取电费时,按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费x元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电
19、电费。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。出租方:_ 承租方:_授权代表人:_ 授权代表人:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_电话:_ 电话:_签约地点:_签约日期:20xx年x月x日房租合同范本4问:我将一套房屋出租给客户。谁料,该租客对于租金支付一拖再拖,现已未按合同的约定支付租金3个月。请问,对这种逾期不付租金的行为有何规定?答:首先,我国合同法规定,承租人无正值理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。该商贸公司所谓的“生意不好”是一种正
20、常的经营风险,不属于不支付或者延期支付租金的正值理由,因此依据中华人民共和国房屋租赁管理方法的规定,在你与该公司在租赁合同中假如约定逾期支付租金可以解除合同的话,那么你可单方解除租赁合同,收回房子。假如没有约定逾期支付租金可以单方解除合同,则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时,你也可单方解除租赁合同,收回房屋。房租合同范本5出租方:承租方:第一条、为了明确出租方和承租方的权利义务,依据中华人民共和国民法典的有关规定,双方经充分协商一样同意按下列条款签订合同。其次条、本合同产品安装地点为:第三条、租赁期限租赁期为_个月,出租方自_年月_日将活动板房交付承租方运用,至_年_月_日收回。第四条、
21、结算方式租金数额1、租赁期为_个月租金单价为_元。租赁期满如承租方取得出租方同意接着租用,则从第个月起租金单价为每月_元。2、租赁金额按月计,超过5天按每月租金的一半计算,超过15天按整月计算。3、双方签订租赁合同时承租方应向出租方交付其租赁的活动板房总价值_%的押金,计_元。第五条、付款方式1、签订本合同后,承租方应于工程完工后当天向出租方交付租金总额的%,计:_元。(大写):_。2、其他:3、如承租方要求续租,则应在合同租赁期满前十天通知出租方并与出租方签订续租补充协议。第六条本合同一式_份,签订本合同的双方各持份。出租方全称:(盖章)承租方全称:(盖章)出租方签字:承租方签字:联系电话:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 房租 合同范本 _1
限制150内