城中村房屋租赁合同9篇(广州城中村租房合同模板).docx
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1、城中村房屋租赁合同9篇(广州城中村租房合同模板)下面是我收集的城中村房屋租赁合同9篇(广州城中村租房合同模板),供大家阅读。城中村房屋租赁合同1甲方(出租方):_乙方(承租方):_经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_ 元,缴租为支付一次,人民币(大写)_ 元(¥_ 元),以后应每月日前支付。三、约定事项1、乙方入住时,应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱惜屋内设施,如有人为缘由造成破损丢
2、失应修理完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,缴纳一次水、电费用。乙方交保证金_ 元给甲方,乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常运用或隐患,应刚好修葺,不能束之高阁。7、备注:四、本合同一式两份,自双方签字
3、之日起生效。另:_室水_吨、电_度;_室水_吨、电_度。甲方签字(出租方): 乙方签字(承租方):城中村房屋租赁合同2出租方(甲方)_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_承租方(乙方)_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计个月。二、本房屋月租金为人民币_ 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
4、。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_ 元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方: (签字)联
5、系电话:乙方: (签字)联系电话:_年_月_日城中村房屋租赁合同3出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:依据民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于广州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。其次条 房屋租赁状况租赁用途: ;居住人数为: ,最多不超过 人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住运用,不行作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自变更房屋结构和用途,否则甲
6、方有权解除合同,收回该房屋。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)第_ _年租金标准及支付方式: 元/(月/ 季/ 半年/ 年),
7、租金总计:人民币 元整(: )。第_ _年租金标准及支付方式: 元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币 元整(: )。支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押 付 ,各期租金支付 日 期: , 。(二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中, (7)物业管理费( 年 月 日前) 由甲方担当,(7)物业管理费( 年 月 日之后)由乙方担当,自租赁期起始之日起由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(
8、5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施修理费(11)垃圾费(12)走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式:(现金 银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?禁止在房屋内从事违
9、反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋平安、消防平安、治安、安排生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,全部责任由乙方负全责。(三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、因乙方保管不当或不
10、合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。(四)乙方在该房产内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修或增加设备;如有须要,必需经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产运用权,本合同自动解除,保证金不予退还,
11、由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、
12、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。第十一条 合同期满或解除租赁合同期满或解除,乙方必需依时迁出,将其个人
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