2023年投资合作的意向书(购买意向书模板).docx
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1、2023年投资合作的意向书(购买意向书模板)投资合作的意向书1我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦工业气体有限公司”,投资5000万元,经营工业气体项目。该项目共需征地50亩。一、项目必要性(一)完善投资环境随着海峡西岸经济区建设的全面推进,宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势,加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点,培育壮大临海产业。霞浦工业园依托海洋资源优势,重点突破深水岸线开发,致力发展石化、冶金等临港重化工业,加强合作建设大型船舶制造基地,不断延伸汽摩配件产业链。目前,为工业发展、企业发展营造良好环境,提供优质服务是成为霞浦工业园的一项重要
2、任务。而提供完善的基础设施,整合园区资源,聚集产业群体,提高园区资源利用率,降低园区企业负担,是园区提供优质服务的主要(二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性,因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料,应用范围十分广泛,在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门,均被大量使用。因为气体产品的应用覆盖面大,一般将气体的生产和供应与供电、供水一样,作为工业投资环境的基础设施,被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业
3、。全球气体工业产值增长率为12%,我国气体产业增长率为65%,据统计到20xx年中国工业气体产值可达1000亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的运送和贮存液体化。二、项目概况我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦工业气体有限公司”,分两期共投资5000万元,经营工业气体项目。第一期拟投资3000万元,投产后,基本满足霞浦工业园内相关企业对工业气体的需求;第二期拟投资xx万元,投产后,基本满足环三都澳区域相关企业的工业气体需求。(一)第一期规划第一期投资3000万元,征地50亩。用于建设相关工业气体的生产区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。主要
4、设备:(生产设备)3个30立方液氧贮槽、液体泵、汽化器3个20立方液氮贮槽、液体泵、汽化器3个20立方液氩贮槽、液体泵、汽化器3个20立方二氧化碳贮槽、液体泵气体汇流充装管路装置12套、防爆墙12组气体钢瓶1xx支运输车辆:20辆(二)第二期规划第二期投资xx万元,征地40亩。用于建设工业燃气(乙炔、丙烷等)、天然气项目。主要设备:(生产设备)5个30立方工业燃气贮槽5个30立方天然气贮槽钢瓶5000个运输车辆10辆三、项目效益分析项目收入工业气体均价1000元/立方,年销售量5万立方,年销售额可达5000万元;费用与成本直接物料成本:工业气体的生产成本(不包括人力成本)平均为700元/立方,
5、年销售量5万立方,合计3500万元。固定资产折旧等:项目总投资5000万元。其中,土地1000万元,房产等固定资产3000万元,流动资产1000万元。土地每年摊销20万元,固定资产每年折旧300万元(折旧年限按xx年计)。人力成本:管理人员3名、销售人员5名,操作人员25名,司机20名。工资(含福利)平均每人每年5万元,合计265万元。三项费用及其他:三项费用及其他不可预见的开支,按销售额的10%计,约500万元。利润年销售收入约415万元。年销售收入5000万元,扣除生产成本3500万元、固定资产折旧300万元、土地等无形资产摊销20万元、人力成本265万元和费用500万元,计税前利润415
6、万元。5000-3500-300-20-20-265-500=415万元四、项目前景预测随着海西西岸经济区规划的落实和实施,随着环三都澳区域的开发,尤其是大唐发电厂1、2期的开发、核电站的开工、三都澳石化基地的引进以及船舶基地的建设,工业气体的需求量将大幅度、跳跃式提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设施,而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基石。投资合作的意向书2甲方:_乙方:_为整合甲乙双方资源优势,促进现代农业发展,实现合作共赢,经甲乙双方友好协商,达成如下合作意向:一、甲乙双方共同投资1200万元成立中外合资食品有限公司,在_建设现代化食品生产基地,
7、进行农业产品深加工。二、甲方投资厂房及土地20亩以上,占总股本的20%;乙方提供生产设备的流动资金,约1000万元,占总股本的80%。三、合资公司董事长、总经理由乙方委派,甲方委派副总经理一名,双方各委派财务人员一名。四、甲方负责当地工商、税务及劳资关系等事务的协调和处理,并负责工人招聘及相关技术培训;乙方负责经营管理。五、合资公司实行董事会领导下的总经理负责制,自负盈亏,自担风险,自我发展。六、双方签订合作意向书后,就合作细节问题进一步沟通、协商,以求达成互利双赢的合作条件,再正式签订投资合作协议。七、本合作意向书一式两份,甲乙双方各执一份。其他未尽事宜,双方另行协商。甲方代表(签章)_签订
8、日期:_年_月_日乙方代表(签章)_签订日期:_年_月_日投资合作的意向书3甲方:_乙方:_乙方拟在_市_经济新区内投资_项目,鉴于上述投资意向,甲乙双方本着公开、公平、公正和互利互惠的原则,经友好协商,就有关事宜达成意向以下:一、项目基本情况(一)项目名称:_(二)投资规模:_万元(三)注册资本:_万元(四)注册地址:_市_经济新区内二、土地位置及面积(一)土地位置:高邮市城南经济新区汽车城(二)用地面积:约12至15亩(认最终出具的规划红线图为准)。三、土地性质和供地方式(一)土地性质:商业用地(二)供地方式:通过_市国土局储备中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地使用权转让
9、给乙方。用地价格_万元/亩。四、其它约定(一)甲方的权利和义务1、地块转让之前的征地,拆迁均由甲方负责确保地块净地转让。2、负责和相关部门进行协调办理相关手续负责地块的“五亩一平”配套设施到块地红线,红线内配套设施由乙方负责。3、负责通过高邮市国土局储备中心按规划审定方案确定的设计指标和要求进行转让。(二)乙方的权利和义务1、乙方应遵守_市_经济新区对于规划,建设等各方面的要求,并经_市_经济新区管委会的书面批准。2、乙方在获得_授权后,需按_总体规划要求进行项目规划和建设。3、签订意向书的一个月内向_市_经济新区指定账户缴纳二百万元保证金。并在二个月内在当地注册公司。4、本意向书有效期1年,
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