简易个人场地租赁合同范文3篇.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《简易个人场地租赁合同范文3篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《简易个人场地租赁合同范文3篇.docx(19页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、简易个人场地租赁合同范文3篇 随着人们生活水平的提高,越来越多的场地租赁纠纷涌现,因此签订个人场地租赁合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的个人场地租赁合同范文,感谢您的阅读。 简易个人场地租赁合同范文1 甲方(出租方): 乙方(承租方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一样,签订本合同。 第一条 出租场地 出租区域位于_,面积约_平方米(场地平面图见附件一)。 其次条 租赁期限 从_年_月_日(以实际营业之日起)至_年_月_日,为期_年. 第三条 租金和租金的交纳期限 房屋租金第一年_万元,即每月_万元.租金费用每年递增_,即其次年房租金_万
2、元,第三年房屋租金_万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金,如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金,如拖欠一个月的,则甲方有权终止合同。 场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方担当。 第四条 押金的收取 自合同签订之日,乙方需向甲方支付_元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计利息。在租赁期内,由于乙方缘由给甲方造成任何损失的,或因逾期支付的滞纳金,甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的,乙方还应当支付超出部分。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内经营_项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权马上终止合同,并由乙方支付赔偿金_万元
3、整。 2、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的正常运用,一次性交给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的修理、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。 3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一样性,经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可运用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题(包括客人投诉事务),均由乙方自行解决,并担当经济赔偿责任和扣罚款。 4、甲方仅供应场地,营业执照及相关执照由乙方自行解决,发票及相关税费由乙方自理。 第六条 乙方的权利和义务 1、期间,乙方拥有场地的经营运用权
4、和管理权。首次装修由乙方供应装修设计方案经甲方审核后进行装修,费用由甲方担当。租赁期间,乙方不得擅自变更经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意,方可实施。装修费由乙方担当。涉及电器方面修理由甲方供应修理人员,材料费乙方担当。 2、租赁期间,经营区域的管理人员和员工均由乙方自行聘请和管理。乙方所聘请的人员必需根据劳动合同法和当地政府部门规定,为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等,发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。 3、乙方在租赁经营期间,乙方必需保证不出售假冒伪劣商品。如有发觉,并给甲方形象造成严峻影响的,甲方有权单方终止合同,由此造成的经济、法律后果,均由乙方担当。 4、租赁期
5、间,乙方须保证全部物品、财产以及员工的人身平安。乙方应自觉接受消防人员的检查,甲乙双方将签订消防平安责任书(消防平安责任书见附件三),若乙方违反规定,因而所造成的一切损失及法律后果,均由乙方担当。5、租赁期内,乙方必需保证各项设施设备的正常运用。租赁期满后,乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方,如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后,乙方有权将自行添置的各类财产收回,甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内,如乙方逾期不搬,视为租赁区域内的全部财产归甲方全部。 6、乙方在租赁期内,甲方依据来宾需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费,对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡,必需协作受理
6、。如甲方有团队或会务组预定各类商品,则乙方必需协作酒店销售部做好服务,各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。 7、租赁期内,乙方必需文明经营,努力提高服务质量,严格遵守甲方的各项规章制度和要求,接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四) 8、租赁期间,乙方因经营须要,对外进行宣扬或做广告,需经酒店有关部门领导批准后方可实施。 9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品,经批准经营的部分商品,售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营,不得转让。 第七条 营业费用与结算 1、乙方负责全部从业人员的一切费用。详细包括:工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐
7、厅用餐,费用按月依据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费,员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按劳动合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。 2、承租期内设施设备的修理配件费用由乙方担当,甲方内部修理人用费用由甲方担当。 3、每月的电话费用按实结算,水费、一般照明费由乙方担当,空调费用由甲方担当。乙方在经营场所内不得运用大功率的电器。 4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品,按财务核算价格(成本价加收5%的选购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。 5、营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后,作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费,国外信用卡结
8、算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整,依据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。 6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项,代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。 第八条 合同变更及解除 1、合同生效后,如需变更需经双方协商一样同意,否则视为违约。 2、本个同有效期内,双方不得无故提前解除合同,须经双方协商一样,否则,任何乙方提前解除合同,以违约论处,并担当违约责任。 第九条 违约责任 双方应严格遵守本合同约定,如有一方违约,应向对方承提违约责任,支付违约金_元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损
9、失超过_时,乙方应当全额赔偿。 第十条 免责条款 经有关部门鉴定,租赁期间如因不行抗力的缘由造成租赁财产的损坏或损失,租赁方不负修复或赔偿的责任,但应向出租方刚好说明状况,必要时应取得有关主管部门的证明。 第十一条 其他相关事项 本合同在规定的租赁期满前三个月,双方如情愿接着延长租赁期,同等条件下乙方享有优先权,重新签订合同。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,合同双方各执二份,合同副本二份,递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。 出租方(盖章):_租赁方(盖章):_ 地址:_
10、地址:_ 法定代表人(签名):_法定代表人(签名):_ 联系电话:_联系电话:_ 简易个人场地租赁合同范文2 出租方:(以下简称甲方) 身份证号码: 承租方:(以下简称乙方) 身份证:(工商执照号) 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜,订立本合同。 一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将位于_,经营面积_出租给乙方运用。 2、乙方按时依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用,如乙方违规用水、用电,由此引起的一切责任由乙方担当。 3、乙方承租店铺的用途为_(禁止作其他用途)乙方不
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 简易 个人 场地 租赁 合同 范文
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内