土地转让协议书范文九篇.docx
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1、 土地转让协议书范文锦集九篇 转租房(甲方): 承租方(乙方): 双方本着公平互利、友好自愿的原则,甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议: 一、租赁土地地址:筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。 二、租赁期限:胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地,从20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期x年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共x年,该土地租赁权转让给柯昕。 三、租金:胡满华与后坞村租赁协议,由胡满华履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社,与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一
2、次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方全部。 四、20xx年12月30日协议期满后,由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议,后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。 本合同一式2份,甲乙双方各1份,本协议是双方真实意思的表达,签字后生效,即具有法律效力。 出租方(甲方):承租方(乙方): 电话: 电话: 见证方: 20xx年x月x日 土地转让协议书 篇2 甲方名称:乙方名称: (承包方)(受让方) 地 址: 地 址: 为了标准农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方 当事人合法权益,促进农业和农村经济进展,依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经
3、营权流转治理方法等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正公平的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同: 一、土地承包经营权流转方式:甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途:乙方不得转变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方商定:xxxx 三、流转的期限和起止日期:合同双方商定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地详细位臵(名称、四至)。(可详细列表说明,并附土地现状平面图)。 五、流转价款及支付方式、时间:合同双方
4、商定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性) 支付甲方x元亩,(或实物x公斤亩),合计x元(或实物x公斤)。 六、甲方的权利和义务: (一)权利:根据合同规定收取土地流转费,根据合同商定到期收回流转的土地。 (二)义务:帮助乙方按合同行使土地经营权,帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务: (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。 (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自转变用途,不得使其荒凉,对流转的耕地(荒地、林地等
5、)进展有效爱护。 八、合同的变更和解除:有下状况之一者,本合同可以变更或解除: (一)经当事人双方协商全都,又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任: (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 (三)乙方有以下状况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流
6、转费的。 十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁打算的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他商定事项: (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同治理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同,应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方商定的其他事项 (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协
7、商,达成全都意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字:(受让方) 乙方签字:(承包方) 年 月 日 年 月 日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章): x年x月x日 土地转让协议书 篇3 甲方:(姓名) 身份证号: 住址: 乙方:(姓名): 身份证号: 住址: 经过甲乙两方依据相关合同法等规定,公正公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。 一、地块概况 该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称),土地证号:xxxxx。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。用途:住宅。 二、转让方式 1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币xxxx(此处应为大写的金
8、额数),乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方(或一次性付清),以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。 2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。 3、甲方需要负责依法供应相关的依据,并且协作乙方办理土地转让手续等。 4、假如乙方要求过户,甲方需要供应全部的相关手续,并且过户的全部费用由乙方支付。假如由于甲方的缘由不能办理过户手续,那么甲方应当退回全部购置土地的转让款项,并且根据赔偿,支付乙方根据让款的总额千分之五。 5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。 6、甲方需要积极地帮忙乙方解决全部关于土地手续
9、办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方全部。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。 2、在执行过程中假如发生冲突、争吵,经过调解无效的,提请法院 裁决。 3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 证 明 人: 证 明 人: 年 月 日 土地转让协议书 篇4 转让方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号: 姓名:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 姓名:身份证号: 经双方自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让
10、给乙方,乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让土地的根本状况 甲方依据国家规定,已依法取得国有土地使用证书,土地使用证书编号为: ,土地使用证总面积 为540 平方米,现已平均划分为八空(每空宽4.25米,前后长15.88米)。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地(以下简称该土地)位于东起第空至第空,总面积为 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整,大写:(人民币)元整。 第三条 付款方式 乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整,建房开工前或 个月期满应付清全部余款。甲方在收款时
11、应向乙方出具收据。 第四条、甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权,转让该土地不存在法律法规上的障碍。 2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利,本合同签订前土地使用证无作任何抵押。 第五条、权证办理 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产全部权归乙方全部。 2、房屋建成后,甲方应无条件协作乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用(含出让金 国地税等)均由乙方担当,否则,甲方如有不协作应赔偿乙方全部损失。 3、房屋建成后,假如乙方须再将房屋转让或房屋全部权变更等,甲方应无偿帮助乙方办理相关手续。 第六条、违约责任 1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。 2
12、、如甲方反悔,应当向乙方全额退还预付定金,并偿付违约金万元以及房地产增值局部,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失。 3、如乙方反悔,预付的定金甲方不予返还,超过个月,甲方有权对该土地自行处置。 第七条、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同如在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章) 土地转让协议书 篇5 甲方:汉,现年_岁,生于_月_日
13、,家住县_镇_村_组,身份证号码:_。 乙方:汉,现年_岁,生于_月_日,家住县_镇_村_组,身份证号码:_。 甲、乙方经协商,就甲方位于_村_组(小地名_)的_平方米农村土地转让给乙方一事,达成如下协议。 1、甲方将其合法拥有的土地共_(其中靠宽_米,至向外延长_米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的详细四界为以_为参照,上至_,左抵_,右至_。 2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方,且无任何纠纷及债务抵押,否则由此给乙方造成的损失,甲方应担当一切损失。 3、乙方的转让金支付根据每平米_万元。甲方在支付转让金是,乙方应马上将该土地实际交付乙方,同时系于该土地的一切权利也一
14、并移转给甲方。在以后因国家政策等缘由应续签承包使用合同时,甲方必需就相关签订事宜帮助协作乙方办理。 4、今后乙方需要甲方帮助办理在该土地上建房等相关的事宜时,甲方均不得拒绝、推诿、拖延等,否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。 5、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于根本用地以外的土地,如消失第三人追索的事宜等,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 6、甲方应为乙方供应必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。 7、本协议签定后,乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。 8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档
15、一份。自签定之日起生效。 9、未尽事宜,由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 村委会主任: 年 月 日 年 月 日 见证人签字: 土地转让协议书 篇6 编号:_国土地转让协议书范本甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日第1页/共6页国土地转让协议书范本一甲方:_乙方:_丙方:_经各方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于_,土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形
16、式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费 ,转让总价为人民币_万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在第 2页/共 6页本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的
17、国有土地使用证后_个工作日内支付。 4.为保证前款第一期地价款的准时支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号),抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5.该工程由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后,工程净利润率超过_%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺
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