土地转让协议书范文五篇.docx
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1、 土地转让协议书范文合集五篇 出让人:身份证号:(以下称甲方)受让人:身份证号:(以下称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行: 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米,为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权,必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题
2、等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议商定,拒绝将转让土地交给乙方,则必需双倍返还转让款,即元。 3、如乙方购置该转让土地后无正值理由要求反悔,则无权要回转让款。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议书 篇2 甲方:
3、_ 乙方:_ 丙方:_ 经各方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于_,土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费,转让总价为人民币_万元。 3、乙方同
4、意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号),抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙
5、方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协 调。工程开发完毕并经审计后,工程净利润率超过_%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺制造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计_万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方应
6、对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 土地转让协议书 篇3 甲方; 乙方; 经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定; 一、转让土地四至;东至 为界,
7、西至 为界 南致 为界,北至 为界。 二、转让土地面积; 甲方转让给乙方的土地面积为亩。 三、转让金额; 本次转让金额按每亩()计算,共计 元 整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定; 1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地全部权自行转让给他人,甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地全部权手续时,甲方须无条件帮助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部,与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。 六、违
8、约责任; 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方; 乙方; 公证人: 年 月 日 土地转让协议书 篇4 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 经各方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于_,土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件集体土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证集体土地用途为住宅、工业、综合和商业用地。 2、集体土地的转让价
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