土建建设工程施工合同通用.docx
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1、 土建建设工程施工合同通用土建建立工程施工合同通用1 发包方(以下简称甲方):_ 承包方(以下简称乙方):_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,双方就 建立工程施工事项协商全都,特订立合同如下: 一、工程概况 1、工程构造:_ 2、建筑面积:约(按实际建筑面积计算为准)。 二、承包方式 土建工程总单包(即包工不包料)。 三、甲方负责范围 甲方应供应水、电、路三通及全部建筑材料、回填。 四、乙方承包范围 1、基地平坦、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。 2
2、、乙方自备机械、脚手架。 五、承包价格 按每平方米 元结算,隔热层按 计算。 六、质量要求 七、付款方式 1、根底完工付款 2、每层砌体完工付款 3、内粉完工付款 4、外粉完工付款 5、竣工验收合同后付清余款。 八、施工日期:按120天计算,雨天顺延。 九、安全问题 乙方应安全、文明施工,如消失大小事故由乙方自负。 十、未尽事宜,甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 土建建立工程施工合同通用2 发包方:_ 承包方:_ 依照中华人民共和国合同法及中华人民
3、共和国建筑法及有关行政法律法规遵循公平、自愿、公正、诚恳守信的原则在双方自愿的根底上达成以下协议,如下: 一、工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 构造类型:_ 二、承包范围。 三、承包内容。 1、根底土方开挖,含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程根底部份至上部构造钢筋,混凝土,砖砌筑,内外墙粉刷,外墙砖,层面砖,楼面找坪层,楼梯花岗石,屋面保温层,爱护层,植筋工程,构件及构筑物工程,室外散水,散水沟,化粪池及施工图纸的全部内容,砼养护工作等等。 2、钢管脚手架模板,钉子,铁丝,拉片,铗子,扣子,安全网,含材料费及一切费用。 3、机械吊机,含机械备案,砂浆搅拌机,闪光对焊机,切断机,竖
4、焊机,弯曲机,调直机,平板振动机,振动机棒,电缆线,灯线,三级配电箱,打夯机,电缆线及灯线含材料费及一切费用。 4、井吊,搅拌机操作人员,由乙方供应,人工费由乙方支付。 四、设计变更及图纸修改增减工程。 图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于1000元以上的按市场单价计算,小于1000元的不计。削减工程大于1000元的按市场单价扣减,小于1000元的不扣。 五、合同单价及结算付款方式。 1、单价:按建筑面积计算 / 2、结算方式和付款方式:建筑面积按云南省建立厅颁发的现行工程,结算定额及有关规定的建筑面积计算标准进展计算。乙方进场根底工程施工完,按工程量的”80%支付上部构造
5、,按每月进度工程量的80%支付,工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。 六、工期要求。 1、总工期: 天,进度按甲方与业主签订合同工期为准,同时必需按工程部的旬、月、周进度规划要求执行。 2、延误进度惩罚条款:按甲方的总进度规划,月规划,周规划要求。在施工中,按分部,分项工程进展周规划计算。拖延一天罚款1000元,提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误,无论以任何理由乙方擅自停工,罚款5000元。 七、工程质量要求 1、质量标准:根据国家现行建筑施工技术及安全技术施工标准建筑工程。施工质量验收标准,单位工程,一次性验收合格,如工程质量不合格产生二次验收。验收的一切费用
6、及损失由乙方担当费用,从工程款中扣除。 2、分项工程质量要求惩罚:模板顶板为清水模,在施工中,如消失崩模及撑不稳垮塌,顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方担当。 3、混凝土分项工程:浇筑时消失空洞麻面、脱节,不干整,裂纹,振动不密实,影响质量外观及公司形象惩罚5000-10000元。严峻者清出工地现场赔偿一切经济损失。 4、砖砌筑分项工程:在施工中,未按图纸标准施工的消失工程质量问题或大面积返工,破坏,修补,材料按定额的3倍赔偿单价,按材料进展计算并惩罚。 5、室内外墙体抹灰工程:未按施工技术人员底方案操作的,消失墙面空鼓,开裂造成大面积反工,修补,每平方米扣材料费100元并惩罚1000
7、-5000元。外墙砖,施工消失外表不干整,空壳,砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍,并每栋惩罚5000元。 6、消失任何质量事故,不听施工技术人员指挥整改修补,屡次发生质量问题,甲方有权对乙方进展经济惩罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。全部工程款,待交工验收后再进展结算。 八、安全文明施工要求:按云南省安全文明施工相关要求到达建立局示范工地标准要求。 九、甲方安全生产职责:按法律法规要求进展安全教育,并催促和供应安全所需要的生产条件。仔细执行各项安全标准,催促现场施工人员必需根据安全技术规程作业,做好班前安全技术沟通并作记录进展安全检查。并提消失时整改意见及措施标准,把安全生产放至首位,杜
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