商铺施工装修管理规定.pdf
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1、商铺施工装修管理规定商铺施工装修管理规定第一章总则第一章总则第一条第一条 为了保证和提升辽源市益帮建筑材料市场有限责任公司整体价值和形象,为了维护全体市场内商铺的合法权益,创造良好的经营环境,根据法律法规规定,公司与商铺法定代表人签订的商铺租赁合同,商铺买卖合同约定,制定本管理规定。第二条第二条 本规定为辽源市益帮建筑材料市场有限责任公司内部文件,任何人非经批准不得外借、复印和拷贝。第三条第三条 本规定所指的装修是指商铺承租人或买受人为了改善自己的商务经营环境,自行委托、雇佣他人对商铺进行装饰装修的行为。第四条第四条 凡在辽源市益帮建筑材料有限责任公司的建材家居市场内进行装修的商铺均须遵守本规
2、定。第二章装修申请程序第二章装修申请程序第五条第五条 商铺承租人或买受人在进行商铺装修前须明确指派代表负责与本公司运营部沟通协商各项事宜,办理相关装修方案的报批手续,并负责施工现场及施工工人的管理与安全防护。第六条第六条 凡进行装修的商铺、承租人或买受人应到我公司运营部申报登记,填写商铺装修申请表。第七条第七条办理装修申请时应向我公司运营部提交以下材料:(一)(一)商铺租赁合同或买卖合同复印件一份;(二)(二)出具申请人身份证,并提供身份证正反面复印件一份;(三)(三)出具装修人员负责人身份证,并提供身份证正反面复印件一份;(四)(四)装修设计方案及图纸复印件一份;(五)(五)涉及到消防安全的
3、,应出具消防部门消防审批意见书;第八条第八条装修审批:(一)一)公司运营部收到装修申请和提交的资料后,应在三日内审核完毕,给予批复意见并书面通知申请人。如有必要,可延长审核时间,但要书面向申请人做出说明。(二(二)送审材料必须包括所有待审材料,运营部不承担因送审资料不完整而造成的延误的后果。(三)(三)如果商铺装修方案或设计图纸变更,商铺应将变更项目再次呈报运营部审核。(四)(四)运营部不负责商铺装修方案的功能设计、工作质量,仅对违反国家规定或本装修规定的部分提出整改意见.第九条第九条 只有具备下列条件,方可实施装修:(一)(一)所有装修有关材料经运营部审核合格,同意装修.(二)(二)有关费用
4、已经缴纳完毕。(三)(三)装修工程与国家法律。法规无抵触。第三章装修材料及人员第三章装修材料及人员第十条第十条 装修材料、设备不得占用市场公用场地,合理规划、安排.第十一条第十一条 商铺装修应按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,使用的材料和设备应符合国家标准及办法的规定。第十二条第十二条 商铺的装修应降低施工噪音,减少环境污染.在规定装修时间以外不得从事敲、凿、刨、钻等应向其他商铺正常营业及员工休息的装修行为。公司运营部有权制止产生噪音、震荡、强烈气味或滋扰其他商铺的装修工程。第十三条第十三条 装修人员从事装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,施工人员
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