房屋买卖合同电子版.pdf
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1、 1 房屋买卖合同 编号;(No 0000001)卖方(简称甲方):联系电话:身份证件号:身份证地址:买方(简称乙方):联系电话:身份证件号:身份证地址:中介公司(简称丙方):南充有道房地产营销顾问有限公司(好麦不动产英伦城邦店)联系地址:四川省南充市顺庆区迎风路英伦城邦店 11 栋 1 单元 1250 号 联系电话:根据中华人民共和国合同法.中华人民共和国房地产管理办法.中华人民共和国房地产管理办法.城市房地产中介服务管理规定及其他有关法律、法规规定,甲.乙.丙三方在平等.自愿.协商一致的基础上达成如下协议:第一:房屋基本情况(一)房屋坐落于 省 市 区 街道 小区 栋 单元 层 号房屋(以
2、产权证上地址为准),产权面积:平方米.房屋性质 ,房屋所有权证字号:权 字第 号,土地证号:国用()第 号。(二)买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是以现状出售,该房屋产权现状为:1.该房屋已办理房屋所有证,没有法律.法规规定限制交易的情况下,卖方对该房屋享有完整的所有权,能完全支配和处理。2.该房屋以处于抵押状态,抵押人为 ,抵押权人同意卖方出售该房屋。3.该房屋处于租赁状态,租期至 年 月 日止.租金为 元/月,押金为 元。买卖双方约定以第()种方式处理与承租人的租约;(1)、双方同意由卖方在实际支付房地产时处理与承租方的租赁关系事宜。(2)、同意由买方处理与承租方的有关剩余
3、租房事宜,买方所收取承租方的押金交予买方,剩余租期的租金由买方收取。(三)卖方负责对该房屋上所附着的户口(无论是卖方本人还是其他人)进行迁出。第二 房屋成交价格 甲、乙双方协商该套房屋的成交价格为¥元(大写人民币:),该价格包括房屋的附属设设施、设备等物品(详情见物品清单)。第三 房款交付 定金:乙方与 年 月 日支付给甲方定金¥元(大写人民币:),v1.0 可编辑可修改 2 此定金直接作为乙方购买甲方房屋房款。合同签订后,甲、乙双方同意按下列第 种方式支付该房屋房款;1.一次性付款 乙方于 年 月 日前将房款¥元(大写人民币;)支付给甲方。2.分期付款:(1)、一次付款:乙方于 年 月 日支
4、付总房款%给甲方,人民币¥元(大写人民币:)。(2)、二次付款:乙方于 年 月 日支付总房款%给甲方,人民币¥元(大写人民币:)。(3)、二次付款:乙方于 年 月 日支付总房款%给甲方,人民币¥元(大写人民币:)。3.按揭贷款(1)、乙方于 年 月 日前将首付款¥元(大写人民币:)。支付给甲方。(2)、剩余房贷¥元由乙方于 年 月 日向 银行申请贷款办理业务,剩余房贷由 银行直接放贷支付给甲方,放款时间以银行正常房款时间为准,丙方协助乙方办理贷款事宜,乙方需积极配合丙方所需要的一切按揭资料,因乙方贷款所产生的费用由乙方自行承担。(3)、乙方按揭贷款经银行审批后未能按揭所需金额,则由乙方在首付款
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