万科景观标准4328.pdf
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1、万科景观设计技术标准 第一章景观等级分类 注:景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。第二章 景观构成:类别 高档楼盘 中档楼盘 普通楼盘 定位标准 造价(元/)特点 高 档 楼 盘 A 700-1200 1、适度选用等名贵乔木,如银海枣(热带)、银杏(全国)、多宝树(热带)其造价占绿化总造价的 15%。绿化造价占总造价的 37%。2、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺高档花岗岩。4、景观建筑、小品要求原创设计并满足西班牙风格要求。B 550-700 C 500 1、选用的当地大规格苗木,少量选用名贵乔木,绿化造价占总造价的37%以上。2、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。
2、3、组团道路及广场铺当地花岗岩。4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。中 档 楼 盘 A 450-550 1、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的 47%。2、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。B 300-450 1、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的 47 以上%。2、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺当地路面砖材。4、景观建筑、小品宜满足西班牙风格要求。普 通 楼 盘 A 200-300 1、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的 57%。2、尽量采用
3、坡地景观。3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。B 100-200 1、选用的当地一定规格苗木,绿化总造价在 57%以上。2、尽量采用坡地景观。3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。园林 绿化 乔木 常绿乔木 1、小区内同一品种的乔木不得超过绿化总造价的 5%,相邻种植乔木规格不得相同。2、胸径12cm,占总乔木数 20%左右。3、重点地段点缀名贵乔木,散置 2-3 棵,规则放的 6 棵。4、水边、边坡地段可采取特型乔木。1、小区内同一规格的乔木不的超总乔木 35%,相邻种植乔木规格不得相同。2
4、、胸径10cm,占总乔木数20%左右。3、重点地段可点缀名贵乔木,散置 2-3棵,规则放的 6 棵。4、水边、边坡地段可采取特型乔木。1、胸径8cm,采用当地苗木。2、水边、边坡地段可采取特型乔木。落叶乔木 变色树种 1、小区内同一品种的的乔木造价不得超过绿化造造价的 5%,相邻种植乔木规格不得相同(行道树除外)。2、胸径15cm,占总乔木数 20%左右。3、重点地段点缀名贵乔木。4、边坡地采取特型乔木。1、小区内同一品种的乔木造价不得超过 绿 化 总 造 价 的5%,相邻种植乔木规格不得相同(行道树除外)。2、胸径12cm,占总乔木数30%左右。4、边坡地可采取特型乔木。1、胸径、品种依据成
5、本要求设计。2、乔木总造价占绿化造价的40%。灌木 1、灌木占绿化造价的7%。2、栽植在墙角、水边,起遮丑、揉化作用。3、层次丰富 1、灌木占绿化总造价 10%。2、栽植在墙角、水边,起遮丑、揉化作用。3、层次丰富。1、灌木占绿化总造价的 15%。2、栽植在墙角、水边,起遮丑、揉化作用。草坪与地被 1、草 坪 占 有 比例30%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主;3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主;4、地灌要求丰富,5、重点区域宜考虑 1年生花卉。1、草 坪 占 有 比例30%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主;3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主;4、地灌要求丰富,5、重点
6、区域宜考虑1 年生花卉。1、草 坪 占 有 比例50%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主;3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主;4、宜考虑 1 年生花卉。地形 1、采用坡地景观,使坡地绿化面积比平面绿化面积达 1.15:l。2、要有利于有各类植物搭配。绿化有层次。3、使底层住宅有良好的私密性。1、宜采用坡地景观,使坡地绿化面积比平面绿化面积达 1.15:l。2、挖填基本平衡,有良好的空间感 3、使底层住宅有一定的私密性。1、挖填基本平衡,有良好的空间感。车库顶板绿化 满足上述要求。满足上述要求。满足上述要求。道路 广场 1.消防 2.机动车通道 1、组团内采用隐性车道,道宽 2.5 米
7、高档花岗岩铺设,两边0.75 米为草皮或者植草砖,隐形车路宜适当曲折。2、其余采用彩色道路。1、组团内采用隐性车道,道宽 2.5 米地方花岗岩铺设,两边0.75米为草皮或者植草砖,隐形车路宜适当曲折。2、其余采用普通沥青道路。1、组团内采用隐性车道,道宽 2.5米混凝土路面,两边 0.75 米为草皮,隐形车路宜适当曲折。2、其余采用普通混凝土道路 1.人行道 2.园路 3.木栈道 1、人行道、园路应采用高档花岗岩碎拼;其中汀步整块设置,步距 700;2、防腐木栈道:龙骨为防腐的硬质杂木,若龙骨间距800-1000 左右,木板30 厚;若龙骨间距600-700,木板 20 厚。木板宽度均为100
8、-150。面材为菠萝格等高档防腐木材。1、人行道、园路应采用当地花岗岩碎拼;其中汀步整块设置,步距 700;2、防腐木栈道:龙骨为防腐的硬质杂木,若龙骨间距800-1000 左右,木板 30 厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。木板宽度均为100-150。面材为山樟木等中档防腐木材。1、人行道、园路应采用当面砖;其中汀步碎块花岗岩设置,步距 700;2、防腐木栈道:龙骨为防腐的硬质杂木,若龙骨间距 800-1000 左右,木板 30 厚;若龙骨间距 600-700,木板 20 厚。木板宽度均为 100-150。面材为松木等普通防腐木材。路缘石 高档花岗岩石材路缘石 当地花岗岩、C20 混
9、凝土成品路缘石 C20 混凝土成品路缘石 车挡 1、颜色要醒目。2、间距 1.2 米以上。同左 同左 运动场 1、地面为柔性沥青地面或彩色塑胶地面。2、网球场为塑胶地面。1、彩色混凝土地面。2、网球场为塑胶地面。普通混凝土地面。休闲广场 高档拼花花岗岩地面,局部塑胶图案地面。当地拼花花岗岩地面或当地面砖。当地面砖或混凝土地面。入口广场 1、醒目的 logo 标志。2、彩色沥青、普通沥青、花岗岩路面。3、应考虑无障碍设计 1、醒目的 logo 标志。2、普通沥青、当地花岗岩路面。3、应考虑无障碍设计 1、醒目的 logo 标志。2、混凝土路面、砖地面。3、应考虑无障碍设计 停车场 花岗岩全铺。地
10、面砖与花岗岩规则交叉铺。地面砖或植草砖。台阶与坡道 1、采用毛面高档花岗岩贴面,纵坡7%,横坡2%。2、无障碍通行宽在1.2米。3、应有台阶灯照明。1、采用毛面花岗岩贴 面 或 当 地 砖 铺装,纵坡7%,横坡2%。2、无障碍通行宽在1.2 米。3、应有台阶灯照明。1、采用当地面砖或混凝土台阶,纵坡 7%,横 坡2%。2、无障碍通行宽在 1.2米。3、宜有台阶灯照明。景观小品 信息标志 设置尺寸为2.3753.8的信息牌。同左 同左 室外家具 便民设施 1、配置音响、饮水器、垃圾容器、座椅、书报亭、公用电话亭、邮政信报箱。2、风格与景观整体协调。1、配置音响、垃圾容器、座椅、书报亭。2、风格与
11、景观整体协调。1、应配置垃圾容器、座椅、书报亭。1栏杆/扶手 2围栏/栅栏 1、采用 logo 标志栏杆。2、高档石材、高档防腐木材、铁艺。1、采用 logo 标志栏杆。2、铁艺、中档防腐木材。1、采用 logo 标志栏杆。2、普通防腐木材、混凝土。陶艺 1、应于景观整体风格协调。2、宜于水景或植物配合搭配。同左 挡土墙、景观墙 1、压顶采用高档花岗岩饰面。2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或高档花岗岩饰面。1、压顶采用当地花岗岩饰面。2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或当地花岗岩饰面。景观栈桥、拱桥 1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用石材或高档木
12、材 1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用石材或普通木材 1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用混凝土或普通木材 种植容器 1、成品选用花岗岩花钵、芬兰木花槽。2、现场砌筑容器为高档花岗岩贴面、高档花岗岩压顶。1、现场砌筑容器为普通花岗岩贴面、普通花岗岩压顶。1、现场砌筑容器为水泥沙浆粉面。雕塑小品 1、与主题风格。2、选用高档花岗岩或金属(哑光)材料。1、与主题风格。2、选用当地花岗岩或金属(哑光)材料。假山、置石 1、假山独立成景观小品或者与水景组合。2、选用真石或 GRC材料。1、假山独立成景观小品或者与水景组合
13、。2、选用 GRC 材料。同左 检查井盖 1、具有明显的专业识别标志,如电井为闪电标志。2、铺装材料、图案纹理与周围饰面保持一致.3、角钢或者钢板在施工中做防锈处理,刷红丹漆两道外加保护漆一道。同左 同左 景观水景 1、喷泉 2、涌泉 1、国产离心泵。2、UPVC 水管,沾水管件为不锈钢。3、铜质喷头,自动手动双控制装置。同左 同左 1、景观水池 2、溪流 3、驳岸 1、自然水池采用柔性结构,驳岸用自然景石装饰,配植水生植物。2、人工水池采用钢筋混凝土结构,侧面、底面装饰图纹马塞克,岸边应有安全栏杆和警示标志。3、溪流用条石驳岸,采用自然面花岗岩压顶,岸边局部配置矮灌木,溪底散放景石,水中种当
14、地水生植物。1、自然水池采用柔性结构,驳岸用自然景石装饰,配植水生植物。2、人工水池采用钢筋混凝土结构,侧面、底面装饰图纹马塞克,岸边应有安全栏杆和警示标志。3、溪流为黏土驳岸,岸边放置景石,局部配置矮灌木,溪底散放卵石,水中种当地水生植物。水循环 国产或进口离心泵,UPVC 水管。同左 景观建筑 景观亭、廊、棚、架 1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土或高档防腐木结构。钢筋混凝土结构的饰面材料为高档花岗岩。3、膜结构景观做点缀。1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土或普通防腐木结构。钢筋混凝土结构的饰面材料为当地花岗岩。1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土结构。饰面材料为调色漆。门
15、卫室 1、主题风格相一致。2、采用筋混凝土结构。3、饰面材料采用高档花岗岩 1、与主题风格一致。2、采用筋混凝土结构。3、饰面材料用调色漆。同左 景观照明 道路与场地照明 车行 照明 1、用于小区主干道。2、灯具选择应与主题风格相一致。3、灯具有遮光罩及防护罩。4、高度 4.0-6.0 米,照度 30lx。同左 同左 人行 照明 1、用于组团人行道。2、灯具应与主题风格相一致。3、灯具有遮光罩及防护罩。4、高度 1.8-3.0 米,照度 20-45lx。光线柔和避免眩光。同左 同左 安全 照明 1、用于台阶、转角处。2、灯具应与主题风格相一致。3、灯具应有防护罩。4、照度 30-50lx。同左
16、 同左 场地 照明 1、定向场地。2、灯具应与主题风格相一致。3、符合专业照度要求。同左 同左 装饰照明 水景 照明 1、水景区域 2、应与主题风格相一致 3、使用 12v 低压电源,防漏水漏电。4、应有明暗变化。同左 同左 广告 灯箱 造型应与主题风格相一致。同左 同左 特写照明 乔木绿化照明 1、苗木定向照明。2、颜色为暖色,可采用侧光、投光、泛光等多种照明形式,3、照度在 300lx 以下。4、避免眩光。同左 同左 雕塑小品照明 1、雕塑定向照明 2、采用暖色光源进行投光、泛光照明。3、照度 150-500lx。同左 同左 建筑立面照明 1、建筑定向照明 2、暖色光源,可采用侧光、投光、
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