民间房屋买卖合同范本.docx
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1、民间房屋买卖合同范本 房屋买卖合同是一方转移房屋全部权于另一方,另一方支付价款的合同。转移全部权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。对于民间房屋买卖合同你了解多少呢?以下是学习啦我整理的民间房屋买卖合同,欢迎参考阅读。 民间房屋买卖合同范文一 出卖人:_ 【身份证号】:_ _ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 买受人:_ _ 【身份证号】:_ _ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规的规定,出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一
2、条 房屋基本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_ _省 市 _ 区 _ _镇(街道)_号。该房屋所在建筑总层数为:_层。该房屋所在层为_层,房屋房间数_,房屋建筑结构_,建筑面积共_平方米,土地运用面积共_平方米。东至_,西至 _,北至_,南至_, (二)该房屋规划设计用途为住宅。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 成交价格、付款方式 (一)经买卖双方协商一样,该房屋成交价格为:人民币_元(小写),_元整(大写)。 该房屋附属设施设备、装饰装修等(详细状况见附件一)已包含在房屋成交价格内。 (二)买受人实行下列方式付款, (1)买受人应在
3、出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地运用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款,房款金额为人民币_元(小写),_元整(大写)。 第三条 房屋产权及详细状况的承诺 (一)该房屋尚未取得房屋的全部权证,出卖人保证上述房地产权属清晰,若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务,概由出卖人负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给买受人造成的经济损失,出卖人负责赔偿。 (二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记,由出卖人担当全部责任。 (三)本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。 (四)出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况
4、和相关物品,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人。 (五)出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 (六)在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【有线电视】【电信】:_费用由出卖人担当,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。 第四条 房屋的交付 出卖人应当在 买受人支付全部付款之日 将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列手续: 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细 状况进行验收,记录水、电表的读数,并交接该附件一中所列物品;
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