赶工措施专项方案.pdf
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1、 市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块技术方案市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块7、8、9#楼主体构造赶工措施专项方案编制单位:市长江建立工程公司编制人:审批:编制时间:2021 年 4 月 10 日市长江建立工程公司 A6 地块工程部1 市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块技术方案一、工程概况建发房地产开发拟建黑林铺城中村改造工程A6 地块场地位于市五华区滇缅大道北侧原黑林铺村,围包括黑林铺村、黑林铺镇政府办公区、黑林铺镇政府宿舍、黑林铺公路管理站等,属拆旧建新。规划净用地面积 27276.76(40.92 亩),总建筑面积 213225.26,其中地上面积136478.39,地下面
2、积 76746.87。拟建场地主要建筑物为 3 栋 3233F 独立高层住宅楼、1 栋 22F 高层办公楼带 4F、5F 裙楼及 1 栋 5F 商业楼带 4F 商业裙楼组成。场地南侧紧临滇缅大道,东侧为 94 号路,西侧为科普路,北侧为规划 93 号路。二、编制依据2.1依据建立单位对 A6 地块 7#、8#、9#楼售房节点时间的要求,售房节点时间定于 2021 年 7 月 30 日,售房节点时间前即 7 月 30 日必须完成至七层构造板。2.2建立单位提供的 A6 地块的施工图纸。为完成上述售房时间节点要求,有针对性地编制本方案。三、编制原那么在保证工程质量、适当增加工程本钱的前提下,以 7
3、#、8#、9#楼于 7 月 30 日施工至七层构造板,到达售房条件为本方案的工期目标。四、工程进度方案安排4.1 7#楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 20 日。未考虑政府因素、下雨、恶劣天气及工程地质等因素4.2 8#楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 25 日。未考虑政府因素、下雨、恶劣天气及工程地质等因素4.3 9#楼主体构造砼浇筑时间为 7 月 30 日。未考虑政府因素、下雨、恶劣天气及工程地质等因素五、赶工的难点和重点分析按照 A6 地块的总建筑面积达 21 万多平方米、三层地下室 76000 余平方米的建筑规模,总合同工期仅有 710 天,且未考虑节假日、下雨、恶劣气候等因素的影响,要如
4、期实现总合同的工期目标就面临着极大的挑战,而按照建立单位的售房时间节点要求,要在 2021 年 7 月 30 日前完成 7#、8#、9#楼至七层构造板砼浇筑,确实面临着具大的压力。赶工的难点在于,本工程为三层地下室构造,地下室构造复杂,各类集水坑、电梯井、楼梯、汽车坡道数量多,高层住宅局部的地下室顶板以下三层各有数量不等的型钢砼构造,比常规的构造施工多出地脚螺栓预埋、钢构造的制作和吊装等工序,且型钢构造的钢筋绑扎和模板安装相对复杂得多,是容易造成工序时间市长江建立工程公司 A6 地块工程部2 市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块技术方案加长、工序衔接脱节的现象发生。另外一个难点在于 7#楼与
5、 8#楼间的汽车坡道施工对主体构造施工时间的影响,从施工顺序上必须先完成半层部位的汽车坡道构造砼施工后,才能进展坡道以上局部的主体构造的砼浇筑,因此在施工安排上应尽量缩短坡道的施工时间,以防影响整个主体构造的施工进度。而本工程赶工的重点和难点部位亦在型钢砼构造和汽车坡道施工上。地下室构造施工期间还将面临着雨季降临的影响,且工地周边有居民区和学校,增加了夜间施工的难度,根据规定夜间施工需在 22 点之前停顿,所以动静较大的施工工序得安排在白天进展,晚间可进展内部的施工。与周边的居民应积极主动的沟通,取得谅解,并给予适当的补偿。外界因素直接影响到施工工期,为赶工造成一定难度,必需在施工中很好的解决
6、,需建立单位积极配合和支持。因此必须从各方面进展科学组织和安排,从材料供应、劳动力投入、技术力量投入、平安保障、后勤保障、机械设备运转维护等各方面统筹安排,所有的部门均服从于前方生产的需要。六、赶工的具体措施136478.40人员组织2.3管理人员组织4.4测量人员安排:为尽量缩短每一道工序的时间,首先从施工放样时间上进展压缩,保证每一个工作面砼浇筑完成后,砼到达初凝或局部到达初凝时,立即安排测量人员进展施工放样工作,岗位的安排上拟增加一组专职测量人员,人员构成为 1 名测量工长,2 名测量员和 3 名测量工,两组测量人员共计 12 人,同时要求各相关班组如木工班组和钢筋班组各配备不低于 2
7、名工人参与施放墙柱细线工作,实现每个工作面放样时间控制在 2 个小时以内。4.5质量检查人员安排:本工程拟在原有配备 1 名质检员的根底上,再多配备 2 名质检人员,即 7#、8#、9#楼各配备 1 名质检人员,在施工过程中加强质量检查工作,监视每一道工序的质量,实现质量工作无缝管理,把可能出现的质量问题解决在第一时间,从而到达防止返工、节约工期的目的。4.6平安人员安排:本工程拟在原有配备 2 名平安员的根底上,再多配备 1 名平安经理和 1 名平安员,实现每幢楼配 1 个平安员,幢号平安员各负其责,并在工程经理和平安经理的统一协调指挥下,将各种平安隐患消灭在萌芽状态,防止因出现平安事故造成
8、人身财产损失,进而影响工程的整体方案安排。4.7材料采购人员安排:本工程拟在原有配备 3 名材料采购人员的根底上,增加 3 名材料采购人员,采购人员根据工程部的材料进场方案,提前联系供货商,保证材料按方案进场,并满足设计图纸、工程质量和施工标准对原材料的要求,防止因材料供应不及时造成停工待料的情况发生。4.8资料员、送检人员安排:本工程拟在原有配备 1 名资料员的根底上,再增加 1 名资料员和 1 名专职取样送检人员,专职取样送检人员专门负责材料的见证取样、送检、取报告,送检人员应具有机动车驾驶证资格,工程部安排专门市长江建立工程公司 A6 地块工程部3 市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块
9、技术方案的工具车辆用于此项工作。6.1.1.6后勤人员安排:本工程拟在原有配备后勤保障人员的根底上,电工由 2 人增加为 4 人,机修由 2 人增加为 4 人,保安人员由6 人增加为 8 人、生活保障人员由 6 人增加为 12 人,勤杂人员由 8 人增加为 16 人,上述人员统一在后勤经理的指挥下开展工作,在各自岗位保障生产的需要。2.4生产工人组织生产工人是施工过程的实际操作人员,是施工进度最直接的保证者,故我公司在选择劳务操作人员时的原那么为具有较高的技术等级及有过类似工程施工经验的人员。4.9木工、钢筋工、砼工、架子工、水电工、防水工、电焊工:按常规施工的劳动力投入,每个工人每天正常工作
10、时间 8 小时计算,处在赶工阶段,那么至少每天需工作不低于 18 个小时,动静不大的工作内容还需安排 24 小时不连续作业,工人可分成三班制,即通过增加工作时间的方法,来压缩每个工作面的施工时间,为此在原有方案木工 120 人、钢筋工 100 人、砼工40 人、架子工40 人、水电工 25 人、防水工 15 人、电焊工 10 人的根底上,分别增加至木工 180 人、钢筋工 150 人、砼工 60 人、架子工 60 人、水电工 35 人、防水工 20 人、电焊工15 人,共需增加 170 个工人,并实行夜班轮流加班的方法,既保证生产工人的数量,又保证工人有充足的休息时间,保证劳动生产率,不疲劳作
11、业,防止因疲劳作业造成操作失误或平安事故,进而影响总体进度。6.2材料供应6.2.1随着管理人员和生产工人人数的增加,每天消耗的材料用量也将成倍增加,在工期最紧的地下室施工阶段,将出现每天都有钢筋进场,每天都在浇筑砼,每天都有水泥、砂、机砖、模板材料、钢管材料以及各种辅助性材料进场,来满足各个工作面施工所需。为此,应对材料采购及保管人员提出更高的要求,并将材料采保人员分成两组,一组专门负责白天的采购和现场清点材料入库,一组专门负责晚上的材料进场清点、堆放等。而根据市的规定,大型货车在晚10:00 前不能进城,为此每天均应安排至少 2 人负责通宵值班进展材料接收工作,以保证第二天生产所需。6.2
12、.2随着材料进场次数增加,为保证进场材料处在可控状态,材料采购部门应加强对合格供应商的管理,建立信息化的材料采购制度,一样的材料应固定在同一家供应商或选择同品牌厂家的材料。同时,还应建立材料供应商的后备库,当长期合作的供应商出现材料暂时供应不上时,应立即选择从其它的供应商处采购,防止出现材料供应断档的情况发生。长期合作有诚信的供应商,应经常进展联系,对于一些急需的材料,可以直接联系供应商,通过或其它通信方式,将材料的种类、规格、数量等信息致至供应商处,由供应商直接安排送货,以到达节约采购往返时间的目的。6.2.3材料采购部门应与预算和生产部门通力合作,提前作好材料进场方案的安排,对采购周期较长
13、的材料或设备,应将方案时间提前,同时,对材料的质市长江建立工程公司 A6 地块工程部4 市五华区黑林铺城中村改造工程A6 地块技术方案量复检周期较长的材料,还应在更早的时间即采购进场进展检验,保证工序材料如防水材料的即时投入使用。136478.41平安保障2.5随着每天投入的生产工人数量的增加,各工序穿插作业,吊车、塔吊之间穿插作业,砼运输车辆、砼输送泵、土方车辆、挖掘机械等在工地来回穿梭的情况等将成为常态,如何保证如此多的人员和设备有序地开展各自工作,保证各种材料即时运送至指定的工作面,保证每个工作面都能处在良好的运转状态,是平安保障工作的重中之重,也是确保工期如期实现的重点,决不能因设备碰
14、撞导致的平安事故和设备损坏现象发生。为此,每天应安排专门人员进展平安看护工作,主要监视各种设备间的穿插吊运作业,当出现可能的险情时,应立即通过对讲机减话进展制止,同时,专职平安看护人员与塔吊、吊车及其它机械设备的指挥人员应进展即时的沟通,发现违规作业行为也应立即进展制止。2.6生产工人的平安保障工作。为保证全体生产工人的人身平安,工程部应在工人进场前组织工人进展平安技术交底。施工现场还应配备齐全的平安防护设施如防砸棚、平安通道、消防灭火器材、各种平安警示标志等。工程部应根据各工种的特点,配备必要的平安防护用品,如平安绳、平安带、平安帽、劳保鞋、护目镜、防护面罩、电焊手套等。136478.42后
15、勤生活保障为保证工人在一个平安、舒适的环境下工作和生活,工程部将统一安排工人的住宿及其它生活设施,如活动板房、食堂、卫生间、淋浴间、活动室等,生活设施统一进展美化,并配备齐全的生活用品如双层钢架床、冷热水设备、厨房设备、晾衣设施,所有生活区场地均进展硬化,并在原方案的生活设施面积的根底上,根据增加的工人数量增加生活设施的面积,保证所有工人都能在工作之余有一个舒适的生活环境。4.10本工程在施工过程中将进展科学而人性化的管理,在抓进度赶工期的同时,后勤配备包括食堂、医务、清洁等杂工考虑 12 人。认真仔细地做好各项后勤保障工作,使工人们能够安心愉快地投入工作,以提高工作效率。4.11高温季节现场
16、准备充足茶水供应。4.12冬季保证开水供应,雨季雨衣水鞋等劳保用品亦应充分。4.13在生活区设臵必要的文娱设施,做到劳逸结合,调剂紧的劳动生活。4.14后勤效劳人员要作好生活效劳供应工作,重点抓好吃、住两大难题,食堂的饭菜要保证干净卫生且品种多、味道好,同时开饭时间要随时根据施工进度进展调整,晚上加班应备有夜餐。职工生活区要每日派专人清扫卫生,做好防蚊驱蝇工作。136478.43赶工管理措施由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂,如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等,仍不可防止会出现在某阶段暂时市长江建立工程公司 A6 地块工程部5 市五华区黑林铺城中村改造工程
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