私房建设承包合同模板最新3篇.docx
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1、私房建设承包合同模板最新3篇 私房建设存在许多问题,但作为一种建设方式它仍旧具有许多主动的意义。那么签订私房建设承包合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的私房建设承包合同范文,欢迎参考阅读。 私房建设承包合同1 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工,为使甲乙双方明确各自责任,特签订以下协议: 一、 承包内容: 1、 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。 2、 本工程包含的全部砼的浇筑,主体工程的砖砌体,木模板的制作,钢筋的制作邦扎,砌体的内外抺灰工程,排面贴面砖(天花板不抹灰)。其次层贴地板砖,厕所贴墙砖。 3、 室内楼梯间扶手制作,由甲方负责。 4、 本工程
2、排污工程由甲方负责。 5、 本工程为砖混现浇结构,所需木模板钉子,铁线由乙方自行负责。 6、 本工程所运用水、电由甲方供应,机具由乙方自行负责。 二、 工程造价: 本工程为单包工,工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算,室内贴内墙砖按每平方米18元计算,贴楼梯踏步按每平方米40元计算,另本工程负一层不砌砖,柱子不抹灰,按每平方100元计算。 三、 付款方式: 本工程按进度付款,甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元,其余两层每浇筑完一层砼,甲方付款60%,完成每层内粉水付10%,外墙贴砖完成付15%,其余15%在工程完工后付清。 四、 工程质量,按本
3、地修建房屋普遍质量为准。 五、 平安问题在20_元以内由乙方负责。 六、 本合同一式二份,甲乙双方签字生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 私房建设承包合同2 立合同双方: 甲方(房主方) (简称甲方) 乙方(承建方) 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方在同等自愿、公允合理、诚恳信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一样,为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。 一、工程地点: 。 二、工程概况:本工程为 结构私人居住房,楼层为 层加
4、隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式: 甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包施工机械,以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 四、承包工程内容: 建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。 五、工程质量及要求: 1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进行施工,工程质量应达到优良标准,确保平安。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的,乙方
5、应无条件返工,并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 2、房屋建成后,一年内,甲方发觉质量问题的,乙方必需进行免费修理。如因质量问题,在质保期内,乙方拒绝修理,甲方有权另请他人修理,所需费用干脆从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合,须要变更时,必需与甲方共同协商,协商结果须经甲方同意后,乙方才能进入下一步施工。 六、工期: 从 年 月 日起先建设,工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的,可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务: 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲
6、方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应刚好拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 6、乙方施工所须要的,全部电动施工机械,机械上的损耗器材和全部的劳动工具,以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带,费用由乙方自理。 7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。 8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关平安措施,如在施工过程中发生的任何平安事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方担当,与甲方无关。 9、如因乙方自身各种缘由,中途自行终止施工,甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用
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