青岛市二手商品房买卖合同2022.docx
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1、青岛市二手商品房买卖合同2022 买卖合同一般是不要式合同。通常状况下,买卖合同的成立、有效并不须要具备肯定的形式,但法律另有规定者除外。下面给大家共享一些关于二手商品房买卖合同范文,更多商品房买卖合同点击“商品房合同”查看。 青岛市二手商品房买卖合同1 甲方(卖方):身份证号: 家庭住址:邮编:电话:乙方(买方):身份证号: 家庭住址:邮编:电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在同等自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议: 第一条:乙方确定购买甲方拥有的房屋全部权的商品房(以下简称商品房),商品房位于红旗街购物广场C
2、1号,建筑面积为平方米。 其次条:商品房总额为(汉字大写) 第三条:乙方先付甲方商品房总额,剩余房款于双方公证之日付清,双方不得违约,如有违约,按房价的壹倍,赔偿对方。 第四条:本合同任何一处修改,经甲乙双方在修改处签名捺手印认可,否则修改无效。 第五条:鉴于甲方不能向乙方供应房产证等有效证件,合同生效日后,商品房如有拆迁,获得拆迁款全部归乙方全部,(如需甲方协作,拆迁所供应证明是乙方商品房,甲方应主动协作)。 第六条:以上条款如有违约,甲方应返还乙方购房总金额。 第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日 青岛市二手商品房买卖合同2 甲方(卖方):_身份
3、证号码:_ 乙方(买方):_身份证号码:_ 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 1.1座落于_,建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; 1.2出售房屋的全部权证(不动产权证)证号为_; 1.3房屋平面图及其四至见房产证。 1.3.1该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、
4、其他设施、设备,转让给乙方,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。若因此发生相关纠纷,其后果由甲方担当。甲方需付乙方违约金_万元。 甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严峻刑事案件等可能导致乙方心理担心的严峻状况,不存在不正常辐射及其他致病等状况,若有,甲方必需尽到告知义务。假如乙方发觉房屋中曾经发生过上述状况而甲方未曾予以书面披露的',乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金_万元。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价
5、为人民币每平方米_元,总金额人民币_元整; 第四条履约定金 乙方在_年_月_日前付给甲方定金人民币(大写_)元,(小写_)元。定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第五条价款支付: 乙方分三期付给甲方: 第一期:在_年_月_日前付人民币_万元;其次期:在不动产权证过户手续办理完毕之日,付款_万元;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_万元。 每期付款,甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。 乙方以银行转账方式向甲方支付款项,甲方收款信息如下: 开户银行:_。 开户名称:_。 银行账号:_。 第六条不动产权变更 1、甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_日内办理过户手续。 2、在乙方办理相关产
6、权转移时,如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第九条担当违约责任。 3、办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第七条附属设施等相关手续办理时间约定: 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_年_月_日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第八条共有产权人状况 甲方确认本合同所售房
7、屋(有/无)共有产权人。 假如有,无论不动产权证上是否登记了共有权人,甲方需供应共有产权人同意甲方出售房屋的书面看法。 第九条违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并按房屋总价的_%向乙方支付违约金。 2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除本合同,并要求乙方向甲方支付合同总价_%的违约金。 3、违约方要担当守约方为实现债权而产生的律师费、差旅费、误
8、工费等。 第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方,转移前灭失的风险由甲方担当。 第十一条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,由_担当。 第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十四条本合同一式_份。其中甲方留执_份,乙方留执_份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。 第十五条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章):
9、_乙方(签章):_ 联系地址:_联系地址:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 青岛市二手商品房买卖合同3 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(
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- 青岛市 二手 商品房买卖合同 2022
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